Акведукт Средиземноморской резиденции в популярном Северном Кипре.

После пандемии в сфере недвижимости, как и во многих других отраслях, изменились предпочтения при покупке недвижимости. Под влиянием Российско-Украинской войны международные покупатели начали проявлять усиленный интерес к странам Средиземноморья. Российские и Украинские инвесторы ускорили покупку жилья в Турции, а также на ККТЦ и других теплых и доступных местах.

ИНТЕРЕС ТУРКОВ К ИНВЕСТИЦИЯМ ЗА РУБЕЖОМ УСИЛИВАЕТСЯ

Как сообщает газета Туркийе Газетесы со ссылкой на Ондер Челика, в последние годы также возрос интерес турецких инвесторов к покупке недвижимости за рубежом. С 2016 года The Best Invest, собирающая инвесторов из Турции, ККТЦ, Азербайджана, Нидерландов, Германии, Бельгии, Ирана и Российской Федерации с инвестиционными компаниями, отмечает, что интерес Турецких инвесторов к инвестициям за рубежом растет каждый день благодаря мотивации получения доходов в иностранной валюте и аренды квартир.

АМОРТИЗАЦИОННЫЙ СРОК СОКРАТИЛСЯ ДО 10 ЛЕТ

Дара Алтуньяй, генеральный директор The Best Invest, отмечает, что они особенно заметили результаты этого интереса на ККТЦ: "В ККТЦ, где было продано 10 тысяч жилых домов в прошлом году, недвижимость в целом составляет 400 миллионов фунтов стерлингов. Обычно срок амортизации недвижимости составляет 18-20 лет, в то время как на Северном Кипре этот срок уменьшился до 10-12 лет."

ВОЗРАСТАЮТ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И ЗНАЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Дара Алтуньяй рассказал группе журналистов о своей деятельности в ККТЦ. Он сообщил, что стоимость жилья в этом регионе возросла на 40% в долларовом эквиваленте по сравнению с прошлым годом, и было построено 20 тысяч новых жилых домов.

Алтуньяй сказал: "Помимо арендной платы, также значительно растет стоимость недвижимости. Мы предполагаем, что квартира, которая стоит 80 тысяч фунтов стерлингов в 2023 году, может достичь стоимости до 117 тысяч фунтов стерлингов в начале 2025 года.

ОПРЕДЕЛЕНЫ САМЫЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ГОРОДА В ТУРЦИИ

Алтуньяй отметил, что помимо турецких, инвесторы также из Европы и Азии проявляют большой интерес к этому региону. Он также указал, что было проведено исследование, вызвавшее споры, связанные с "продажей недвижимости и земли евреям". Он также сказал, что они сводят зарубежных инвесторов и недвижимость в Турции. Важно отметить, что иностранные инвесторы особенно приобретают недвижимость в Анталье, Стамбуле, Мугле и Измире.

СЛЕДУЮЩАЯ ЦЕЛЬ - ЧЕРНОГОРИЯ

Алтуньяй отметил, что их компания в последние годы ежегодно показывает прирост объема продаж на 50%, и они смогли сохранить эту цифру и в 2023 году. Он продолжил: "Мы хотим увеличить сеть инвесторов, которых достигли к 2024 году, не теряя их. Мы также определяем наше видение расширения в различных географических областях на основе полученных результатов. Мы планируем в ближайшее время расширить сеть продаж в Европе, Западной Африке и на Ближнем Востоке и открыть офисы. В этой связи мы планируем стать активными в этом регионе с новым офисом, который скоро откроем в Черногории."