Банк Таиланда предупреждает о долгосрочном спаде

Конкурентоспособность сталкивается с препятствиями

Сектор экспорта Таиланда потерял конкурентоспособность на мировых рынках, при этом доля рынка поставок риса сократилась на более чем 50% за последние 20 лет, по данным Банка Таиланда (BoT). Центральный банк отмечает, что долговременные структурные препятствия в секторе экспорта и производства оказывают более заметное воздействие на таиландскую экономику. В отчете отмечается, что более 70% продуктов, повлиявших на рост стоимости экспорта в прошлом году, испытывают ухудшение конкурентоспособности и другие структурные трудности. Сельскохозяйственные продукты, такие как рис, сообщают о снижении доли рынка с 25% в 2003 году до 13% в настоящее время, согласно отредактированным протоколам заседания Комитета по монетарной политике (MPC) Банка Таиланда 2 и 7 февраля, опубликованным в среду. Петрохимические товары страдают от стратегии двойного кругооборота Китая, а винчестеры заменяются твердотельными дисками, которые тайские производители не способны производить, отмечает отчет. Среднегодовой рост экспорта электроники Таиланда составил всего 4% за последние десять лет, намного ниже региональных партнеров, таких как Вьетнам, Филиппины и Малайзия, которые сообщили о росте экспорта соответственно на 37%, 14% и 10%. Более того, производство товаров для внутреннего рынка также стало сталкиваться с более сильной конкуренцией со стороны импорта. Доля импорта из Китая за этот же период увеличилась с 5% до 9%. Центральный банк заявил, что экспорт и производственная деятельность должны расширяться с умеренным темпом, соответствуя медленному восстановлению мирового спроса и более слабому поддуву от сектора электроники.

На последнем заседании MPC проголосовало 5-2 в пользу сохранения процентной ставки на уровне 2,5%. Два члена комитета проголосовали за снижение ставки на четверть процентного пункта. Кроме того, MPC заявил, что текущие меры по соотношению займа к стоимости имущества (LTV) остаются адекватными. Некоторые застройщикинедвижимости недавно обратились к Министерству финансов с просьбой о смягчении мер LTV для стимулирования активности в секторе. Однако MPC решило, что текущие меры LTV продолжают обеспечивать доступность жилья для подавляющего большинства населения, поскольку 90% покупателей не ограничены этими критериями и могут получать кредиты на 100% стоимости имущества без первоначального взноса. Текущие ставки LTV в Таиланде составляют 90-100% для первичного жилья, что является гибкими по сравнению с такими странами, как Южная Корея, Сингапур и Новая Зеландия, где они составляют соответственно 50-70%, 75 и 80%. Активность на рынке жилья продолжает расти, наблюдается увеличение продаж и передачи недвижимости. Поставки также увеличиваются, появляется больше нового жилого имущества, сообщает MPC. Улучшение индекса доверия бизнеса в сфере недвижимости указывает на стабильный рост.

"Смягчение мер LTV может привести к рискам для финансовой стабильности через увеличение спекулятивных операций на рынке недвижимости, что приводит к росту цен в некоторых сегментах и переупреждению покупателей. Оngoing-процесс разделения долгов может быть нарушен, что подразумевает уязвимость финансовой системы в долгосрочной перспективе", - говорится в отчете MPC.