ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Купить недвижимость в Эмилии-Романье

Каталог недвижимости в Италии, Эмилия-Романья: купите объекты в регионе известном своей богатой культурой и историей, превосходным кулинарным опытом и высоким качеством жизни. Идеально для проживания и инвестиций.

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Эмилии-Романье

Готовьтесь окунуться в прекрасный мир Италии, специально в регионе Эмилия-Романья! Солнце дарит свои лучи более 200 дней в году, создавая теплую и комфортную погоду для всех, кто ищет недвижимость здесь. Климат горячий летом и умеренный зимой, что позволяет наслаждаться изумительно живописными пейзажами Эмилии-Романьи круглый год. Культурные особенности региона включают богатое историческое наследие, уникальную архитектуру и превосходные гастрономические вкусы. Природная красота, сочетающая горы, виноградники и побережье Адриатического моря, оставит непередаваемые впечатления. Не упустите возможность приобрести недвижимость в Эмилии-Романье и наслаждаться этим волшебным уголком Италии.

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

Купить квартиру в Турции 53000$!
Продажа квартиры , Турция с видом на город 53 000 $

Предлагаем отличный инвестиционный проект в центре города Тарсуса. Тарсус – это крупнейший, древний, исторический, торговый центр, третий культурный центр после Афин...

Купить виллу в Италии 700000€ !
Продажа виллы , Италия с видом на море 787 886 $

Продается вилла с садом и видом на море, расположенная на первом холме в Бордигере. Дом состоит из: прихожей с большой гостиной,...

Продажа недвижимости в Эмилии-Романье

45 объявлений

Купить замок в Италии 707526$
5 спален
4 санузла
451 м²

Приблизительно 15 chilometri da Piacenza**, incastonato nel cuore della pittoresca**Val Trebbia**, si erge maestoso e imponente il**Castello di...

Купить замок в Италии 713186$
5 спален
3 санузла
625 м²

OCCASIONE UNICA DI VENDITA IN BLOCCO! Proponiamo un’ opportunità imperdibile: un immobile in blockco che combina spazi commerciali e...

Все новости

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Купить замок в Италии 1245246$
1 спальня
3 санузла
301 м²

В полуцентральном районе по отношению к городу Сан-Джустино-Вальдарно, в муниципалитете Loro Ciuffenna (AR), на улице Коппи No 8-10...

Купить замок в Италии 2264085$
3 спальни
3 санузла
1200 м²

Palazzo storico nel cuore di Montiano, borgo nelle prime colline cesenati, bene culturale d'interesse storico testimoniale, bene culturale...

Купить замок в Италии 3905546$
8 спален
8 санузлов
1600 м²

Замок Монтехино - это исключительное историческое поместье, расположенное в безмятежной долине Рильо в провинции Пьяченца, Италия. Этот впечатляющий...

Купить замок в Италии 1698063$
30 спален
6 санузлов
3000 м²

Запрашиваемая цена должна рассматриваться как стартовая цена, что означает, что будут приняты во внимание только предложения выше этой...

23...8

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Эмилии-Романье?

Рынок недвижимости в Эмилии-Романье характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Эмилии-Романье через недвижимость?

в Эмилии-Романье существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Эмилии-Романье?

Владельцы недвижимости в Эмилии-Романье обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Эмилии-Романье.

Недвижимость по странам