Индекс цен на жилье в Турции в феврале ежегодно вырос на 96%

Цены на жилую недвижимость в Турции в феврале текущего года выросли на 96,4% по сравнению с прошлым годом, как показывают данные Центрального банка. Этот рост произошел на фоне увеличения инфляции. В Стамбуле, крупнейшем городе Турции, где проживает около пятой части населения страны, индекс вырос на 106,3% за год.

Такой рост цен связан с падением курса лиры в конце 2021 года. За этот год она потеряла 44% своей стоимости по отношению к доллару, что привело к спиральному росту инфляции, связанной с импортом.

Ежегодный рост цен на жилую недвижимость, измеряемый индексом RPPI, составлял 77,5% в январе и 59,7% в декабре прошлого года.

В феврале текущего года индекс RPPI вырос на 26,9% на самом деле и на 13,5% по сравнению с предыдущим месяцем.

Инфляция потребительских цен в Турции достигла 20-летнего максимума в марте и составила 61,1%, по сравнению с 54% в феврале. Согласно данным Турецкого статистического института, средняя стоимость аренды жилья выросла на 19,7% по сравнению с прошлым годом в марте.

Однако данные с веб-сайта по недвижимости EmlakJet и конкурента Sahibinden, проанализированные Бахчешехирским университетом, показывают, что стоимость аренды практически удвоилась за этот период.

Данные Reuters также указывают на то, что даже эти числа являются недооценкой. Многие потенциальные арендаторы перестали искать жилье в связи с тем, что некоторые специалисты считают началом возникновения кризиса на рынке недвижимости, вызванного не только инфляцией, но и падением курса лиры, активным рынком недвижимости, ростом населения и постоянным притоком иммигрантов.