Испанская недвижимость дает шанс на визу для бразильцев, статья в Estadão E-Investidor - Основные новости финансового рынка

Программа "Золотая виза" предоставляет возможность богатым иностранцам получить вид на жительство в странах Европейского союза путем инвестиций в недвижимость или финансовые активы.

До февраля этого года Португалия была центром внимания многих бразильцев, ищущих такое разрешение. По данным Службы иностранных дел и пограничной охраны Португалии (SEF), с 2012 года по февраль 2023 года через "Золотую визу" было выдано 11,7 тысяч разрешений на проживание. Из них 1,2 тысячи были выданы бразильцам, второй по величине группе после китайцев, которым было выдано 5,3 тысячи разрешений. Чтобы получить португальскую "Золотую визу", инвестору необходимо было, среди прочих возможностей, перевести не менее 1,5 миллиона евро в страну, создать не менее 10 рабочих мест или приобрести недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро - предпочтительный вариант для инвесторов.

Сумма в 6,8 миллиарда евро, привлеченная программой "золотой визы" в государство, составила не менее 6,2 миллиарда реалов, которые были вложены в недвижимость. Однако, в связи с ростом цен на недвижимость, Португалия решила прекратить программу приобретения недвижимости в рамках "золотой визы" в попытке борьбы с спекуляцией на рынке недвижимости.

В свете закрытия Португалии для инвестиций в недвижимость через программу "золотой визы", внимание покупателей, в том числе бразильцев, должно переключиться на "золотую визу Испании", как сообщает Estadão. Чтобы получить испанскую "золотую визу", минимальные инвестиции варьируются от 500 тысяч евро до 2 миллионов евро в случае инвестиций в испанские облигации. Затем необходимо выполнить ряд требований, таких как наличие полной медицинской страховки и отсутствие судимости за тяжкие преступления.

Согласно Монике Нахас, недвижимому агенту, работающему в Испании уже более 13 лет, много факторов могут привлечь бразильских инвесторов в Испанию. Одним из них является сочетание низких цен на недвижимость по сравнению с другими странами и привлекательные арендные ставки.

Программа разрешений на проживание - это попытка европейских правительств привлечь инвестиции, стимулировать предпринимательство и создать рабочие места, так как многие из этих стран недавно пережили финансовые кризисы. Следует отметить, что только между 2008 и 2012 годами в Испании обанкротилось 1,9 миллиона компаний. Читайте полный текст статьи здесь. Наши редакторы рекомендуют вам эти материалы, чтобы инвестировать еще лучше.