Белградский муниципалитет отмечает падение цен на квартиры! Квадратные метры теперь начинаются от 600 евро: Новые обновления.

Фото: Shutterstock, Иллюстрация Недвижимость в Сербии наконец стабилизировалась по сравнению с предыдущими двумя годами. По словам Мирьяны Неделькович, руководителя отдела продаж на рекламном сайте Sasomange, цены на квадратный метр наиболее снизились на территории Палилулы - на 7,7 процента, и здесь можно найти квартиру по цене около 600 евро за квадратный метр.

Находка доступного жилья в наше время может быть настоящим предприятием. - Предложение на нашем портале очень разнообразно, а ценовой диапазон в основном зависит от города, в котором ищется недвижимость. Если мы выберем нашу столицу или Нови Сад, которые тесно следуют друг за другом, потребуется немного больше денег, в то время как в остальной части Сербии ситуация немного лучше. В Белграде цены на квадратный метр колеблются от 1 700 до 7 000 евро, в зависимости от местоположения и качества строительства. По-прежнему Нови Белград является одним из самых привлекательных мест, прежде всего из-за того, что там сосредоточена большая часть деловой активности. Врачар, один из самых популярных районов города, также занимает высокие позиции из-за уменьшающегося числа свободных земельных участков для строительства - говорит Неделькович и добавляет, что нельзя забыть и о правом берегу реки, то есть о Белграде на воде и Дорчоле.

Фото: Sasomange Дом у реки По ее словам, жизнь непосредственно у реки - это мечта почти каждого, кто выбирает Белград в качестве места жительства: - В Нови Сад цены на квадратный метр немного ниже, хотя он тесно следует за Белградом. Городское ядро также не теряет своей привлекательности, но Нови Сад медленно опускается к реке, поэтому все больше говорится о больших проектах на берегу Дуная. Петроварадин и Мишелук привлекают внимание из-за своего расположения, близкого к городскому центру, и здесь ведется большое количество новых и текущих проектов. Что касается все более популярных недвижимостей в горах, цены на квадратный метр на Златиборе и Дивчибарамах составляют от 1 600 до 3 000 евро.

Фото: Sasomange.rs - Некоторые места отмечают подорожание, но, в целом, рынок недвижимости стабилизировался по сравнению с предыдущими двумя годами. Однако места в Белграде, немного отдаленные от центра и менее популярные, скрывают очень доступную недвижимость. Например, в Мириево можно найти вполне приличную студию за 29 000 евро. Мириево, кстати, относится к категории мест с более низкой ценой за квадратный метр.

- Большинство квартир находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей жизни, но новые покупатели обычно предпочитают ремонт и модификацию приобретаемых квартир. Как известно, государство одобрило субсидии для молодых людей, желающих начать совместную жизнь и приобрести новый дом в сельской местности. Кроме того, большинство банков поддерживает молодых людей при покупке недвижимости через выгодные процентные ставки по ипотечным кредитам и другие выгодные кредитные продукты.

Жизнь в центре Однако факт в том, что те, кто хочет найти более доступное жилье в Белграде, должны выбрать места, находящиеся дальше от центра.

• Квартиры в Белграде до 70 000 евро
• Падинска школа - 42 000 евро
• Дунавац - 32 000 евро
• Врбовски - 49 000 евро
• Котеж - 65 000 евро
• Врачар Цара Николая - 67 000 евро
• Лекино брдо - 60 000 евро
• Фонтана однокомнатная квартира - 59 000 евро
• Войводе Влаховича - 67 000 евро
• Дуплекс Зрењанински пут - 67 000 евро

- Самые дешевые квадраты находятся в Падинской школе, Борче, Крняче и Карабурме, но хорошо могут подойти и те, кто хочет жить в Мириево, и даже в некоторых частях Звездары. Как часть города с наименьшей ценой за квадратный метр можно выделить Падинскую школу, где цена за квадратный метр начинается даже с менее чем 600 евро. Однако, если кто-то все же предпочитает роскошные части города и хочет потратить больше денег, у него будет гораздо больше выбора. В качестве мест мы можем выделить Vest 65, Beograd na vodi, A блок, K район. Цены за квадратный метр здесь гораздо выше, чем в остальной части города, и в качестве наивысшей цены за квадратный метр мы можем выделить квартиры в Белграде на воде, где была зафиксирована продажа 139-квадратного метрового жилья по цене 9 495 евро за квадратный метр, - подчеркивает Неделькович и добавляет: Мирьяна Неделькович

Рост цен за квадратный метр в остальной части Сербии

- По сравнению с ценами на недвижимость в Белграде и Новом Саду, остальная часть Сербии имеет более выгодную картину, но и здесь, конечно, отмечается рост цены за квадратный метр. Новые проекты нового строительства зарегистрированы также в Крагуевце и Нишу, а также в горах (Златибор, Копаоник, Дивчибаре). Врнячка Баня, Сребрно озеро и Сокобаня также являются привлекательными местами для отечественных и иностранных инвесторов - говорит Недельковичева. - Из-за более городского образа жизни все больше молодых людей выбирают жизнь в центре города, чтобы быть ближе ко всем своим повседневным делам. То, что интересует молодых людей, - это в основном недвижимость в Старом городе и Врачаре, возможно, часть Савского венца или где-нибудь у реки, например, в Белграде на воде. С увеличением числа работающих людей в сфере информационных технологий и размером их доходов молодые люди все больше выбирают покупку жилья в новостройках, потому что они видят это как дополнительное преимущество - возмещение НДС, если это их первая покупка недвижимости.

Бонусное видео: 02:41

ЕДИНСТВЕННЫЙ САЙТ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРЫЙ ВАМ КОГДА-ЛИБО ПОНАДОБИТСЯ: Большой выбор, лучшие объявления, справедливая оценка цен, надежные агенты..