Греция: Магнит для инвестиций на рынке недвижимости

С инфляцией, трясущей греческий рынок недвижимости, многие потенциальные покупатели задаются вопросом, стоит ли вкладывать деньги в греческий рынок недвижимости. Тоня Кокколис из компании по недвижимости eXp Realty рассказала газете Neos Kosmos, почему инвестирование в Грецию по-прежнему стоит того. "Недвижимость в Греции является более прибыльным объектом, чем в большинстве европейских стран - и недвижимость считается наиболее прибыльной отраслью в Греции", - говорит Тоня, которая профессионально занимается покупкой и продажей недвижимости как в Австралии, так и в Греции. Она подчеркивает, что стабильность Греции на инвестиционном рынке предполагает "хороший потенциал роста в ближайшие годы", добавляя, что "привлекательные инвестиционные возможности будут продолжать подталкивать греческую экономику вверх".

Перед пандемией

экономическая дестабилизация и неопределенность привели к заметному снижению спроса на недвижимость, особенно в отношении бизнес-лицензий и компенсаций. Однако, согласно последним оценкам, Тоня оптимистично смотрит на потенциал инвестиций в Грецию сегодня. Она видит вызов пандемии "как возможность для перемен" и считает, что Греция проявила исключительную стойкость и "уникальную гибкость в общей картине рынка". Греция превратилась в "привлекательное направление", так как привлекательность для инвесторов заключается в туризме. Более того, цифровые платформы позволили работать удаленно с "низкими операционными расходами", что сделало Грецию "более дружественным для инвестиций местом" с "отличными инвестиционными возможностями". "С богатым культурным наследием и изобилием природной красоты, наша страна несомненно является объектом восхищения для тех, кто ее посещает", - добавляет она.

Огромным преимуществом для страны

также стала развитая экспертиза греческих компаний в сфере туризма и гостеприимства, которые предлагают "привлекательные" пакеты и предложения для путешественников.

Родившаяся в Мельбурне от родителей из Спарты, Тоня вернулась в Грецию в 1990-х годах и начала заниматься недвижимостью в 2006 году. В 2018 году она вернулась в Мельбурн с целью создания "канала" для покупателей, приезжающих из Греции и в Грецию.

Острова постоянно демонстрируют "сильные показатели" благодаря туризму, сказала Тоня, и добавила, что "Афины вместе с городскими районами продолжат расти", в то время как изменения в образе жизни, вызванные пандемией, кажется, оказали положительное влияние на региональные районы. "Любое снижение, вероятно, будет краткосрочным", - говорит она и ожидает, что доходность от инвестиций будет продолжать колебаться в диапазоне от 8% до 10%.

Кокколис сказала, что то, что мешает потенциальным покупателям инвестировать в недвижимость в Греции, - это "незнание основного законодательства о собственности на недвижимость". "Я советую инвесторам выбирать международную компанию, предоставляющую качественные услуги с квалифицированными и опытными специалистами в сфере недвижимости, предлагающую полный пакет услуг". Она считает, что как бумажная работа, так и завершение сделки важны и требуют особой внимательности, так как любая неправильная информация может привести к неверным выборам. Внимание к деталям перед любыми инвестициями в недвижимость является необходимым, - говорит Кокколис. Всем процедурам, приводящим к заключению договоров, а также всем случаям, когда покупатель является иностранным гражданином, следует уделить внимание. Она объясняет, что если покупатель не знаком с процедурой, высока вероятность того, что он окажется в неприятном положении и "купитнедвижимость, к которой у него нет прав"."Поэтому они должны выбрать агентствонедвижимости, которое будет правильно их направлять", - заключает она.