Дубайский рынок элитной недвижимости растет при замедлении мировой экономики.

Когда индийский миллиардер Мукеш Амбани в марте этого года купил дворец стоимостью 80 миллионов долларов в Дубае для своего младшего сына, это установило новый рекорд для рынка недвижимости в городе. Однако этот рекорд не продержался долго. Через 13 недель вилла из 8 спален и 18 ванных комнат на искусственном острове Palm Jumeirah была продана неизвестному покупателю за 302,5 миллиона дирхамов (82,4 миллиона долларов).

Постоянный рост цен на недвижимость в Дубае за последний год означает, что немногие люди считают, что этот рекорд продержится долго. Компании посредники и разработчики недвижимости говорят о быстрых сделках, из которых более 70% оплачиваются наличными, и разнообразных покупателях, начиная с богатых россиян, ищущих безопасное убежище для своих денег после вторжения в Украину, и заканчивая основателями стартапов и инвесторами из соседних стран Персидского залива, которые получили деньги после роста цен на нефть.

Цены на роскошную недвижимость в Дубае выросли на 70,3% за последние 12 месяцев, что делает его городом с самым высоким ростом цен в мировом рейтинге "Knight Frank", который сосредоточен на самых востребованных и дорогих домах в любом городе, и, как правило, это топ-5% недвижимости по рыночной стоимости. Этот показатель в Дубае значительно превысил показатели Лондона (2,5%), Парижа (8,9%) и Нью-Йорка (7,3%), где сделки сдерживали рост цен на недвижимость из-за повышения процентных ставок и экономического замедления, связанного с энергетическим кризисом.

Несколько лет назад рынок недвижимости в Дубае рухнул, но теперь город, являющийся частью Объединенных Арабских Эмиратов, находится в самой мощной волне процветания на рынке роскошного жилья в мире. Некоторые аналитики считают, что эта ситуация может продолжаться, так как Дубай продолжает привлекать инвестиции в недвижимость из разных стран, а также благодаря низким налогам и возможности оплаты недвижимости криптовалютой.