15 лучших городов США для покупки жилья в первый раз - в Техасе самые лучшие

Если вы планируете купить себе первый дом, вам стоит рассмотреть возможность переезда в Техас. По последнему анализу финансовой компании SmartAsset, пять городов Техаса входят в топ-15 мест для приобретения первого дома. В исследовании было проанализировано 185 метро-регионов по таким критериям, как доступность, перспективы роста, конкуренция и демография, чтобы определить лучшие возможности для молодых покупателей недвижимости.

Среди ранжированных городов в топе оказался Киллин, Техас, который стал лучшим местом для приобретения дома.

Этот город активно развивается, а цены на недвижимость здесь почти в два раза ниже национального среднего значения. Количество доступных домов в Киллине выше, чем в большинстве других городов, что является преимуществом для покупателей. Кроме того, это молодой город, с высоким процентом жителей в возрасте до 40 лет.

Техас давно является местом переселения в США. По данным переписи населения, население штата выросло на 43% с 2002 по 2022 год. Однако, несмотря на этот рост, цены на жилье здесь немного дешевле среднего значения по стране, что делает недвижимость в Техасе одной из наиболее доступных в стране.

Вот список из 15 лучших городов для первых покупателей недвижимости, с указанием медианной стоимости дома для каждого города:

• Киллин, Техас: $252,833
• Вичита Фоллс, Техас: $186,650
• МакАллен, Техас: $210,833
• Сент-Джозеф, Миссури: $156,500
• Кейп-Корал, Флорида: $350,292
• Уэйко, Техас: $262,817
• Хантсвилл, Алабама: $294,550
• Браунсвилл, Техас: $236,500
• Грин-Бей, Висконсин: $270,167
• Джексон, Теннесси: $196,667
• Эпплтон, Висконсин: $267,250
• Джексонвилл, Северная Каролина: $252,783
• Саванна, Джорджия: $329,667
• Манси, Индиана: $144,983
• Кларксвилл, Теннесси: $276,000

Что делает эти города идеальными для первых покупателей недвижимости?

Несмотря на отсутствие конкуренции на рынке недвижимости, ожидается, что эти города все же будут расти в среднем на 7,2% к июлю 2024 года. Национальное среднее значение для всех рынков исследования, согласно прогнозам рынка недвижимости Zillow, составляет 5,4%.

Эти 15 лучших городов также имеют относительно высокую концентрацию жителей в возрасте от 25 до 39 лет, что является наиболее распространенным возрастом для первых покупателей. Исследование предполагает, что большинство покупателей в этой возрастной категории предпочли бы жить среди сверстников.

Интересно, что лучшие города для новых покупателей обычно являются небольшими городами с населением около 100 000 человек. Это логично, так как затраты на жилье и жизнь обычно более дорогие в крупных городах, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.