ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Погода в Италии

В Италии, стране с богатым культурным наследием и историей, расположена недвижимость, которая манит своей неповторимой красотой. Климатические условия тут благоприятны: щедрые солнечные лучи и умеренный средиземноморский климат радуют жителей и гостей. Вы можете наслаждаться приятными температурами и безоблачным небом в течение большей части года. Италия славится своей обширной природной красотой, включающей живописные пляжи, горные ландшафты, оливковые рощи и виноградники. Культурные особенности в Италии сохраняются в каждом уголке – от узких улочек до величественных исторических памятников. Приобрести недвижимость в Италии – значит вложиться в автентичность и красоту, которая будет приветствовать вас каждый день.

Продажа недвижимости в Италии

Дома в Тоскане

3 объекта из 139Посмотреть все >
6 спален
8 санузлов
1168 м²
4 спальни
4 санузла
428 м²
4 спальни
4 санузла
240 м²

Дома в Умбрии

3 объекта из 111Посмотреть все >
8 санузлов
902 м²
3 спальни
4 санузла
479 м²
4 спальни
3 санузла
429 м²

Подберём недвижимость в Италии под ваш запрос

  • 🔸 Надежные новостройки и готовые квартиры
  • 🔸 Без комиссий и посредников
  • 🔸 Онлайн-показ и дистанционная сделка

Виллы в Тоскане

3 объекта из 46Посмотреть все >
6 спален
5 санузлов
437 м²
3 спальни
3 санузла
250 м²
4 спальни
5 санузлов
526 м²

Замки в Тоскане

3 объекта из 23Посмотреть все >
3 спальни
3 санузла
200 м²
7 спален
5 санузлов
280 м²
6 спален
700 м²

Дома в Лацио

3 объекта из 21Посмотреть все >
6 спален
5 санузлов
417 м²
5 спален
5 санузлов
543 м²
7 спален
5 санузлов
606 м²

Виллы в Умбрии

3 объекта из 18Посмотреть все >
24 спален
16 санузлов
4204 м²
4 спальни
3 санузла
445 м²
4 спальни
3 санузла
460 м²

Замки в Венето

3 объекта из 14Посмотреть все >
3 спальни
2 санузла
150 м²
6 спален
400 м²
1 спальня
1 санузел
210 м²

Замки в Ломбардии

3 объекта из 8Посмотреть все >
7 спален
1000 м²
25 спален
12000 м²
3 спальни
4 санузла
200 м²

Замки в Пьемонте

3 объекта из 6Посмотреть все >
9 спален
14 санузлов
1700 м²
12 спален
4 санузла
2089 м²
5 спален
5 санузлов
2900 м²

Замки в Лацио

3 объекта из 5Посмотреть все >
7 спален
5 санузлов
430 м²
7 спален
2000 м²
15 спален
9 санузлов
950 м²
Flag of Turkey

Недвижимость в Италии

Каталог недвижимости Италии. Прекрасные объекты продаются в живописных городах и на побережье. Изумительный климат, богатая культура и высокий потенциал для доходных вложений. Идеальное место для проживания и инвестиций.

Индивидуальный подбор недвижимость в Италии

Сэкономьте время —  бесплатно  подберём объекты под ваш бюджет и цели

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.

Недвижимость по странам

Не знаете, с чего начать покупку недвижимости в Италии?

Оставьте заявку — получите  бесплатную  консультацию по ценам, налогам, ВНЖ и рынку недвижимости в Италии.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082