Бразильцы управляют португальской роскошной недвижимостью

В Португалии наблюдается рост числа бразильских иммигрантов, прибывающих в страну. Согласно данным Службы иностранных дел и пограничной охраны (SEF), в июне этого года в стране легально проживало 250 тысяч бразильцев.

Бразильцы стали основными иностранными инвесторами в португальскую недвижимость, рынок которой в 2021 году составил 30 миллиардов евро. В 2020 году они обошли французов и заняли лидирующие позиции по объему иностранных инвестиций в недвижимость для проживания в Португалии.

В июле 2022 года 19% международных инвестиций в недвижимость в Португалии были сделаны бразильскими инвесторами. Бразильцы также предпочитают недвижимость с видом на море или реку. Одним из проектов, который пользуется популярностью у бразильских инвесторов, является Prata Riverside Village, разработанный архитектором Ренцо Пьяно.

По данным SEF, с января по июль 2022 года бразильцы вложили в португальскую недвижимость 36,3 миллиона евро, чтобы получить разрешение на проживание в стране. Открытие границ после пандемии COVID-19 привело к тому, что Португалия стала привлекательным местом для институциональных инвесторов и лиц с большими состояниями. Многие клиенты уже имели недвижимость в стране как инвестицию и решили переехать туда, что привело к увеличению стоимости покупки.

Бразильские инвесторы также проявляют интерес к недвижимости в других регионах Португалии, таких как столица страны Лиссабон. В компании Rio Capital отмечается изменение проектов под влиянием вкусов бразильцев, например, превращение всех комнат в сьюты. В компании Athenas Advisers также отмечается рост интереса со стороны бразильских покупателей, даже при стоимости недвижимости в 4,3 миллиона евро.