Инвестиционная компания из сериала Netlix поступает в Португалию.

Агентствонедвижимости Imobiliária Agency планирует открыть четыре офиса в Португалии и уже наняло 30 человек. Первый год работы компания ожидает оборот от шести до восьми миллионов евро.

The Agency, недвижимость которой основал Маурицио Умански и которая уже была объектом сериала на Netflix ("Покупка Беверли-Хиллз"), только что прибыла в Европу через Португалию. Ставка будет сделана на резиденциальный рынок люксовых недвижимостей, в то время как все больше американцев ищут жилье в этой стране.

Марка планирует открыть четыре офиса - в Лиссабоне, Кашкайше, Порту и Алгарве, и уже имеет 30 сотрудников. Цель - достичь оборота от шести до восьми миллионов евро в первый год работы в Португалии и иметь портфель стоимостью 500 миллионов евро.

"Мы считаем, что Португалия является входной точкой в Европу", говорит Айрес Нето, управляющий партнер The Agency Portugal, отмечая, что "португальские недвижимости пользуются огромным спросом среди жителей Калифорнии". "Почти 50% или 60% американцев, приезжающих сюда, из Калифорнии. Они восхищены климатом и другими характеристиками Португалии", отмечает он.

Несмотря на сильный интерес со стороны американцев, он отмечает, что "не существует только одного типа клиентов". "К счастью, в Португалии мы можем найти предложения, удовлетворяющие все виды потребностей и требований". Он говорит, что в премиальном сегменте, в котором работает The Agency, "люди хотят жить в Португалии, а не просто инвестировать".

Запуск американского агентства недвижимости в Португалии

начнется с открытия двух офисов: одного в столице на Авениде да Либердаде и в конце года еще одного в Кашкайше. Затем в 2024 году будет открыт третий офис в Порту и еще один на Алгарве. Когда начался проект по введению марки на португальский рынок, Айрес Нето предполагал открыть агентство в Лиссабоне с около 25 консультантами. "Сегодня нас уже более 30", - говорит он, отмечая, что "почти каждый день" проводит собеседования с "коллегами из других компаний".

The Agency ищет "людей с особенным профилем".

Перспективы в Португалии

которые он видит для Португалии, обнадеживающие, так как "иностранные инвестиции постоянны". "Средний, высокий и очень высокий рынок будет расти очень быстро. Это неизбежно", - говорит он, отвергая идею, что только иностранцы инвестируют в эти сегменты. "Есть много португальцев, возвращающихся".

Айрес Нето отвергает идею о недвижимостной пузыре на национальном рынке. Он жил в США и говорит, что не существует "никакой схожести" с американским недвижимостным пузырем. "Португалия имеет один из самых высоких показателей в мире владельцев недвижимости и очень высокий уровень собственного капитала. Рыночные показатели не подтверждают теорию о пузыре", - говорит он.