Цены на апартаменты в Черногории: Будва, Тиват, Котор, Херцег-Нови... Все цены на маленькие и большие квартиры с подробным списком.

Цены на недвижимость в Черногории по-прежнему остаются стабильными. В то время как мировые рынки начали охлаждаться и цены падают в самых развитых странах Евросоюза, таких как Германия, у соседей наблюдается обратный тренд. Прибрежные города, такие как Будва, Херцег-Нови, Тиват, все еще являются самыми дорогими рынками. Трудно найти квадратный метр ниже 2000 евро, и это текущее предложение.

В прошлом году цены на квадратный метр выросли в среднем на 40 процентов. С тех пор цены остались стабильными. Квадрат метра апартаментов и квартир в Подгорице сегодня колеблется от 1600 до 2000 евро. На побережье цены значительно выросли, поэтому невозможно найти гарсоньеру площадью 35 квадратных метров за менее чем 100 000 евро. Согласно текущему предложению, самые дорогие квартиры находятся недалеко от пляжа.

Советуем обратить внимание на Будву. Будва считается одним из самых дорогих городов в Черногории по цене недвижимости. Цены на недвижимость в Будве и окрестных поселках значительно выше, чем в среднем. Например, однокомнатная квартира площадью 34 квадратных метра недалеко от Словенского пляжа стоит 107 000 евро. Немного большая квартира площадью 46 квадратных метров, также в Будве, в центре города, продается по цене 121 000 евро. Большая и роскошная квартира площадью 55 квадратных метров с террасой и видом на море, которая находится примерно в 1 километре от побережья, продается по цене 143 000 евро.

Цены на двухкомнатные и более крупные квартиры варьируются в зависимости от года постройки и местоположения. Цена превышает 200 000 евро, но роскошные квартиры на самом побережье могут достигать и 990 000 евро и выше.

По сравнению с Будвой, Бечичи предлагают более доступные цены на недвижимость. Однокомнатная квартира в новом здании с открытым видом на море в Бечичи, площадью 44 квадратных метра, продается за 100 000 евро.

В Которе однокомнатная квартира площадью 48 квадратных метров на первой линии у моря стоит 154 000 евро. Квартира немного меньшей площади, 37 квадратных метров, в новом здании с видом на море стоит 174 000 евро, в то время как за квартиру с немного большей площадью в центре города просят 220 000 евро. С другой стороны, большие квартиры можно найти за такую же или даже меньшую цену, в зависимости от того, является ли здание старым или новым. Таким образом, двухкомнатные квартиры продаются за 160 000 евро, тогда как недвижимость схожей площади в новом здании с видом на море стоит от 230 000 евро.

Факт заключается в том, что квартиры в Херцег-Нови более доступные, чем в предыдущих городах, однако предложение небольшой площади слабее. Однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров в этом городе стоит 93 000 евро, тогда как однокомнатная квартира площадью 50 квадратных метров с террасой продается за 160 000 евро. Эта недвижимость находится примерно в 250 метрах от моря, и в стоимость квартиры включена частная парковка. В настоящее время предложение небольших квартир и гарсоньер ограничено.

Кроме Будвы, Тиват - один из самых дорогих городов в Черногории. Цены здесь постоянно выше среднего и часто растут. Однокомнатная квартира в новом здании, которое находится в нескольких минутах ходьбы от моря, стоит 155 000 евро. Гарсоньера площадью 40 квадратных метров на этой локации может быть найдена немного дешевле, за 120 000 евро. Еще более доступной является студия площадью 18 квадратных метров, которая находится в здании с бассейном и продается по цене 70 000 евро. Двухкомнатная квартира недалеко от пляжа площадью 64 квадратных метра, но с гаражом, продается за 221 000 евро. Большие и роскошные квартиры в Тивту превышают эту цифру.

Что касается процесса покупки, для приобретения недвижимости в Черногории вам понадобится, прежде всего, паспорт. Рекомендуется обратиться к лицензированному адвокату, который должен провести тщательную проверку документации, несмотря на помощь, оказываемую агентствами. После подписания договора купли-продажи вам необходимо зарегистрироваться как новый владелец недвижимости.