Зарубежная недвижимость
Посты
Покупка квартиры в Турции: история Светланы

Покупка квартиры в Турции: история Светланы

Покупка квартиры в Турции: история Светланы

История Светланы

8 сентября клиентка Светлана вместе со своей семьей приобрела дуплекс с четырьмя спальнями в Алании на вторичном рынке за 150 тысяч евро. Эти деньги они получили от продажи квартиры в центре Самары. История Светланы отражает изменение ее взглядов на покупку недвижимости за границей: от изначального скепсиса и страха потерять задаток до благодарности и готовности рекомендовать подобные сделки. Новое место настолько понравилось Светлане, что она решила остаться там жить.

Варианты жилья в Алании

В Алании представлено множество вариантов жилья. Например, новая резиденция с бассейнами и торговым центром всего в 750 метрах от пляжа. Существует также жилой комплекс в экологически чистом районе Конаклы, всего в километре от моря, с аппартаментами, начиная от $289 000.

Другой вариант — развитый жилой комплекс в зеленом районе Оба, который предлагает комфорт и уют, всего 114 квартир, цены начинаются от $337 000. Недалеко от моря можно приобрести жилье в жилом комплексе в Кестеле всего за $179 000, сдача которого запланирована на 2025 год.

На берегу моря в Турклере строится новая резиденция с собственным пляжем и 5-звездочным отелем. В этом уникальном месте можно приобрести апартаменты, начиная от $132 000.

Еще один интересный вариант - жилой комплекс в Махмутларе, который предоставляет возможность приобрести жилье на берегу моря с торговым центром и инфраструктурой, сдача запланирована на 2024 год. Всего там 769 квартир, начиная от $293 000.

Инвестирование в недвижимость в Турции

Приобретение жилья за рубежом стало целью для многих инвесторов. Семья из Самары приняла решение перевести часть своих средств в другую страну, чтобы разнообразить портфель инвестиций. После успешной продажи квартиры в России они выбрали Турцию как страну для инвестирования. Турция представляется им безопасным и перспективным выбором с хорошими возможностями для разносторонних инвестиций в недвижимость.

В Турции: Комфортный климат и разнообразная природа

Турция привлекает своим приятным климатом и разнообразием природы, что делает её антиподом жаркой пустыни ОАЭ, где летом температура достигает до +50°C. В отличие от Дубая, здесь цены на недвижимость значительно ниже, несмотря на то, что сравнивать эти два города неправильно из-за их уникальности.

Выбор места и покупка квартиры в Алании

Для нашей семьи выбор пал на Аланию, где мы решили приобрести жилье в хорошем районе с достойными соседями. Основным критерием была ликвидность квартиры — возможность быстро и выгодно её продать, если понадобится.

Изучение рынка и поиск надежного посредника

Мы начали детальные поиски в интернете и изучение отзывов о различных агентствах. Осознав важность выбора надежного посредника, мы обратились в агентство "название агентства", привлекшее нас своим профессионализмом и предложениями. Несмотря на некоторые негативные отзывы, мы понимали, что в условиях повышенного спроса такие ситуации возможны.

Сотрудничество с местными агентами

Наш выбор агентства обусловился их сайтом и предложениями. Мы начали сотрудничать с менеджером Инной Щукиной, которая помогла нам определить наши требования и пожелания. Она также представила нас местным партнёрам — Гульнарой и Вячеславом, благодаря чему мы получили доступ к самым актуальным предложениям на рынке.

Поиск жилья на вторичном рынке

Особый интерес вызвали квартиры на вторичном рынке, где цены были ещё более привлекательными. Мы пересмотрели наши критерии и начали искать жильё, заселенное не более 10 лет назад в устоявшихся районах. Такие варианты часто не попадали в обычные каталоги и требовали оперативного поиска через местных агентов.

Вызовы и опасения в процессе сделки

Мы были насторожены и опасались возможных рисков, связанных с покупкой недвижимости за границей. Торопливый подход Гульнары к сделке вызвал у нас дополнительные сомнения, так как мы привыкли к более осторожному подходу при покупке недвижимости в России.

В конечном итоге, благодаря нашему выбору агентства и работе с профессионалами, мы смогли успешно завершить сделку и приобрести жильё в Турции, соответствующее всем нашим требованиям и ожиданиям.

Покупка квартиры в Турции: история Светланы

Однажды, когда возможность выехать на новое место с детьми казалась недостижимой, я получила от Гульнары уникальное предложение, сопровождаемое фотографиями. В нём говорилось о срочной продаже роскошной четырёхспальной квартиры в престижном районе по привлекательной цене. Здание было построено всего 10 лет назад. Гульнара подчеркнула, что подобное предложение может быть последним и что необходимо принимать решение незамедлительно.

Решение о покупке

Мы с мужем, преодолевая сомнения и готовясь к потенциальной потере задатка, решили действовать быстро.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Турции 211874£

Продажа квартиры в Махмутларе 275 217,00 $

4 спальни

5 санузлов

235 м²

Купить квартиру в Турции 160000£

Продажа квартиры в Бахчелиэвлере 207 835,00 $

1 спальня

1 санузел

35 м²

Купить квартиру в ОАЭ 1546025£

Продажа квартиры в Дубае 2 008 238,00 $

3 спальни

4 санузла

199 м²

Купить виллу в Турции 200000€

Продажа виллы в Измире 216 494,00 $

2 спальни

94 м²

Купить квартиру в Турции 135000€

Продажа квартиры в Манавгате с видом на горы 146 134,00 $

3 спальни

2 санузла

90 м²

Арендовать квартиру в Турции 1500€

Аренда квартиры в Тосмуре с видом на город 1 623,00 $

1 спальня

1 санузел

75 м²

Ирония ситуации заключалась в том, что из-за банковских проволочек мы не смогли оперативно перевести задаток в размере 5000 евро. Компания Гульнары, предвидя вероятность нашего отказа, внесла бронь за свой счёт, уверенная в том, что в случае нашего отказа найдётся другой покупатель. С этого момента мы полностью доверились им.

Поездка в Аланью

Я быстро собралась, взяла необходимую сумму наличными и вместе с детьми вылетела в Аланью для заключения сделки. Нас встретили в аэропорту Анталии, помогли найти отель в Аланье и даже предложили помощь в оплате проживания, так как моя российская Visa не работала на платформе Airbnb. Сотрудник компании даже оплатил наш обед в ресторане, что позволило сэкономить около 100 евро на трансфере.

Заключение сделки

В офисе компании сделка прошла гладко, благодаря профессиональному нотариальному переводчику, который перевёл все документы и организовал процесс без каких-либо хлопот с нашей стороны. Мы оплатили бронь наличными, а оставшуюся сумму, около 150 тысяч евро, перевели по договору через SWIFT.

Экономия на конвертации валюты

Компания также помогла мне сэкономить от 500 до 1000 евро на конвертации валюты. Согласно правилам Турции, иностранцам при покупке недвижимости необходимо конвертировать валюту в лиры, а затем, так как цена недвижимости указана в иностранной валюте, снова менять лиры обратно. Однако я не стала проводить обратную конвертацию, а просто передала лиры компании, которая, в свою очередь, перечислила продавцу сумму в валюте со своего счёта. Это было удобно, так как компании всё равно требовались лиры для выплаты зарплат. Такие преимущества сотрудничества с крупной компанией.

Переезд и обустройство

В целом, с момента нашего приезда всё шло как по маслу, и я не стану углубляться в подробности, а лишь перечислю факты. При переезде нам оказали помощь даже в бытовых вопросах: агентство заказало уборку, и мы въехали в идеально чистую квартиру. Квартира была двухэтажной, и для безопасности детей установили специальную защитную дверцу на лестнице.

Начало новой жизни

Так я стала владельцем просторной квартиры у моря и решила остаться там жить с детьми. Это решение изменило нашу жизнь, и мы начали новую главу в уютном и комфортном доме, где каждый день кажется сказкой.

У нас в квартире в районе Оба в Алании

Уже два года никто не жил из-за пандемии, и поэтому часть элементов устарела и нуждается в замене. Например, уплотнители на унитазе произошли в разрушение, поэтому нам пришлось его полностью заменить. Однако, это было единственным необходимым вложением, поскольку остальное в квартире было в прекрасном состоянии - отличная мебель, ровные стены, великолепные большие балконы и даже мраморный пол.

Планы и изменения

Мы изначально планировали использовать эту квартиру как дачу у моря, но через несколько недель после приезда я поняла, что хочу жить здесь постоянно. Нам очень нравится район Оба в Алании, потому что здесь есть все необходимые магазины и инфраструктуру, а главное, находится недалеко от моря. Кроме того, у нас есть русская школа для старшей дочери, где предоставляется услуга трансфера и двухразовое питание за 750 долларов в месяц.

Условия проживания

В нашем доме, где проживает международная аудитория, есть открытый бассейн и небольшой сад, а также уютная атмосфера благодаря нашей менеджеру дома - управляющей в русской диаспоре. Мы активно занимаемся оформлением разрешения на жительство, для чего необходимо собрать определенный пакет документов. Мы счастливы, что попали именно сюда, в район Оба в Алании, поскольку это выгодная инвестиция - квартира, которую мы забронировали за 150 тысяч долларов в июле, сейчас стоит уже 180 тысяч долларов.

Поддержка и помощь

Мы очень ценим помощь и поддержку Гульнары и Инны, которые оказывают нам услуги на высшем уровне и помогают с адаптацией в новой стране. Хотя мы взаимодействуем на английском языке, я также планирую начать изучать турецкий. Район Оба в Алании предоставляет отличные условия для проживания без ограничений по ВНЖ, и мы очень рады, что нашли это место. Рынок недвижимости здесь растет, поэтому мы должны быть в курсе всех новостей и изменений, и благодаря Гульнаре и Инне мы можем разобраться со всеми тонкостями этого процесса.

Мы семья из Самары, приняли решение инвестировать в недвижимость за рубежом в поисках стабильности и диверсификации. После тщательного выбора и помощи профессионалов, мы приобрели квартиру в Алании, Турция. Наш путь был исполнен вызовов и неопределенности, но благодаря

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata