Число молодых владельцев жилья в Португалии за 20 лет уменьшилось вдвое

За последние два поколения процент молодых людей до 25 лет, которые владеют своим собственным жильем, упал примерно на 50%.

Немногим более четверти граждан Португалии, родившихся после 1997 года, удалось приобрести собственный дом до достижения 25-летнего возраста и это произошло в последние несколько лет.

В ярком контрасте к этому, около 55% тех, кто родился между 1977 и 1986 годами, уже были владельцами жилья к моменту достижения 25 лет, приобретая свои недвижимости в период с конца 90-х до 2010 года.

Данные, опубликованные центральным банком Португалии в среду, отражают кризис недвижимости в обычно имеющей низкий уровень дохода стране. Цены на недвижимость резко возросли за последние 10 лет, что сделало приобретение жилья недоступным для португальских граждан, особенно для молодого поколения.

Фактически, цены на недвижимость растут с 2014 года, согласно данным Евростата. Самый большой рост был зафиксирован в прошлом году и составил 12,6%.

Центральный банк страны также проанализировал ситуацию с владением жильем в 2021 году на основе последних доступных данных.

Два года назад 70% семей, проживающих в Португалии, владели своим основным жильем, 22% арендовали его, а 8% находились в другой ситуации - в основном в свободном использовании, например, дом, предоставленный родственниками.

Процент людей, владеющих жильем, в котором они проживают, выше в Португалии, чем в среднем по еврозоне и составляет 62% по данным центрального банка. Различия в социальном рынке арендного жилья, массовая реконструкция после Второй мировой войны (конфликт, который не затронул территорию Португалии) и немногочисленные налоговые льготы для покупки недвижимости в определенных странах – это основные причины, выделенные институтом.