Почему стоит выбрать Коста-де-Валенсия для отдыха и жизни?

Яркая и развивающаяся Валенсия

Валенсия – один из ярчайших и активно развивающихся регионов Испании, который изобилует множеством увлекательных локаций для посещения. Восточное побережье этой провинции, известное как Коста-де-Валенсия, пленит своей picturesque природой: здесь располагаются пляжи с мягким золотым песком, плавно поднимающиеся холмы, живописные скалы, дюны и густые лесные массивы, создавая уникальный ландшафт.

Туристическая инфраструктура

Данный регион также славится замечательной туристической инфраструктурой, которая функционирует в течение всего года, множеством курортов и городов, а также впечатляющим средневековым архитектурным наследием и известными апельсиновыми рощами.

Сочетание традиций и современности

Столичный город Валенсия представляет собой идеальное сочетание исторического наследия и современных тенденций. Этот город, ставший местом для выражения творчества великих художников и архитекторов, поражает гармонией между старыми и современными постройками, футуристическими микрорайонами и множеством возможностей для культурного досуга, которые могут конкурировать даже с Барселоной и Мадридом.

Курортные города

Курортные города на Коста-де-Валенсии, такие как Олива, Сагунт, Гандия и Кульера, предлагают настоящую атмосферу испанского образа жизни, окруженного:

• зелеными парками,
• ароматными лесами,
• прозрачными водами моря.

Здесь есть большое количество увлекательных развлекательных мероприятий как для туристов, так и для местных жителей. Гостеприимство и доброжелательность местного населения стали настоящей визитной карточкой этого региона, наряду с замечательными кулинарными традициями, в которые входят:

• свежие продукты,
• сезонные овощи и фрукты,
• разнообразие морепродуктов,
• качественные вина по доступным ценам.

Размещение и жизнь с детьми

Коста-де-Валенсия является идеальным местом не только для отдыха, но и для постоянного проживания с детьми. Плавный спуск к морю, безопасные пляжи, множество дошкольных учреждений, местных и международных учебных заведений, а также престижные университеты делают побережье привлекательным выбором для семей, которые стремятся обеспечить своим детям достойное будущее и комфортные условия для жизни в безопасной и гармоничной европейской среде.

Покупка недвижимости

Что касается вопросов покупки недвижимости, то Коста-де-Валенсия предоставляет широкий выбор вариантов, причем цены здесь ниже среднереспубликанских. Иностранные покупатели часто выбирают для постоянного проживания столицу – город Валенсию, в частности ее исторический центр и новые районы, такие как Город искусств и наук, Кампанар и другие. Также большим спросом пользуются развитые и уютные пригороды, находящиеся в пределах 20 км от столицы.

Инвестиционные возможности

Если же рассматривать Коста-де-Валенцию как туристическое направление и возможность инвестировать в жилье, то Гандия, Кульера и Олива — это живописные, безопасные курорты с развитой инфраструктурой, которые привлекают международных любителей качественного отдыха. Эти места могут похвастаться прекрасным климатом и предлагают всевозможные условия для комфортного проживания и отдыха на любой вкус.

Как добраться до Валенсии

Прямые рейсы выполняют авиакомпании «Аэрофлот» и Air Europa из Москвы. Среднее время полета в одном направлении составляет около 5 часов, а обратная дорога занимает примерно 4,5 часа. Билеты на эти рейсы могут стоить от 20 000 рублей за оба направления. Если вам не страшны пересадки, можно рассмотреть авиаперевозчиков KLM с остановкой в Амстердаме (стоимость билетов начинается от 13 500 рублей) или Air France с пересадкой в Париже, где цены начинаются от 16 000 рублей.

Транспортные связи на побережье

На побережье расположено множество пригородных поездов, которые обеспечивают обширные транспортные связи между городами и туристическими местами. К примеру, поездка из Гандии до Валенсии занимает всего 45 минут. Главной автодорогой, соединяющей Валенсию с другими населенными пунктами, является платное шоссе AP-7, которое проходит вдоль побережья Средиземного моря. Автобанная дорога, соединяющая Валенсию с Мадридом, проходит через Альбасете.

Преимущества Коста-де-Валенсия

Какие плюсы у Коста-де-Валенсия? Этот регион может похвастаться солнечной погодой почти 300 дней в году, а средняя температура здесь достигает +19 °C.

• Летние месяцы на Коста-де-Валенсии продолжительные, жаркие и засушливые, температура колеблется вокруг +30 °C;
• Зимы здесь мягкие и теплые;
• Дожди преимущественно идут весной и осенью, создавая идеальные условия для отдыха.

Качество пляжей

На живописных пляжах Коста-де-Валенсии вы можете встретить флаги качества — это означает высокий уровень чистоты и прекрасный сервис, соответствующий европейским стандартам. Регион также славится низкими показателями преступности, что делает его привлекательным для проживания и отдыха. Прямые авиарейсы регулярно соединяют Валенсию с Москвой и другими европейскими городами, а стоимость билетов весьма разумная.

Развитая транспортная система

Транспортная система в этом регионе хорошо развита, а близость к таким крупным городам как Мадрид, Барселона и Малага делает перемещения по стране более комфортными. Цены на товары и услуги в ресторанах, магазинах и различных сервисах ниже, чем в других испанских регионах, таких как Каталония и Мадрид.

Удобные пляжи для отдыха с детьми

Большинство пляжей представляют собой спокойные места с пологим входом в воду, а также теплое мелководье, что создает удобные условия для отдыха с детьми.

Инфраструктура региона

Инфраструктура региона прекрасно подходит как для временного отдыха, так и для долгосрочного проживания. Коста-де-Валенсия может соперничать с Барселоной по своему историко-культурному богатству и количеству архитектурных достопримечательностей, включая древние памятники, художественные галереи, музеи и великолепные парки.

Разнообразные развлечения

Побережье предлагает множество возможностей для интересного и разнообразного досуга — это могут быть пляжные активности, активные виды спорта или же погружение в культурные традиции этого замечательного региона. На Коста-де-Валенсия каждый сможет найти время для развлечений, наслаждаясь красотой местной природы и богатством культурных мероприятий.

Спортивная инфраструктура Валенсии

В Валенсии можно заметить прекрасно развитую спортивную инфраструктуру, что позволяет проводить на её территории многие международные события, такие как теннисный турнир Valencia Open и европейские гонки Формулы-1. Футбольные поклонники, безусловно, знают о знаменитом клубе Валенсии, который стал символом города.

Любители гольфа также найдут здесь первоклассные поля для игры, а те, кто увлекается водными видами спорта, смогут насладиться множеством активностей на воде, например, каякингом или виндсерфингом.

Гастрономический рай

Для гурманов Валенсия представляет собой настоящий гастрономический рай, предлагая широкий спектр ресторанов, кафе и винных баров, которые удовлетворят даже самых взыскательных клиентов. Великолепные рынки и ярмарки наполняют город особым колоритом и, безусловно, заставят вас задержаться здесь подольше.

В дополнение ко всему, заботливые родители смогут найти здесь множество учебных заведений с высоким уровнем образования, что делает Валенсию отличным местом для семейного проживания и воспитания детей.

Рынок недвижимости

Что касается рынка недвижимости, то Валенсия является весьма привлекательной локацией для потенциальных инвесторов. По данным 2016 года, 25% иностранных покупателей испанской недвижимости выбрали именно этот регион.

Спрос на жилье продолжает расти, а разнообразие предложений на рынке позволяет найти варианты с ценами от 600 евро за квадратный метр, что выгодно отличает его от более дорогих северных регионов Испании.

Развита инфраструктура

Инфраструктура Коста-де-Валенсии также хорошо развита:

• торговые порты
• современные аэропорты
• железнодорожные вокзалы
• сеть автострад

Это делает покупку жилья здесь практичным выбором для комфортного проживания. Согласно информации от платформы HomeAway, 13% туристов, которые приезжают в Испанию, выбирают Валенсию в качестве места для отдыха, что подчеркивает растущую популярность недвижимости для краткосрочной аренды.

Культурный центр

Валенсия — это настоящая жемчужина региона, славящаяся своим населением около 850 000 человек. Город стал важным туристическим, экономическим и культурным центром, который привлекает миллионы путешественников каждый год.

По количеству исторических памятников Валенсия может составить конкуренцию таким крупным городам, как Мадрид и Барселона. Здесь гармонично переплетаются старинные улочки с современными зданиями, на которых расположены древние архитектурные сооружения, а чудесные пляжи привлекают отдыхающих со всех концов света.

Популярные пляжи

На южных пляжах, таких как Pinedo, La Devesa и Albufera, можно наслаждаться солнечными днями, тогда как на севере города находятся популярные среди туристов пляжи La Malvarrosa и Playa Las Arenas.

Валенсия также известна одним из крупнейших портов в Испании, который содействует росту сектора недвижимости.

Цены на жилье

Цены на жилье на данном рынке показывают активную тенденцию к росту, особенно в 2016 году, причем стоимость жилья варьируется в зависимости от типа и расположения недвижимости. На данный момент спрос на жилье порой превышает предложение, что делает Валенсию особенно заманчивым местом для инвестиционных вложений.

Недвижимость в Валенсии

В самых востребованных уголках Валенсии, среди которых выделяются такие районы, как Город Наук и Искусств, Кампанар, Конгресос и исторический центр, стоимость квадратного метра недвижимости начинается с €2000. Наоборот, в районах с постройками возрастом около 20-30 лет цена может снижаться до €500 за квадратный метр.

В этом контексте самыми привлекательными пригородами Валенсии считаются такие места, как:

• Годея
• Рокафорт
• Бетера
• Элиана
• Аль-Финач
• Сан-Антонио-де-Бенахебер

Эти районы славятся наличием множества международных образовательных учреждений. Цены на недвижимость в данных районах начинаются от €250,000.

Курортный город Олива

Необычно названный курортный город Олива находится на южном побережье Коста-де-Валенсии.

Введение

В этом живописном регионе, где величественные утёсы сливаются с ароматом цветущих апельсинов, формируется уникальный облик одного из популярных туристических направлений. Цены на недвижимость в прибрежной зоне Гандии начинаются от €80 000, что касается объектов, возведённых 20-30 лет назад. Кроме того, современное жильё в этом районе предлагается от €145 000.

Выгодные предложения на рынке недвижимости

Помимо этого, можно встретить и выгодные предложения на вторичном рынке:

• К примеру, есть возможность приобрести квартиру площадью 100 квадратных метров, находящуюся в непосредственной близости от пляжа и с видом на море и порт Гандии за всего лишь €60 000.

Это жильё расположено на пятом этаже и включает в себя:

• две спальные комнаты,
• комнату для отдыха,
• ванную с туалетом,
• кухню и большую террасу.

В округе находятся супермаркет, финансовые учреждения, рестораны, бесплатные места для парковки, яхт-клуб, а также автобусные остановки и станция электрички для поездок в Валенсию.

Элитная недвижимость

Если вы интересуетесь элитной недвижимостью, в данном районе на продажу выставлена великолепная вилла в стиле голливудских фильмов, которая отлично подойдёт для большой семьи. Она включает:

• шесть спален,
• пять ванных комнат.

Её стоимость составляет €970 000.

Кульера как привлекательный курорт

Кульера, расположенная в центре Коста-де-Валенсии, представляет собой привлекательный средиземноморский город, окружённый зелеными холмами. Это место является отличным выбором для семейного отдыха благодаря большому числу мелководных пляжей.

Пляжи здесь покрыты белым песком и хорошо обустроены, а неподалёку можно увидеть романтичный маяк, который дополняет живописный ландшафт Кульеры. В этой местности можно обнаружить множество жилых комплексов, находящихся на первой линии у моря, а также знаменитый аквапарк «Акваполис Кульера».

Разнообразие объектов недвижимости

Рынок недвижимости в Кульере предлагает как доступные, так и шикарные эксклюзивные квартиры:

• Уютная квартира в окрестностях маяка с боковым видом на море и всего в нескольких шагах от пляжа может быть куплена за €82 000. Эта квартира расположена на третьем этаже и обладает площадью 65 квадратных метров, включая две спальни и ванную.
• Более просторные апартаменты с площадью 105 квадратных метров и прекрасными видами на пляж у моря доступны за €124 000.

На продажу также выставлен пентхаус в современном жилом комплексе с бассейном: его площадь составляет 157 квадратных метров, а цена – €425 300.

Уникальная вилла в Кульере

Если вас интересует что-то по-настоящему исключительное, в Кульере выставлена на продажу роскошная вилла, которая больше напоминает мини-курорт. Стоимость этой потрясающей недвижимости чуть превышает миллион евро.

Вилла стоит на большом участке площадью более 2400 квадратных метров, окружённом ухоженным садом и комфортной зоной отдыха с бассейном и продуманным ландшафтным дизайном. Общая площадь виллы составляет 725 квадратных метров, в наличии семь спален и пять ванных комнат, выполненных с использованием высококачественных материалов, включая мраморные полы.

Кроме того, в ней предусмотрено достаточно пространства для комфортного и роскошного проживания.

Современная Вилла в Сагунто

Несмотря на наличие более экономичных вариантов размещения, внимание стоит обратить на современную трехэтажную виллу с площадью 450 квадратных метров. Она расположена в уютном жилом районе и занимает земельный участок около 1000 квадратных метров. Вилла включает в себя собственный бассейн и ухоженный сад, а её цена составляет €445 000.

История и Архитектура Сагунто

Сагунто — это небольшой курортный город с богатой историей на севере Коста-де-Валенсия, известный своим архитектурным наследием и интересными достопримечательностями. Город находится рядом с горным массивом Сьерра-Кальдерона, откуда открывается живописный вид на окружающие пейзажи. Практически все пляжи в этом районе награждены знаком «синий флаг», что свидетельствует о высоком качестве вод и предоставляемых услуг.

Цены на Недвижимость

• Средняя цена на жилье в Сагунто варьируется от €300 до €1000 за квадратный метр.
• В небольшой испанской деревне Тореc можно приобрести таунхаус за €195 000, который включает пять спален, две ванные комнаты и собственный бассейн.
• Также доступен пентхаус в жилом комплексе площадью 100 квадратных метров, стоимость которого составляет €130 000.

Разнообразие Вилл

Когда дело доходит до вилл, рынок предлагает множество интересных альтернатив. К примеру:

• Изящный «пляжный дом» — это современная вилла с тремя спальнями, расположенная прямо на берегу; её стоимость составляет €239 000.
• Роскошная мечта о вилле обойдется в €850 000. Эта вилла площадью 260 квадратных метров располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, оформлена в стильной и теплой средиземноморской эстетике с современными элементами.

В ней уже имеется высококачественная мебель, большая гостиная с камином, профессионально оборудованная кухня и очаровательная деревянная терраса с видом на море.

Аренда Недвижимости

Что касается аренды, то для сезонной сдачи идеально подойдут квартиры, находящиеся в непосредственной близости к пляжам таких городов, как Олива, Гандия, Кульера и Сагунто. В период с мая по сентябрь спрос со стороны туристов остается стабильным.

• Например, маленький домик для двоих можно арендовать за €48 за ночь при условии минимального бронирования на четыре ночи.
• Просторная вилла, вмещающая до шести человек, будет стоить от €130 до €200 в день.
• Размещение у пляжа с бассейном начнется от €300 в сутки.
• Роскошная вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами обойдется арендаторам в €3800 в месяц.

Долгосрочная Аренда и Инвестиции

Для тех, кто хочет рассмотреть вариант долгосрочной аренды или инвестиций в студенческое жилье, оптимальным выбором станет город Валенсия и прилегающие территории, где ежемесячная аренда может составлять от €450 до €1000, в зависимости от характеристик и расположения конкретного объекта недвижимости.

Заключение

В заключение, могу сказать, что Коста-де-Валения — это не просто место для отдыха, а уникальный регион, который предлагает своим гостям и жителям богатый спектр возможностей. Здесь соединились атмосферное очарование старинной Испании и современные тенденции, что делает этот уголок настолько привлекательным. Чистые и ухоженные пляжи, вечнозеленые апельсиновые рощи и средневековые города создают гармоничную обстановку для расслабления и активного времяпрепровождения.

Кроме того, невысокие цены на жилье и услуги в сочетании с развитой инфраструктурой обращают внимание не только туристов, но и тех, кто ищет новое место для постоянного проживания. Местная гастрономия на основе свежих и натуральных продуктов, вдобавок к теплому климату и высокой степени безопасности, делают Коста-де-Валения идеальным выбором для семей с детьми и людей, ищущих качество жизни.

Почему стоит выбрать Коста-де-Валению?

• Идеальный климат: Среднегодовая температура составляет +19 °C, солнечные дни круглый год.
• Низкий уровень преступности: Один из самых безопасных регионов Испании.
• Развитая инфраструктура: Удобные транспортные связи и доступность крупных городов.
• Доступные цены: Уровень цен на жилье и услуги ниже, чем в Каталонии и Мадриде.
• Отличные условия для семей: Пологие пляжи и много образовательных учреждений.
• Богатая культурная жизнь: Конкуренция с крупными городами по количеству достопримечательностей.
• Разнообразие отдыха: Пляжный, активный и культурный отдых на любой вкус.

Таким образом, Коста-де-Валения оказывается не только привлекательным туристическим направлением, но и сильным конкурентом для таких популярных городов как Барселона и Мадрид. Я уверен, что, посетив этот регион хотя бы раз, вы захотите вернуться вновь, а возможно, даже задуматься о более глубоком взаимодействии с этой замечательной частью Испании: будь то покупка недвижимости или переезд на постоянное место жительства. В конечном итоге, Коста-де-Валения открывает перед каждым из нас горизонты для новых впечатлений и знакомств, который просто невозможно не оценить.