Французская недвижимость: Агент с фиксированной ценой может сэкономить €16,000

Новые фирмы врываются на рынок и предлагают сделки для покупателей, но ожидайте увеличения комиссий в будущем. Традиционные агентстванедвижимости эволюционируют, чтобы конкурировать с онлайн-сервисами. Одним из крупных банков, Crédit Mutuel Arkéa, приобрел контрольный пакет акций в Liberkeys, подчеркивая растущий рынок фиксированных агентов по недвижимости. Во Франции долгая традиция продажи недвижимости людьми самих себя для избежания платы за комиссию. Обычно это около 5% от цены продажи при открытом мандате, позволяющем размещать свою собственность у нескольких агентов по недвижимости, и ниже, около 4%, если вы даете одному агенту исключительный мандат.

Агентства развиваются Интернет означал, что традиционное агентство с офисом в городе и сотрудниками, которые в совершенстве знают местный рынок недвижимости, должно было адаптироваться.

Конкуренция также усилилась, с разными моделями агентств по недвижимости, открывающими свои магазины, как физически, так и онлайн, как это делает Liberkeys, или сетями веб-агентств, использующими местных представителей в качестве фрилансеров или франчайзи.

Выгодное предложение для покупателей

Liberkeys взимает фиксированную цену в размере 6 500 евро при продаже недвижимости - в ом числе с 3 000 евро, когда началось - и просит о эксклюзивных мандатах, чего достигает в 70% случаев. Генеральный директор Томас Вентурини сказал The Connexion, что компания сейчас продает примерно пять домов в день, и средний клиент экономит 16 000 евро на комиссиях.

"Это очень хорошее предложение для покупателей, но не столь выгодное для агентов, поэтому мы тщательно рассматриваем наши цены, и они могут увеличиться, возможно, до 10 000 евро, в будущем", - сказал он.

Расширение компании

Компания была запущена в 2018 году, и к концу 2021 года продала 1 000 домов. У нее 120 сотрудников, из которых 75 агентов, и ожидается...

• Одно
• Другое
• И еще одно