Почему остров Саадият является жемчужиной для инвестиций в недвижимость в Абу-Даби?

Автор: Евгений Рацкевич

Евгений Рацкевич — SEO Metropolitan Capital Real Estate. Остров Саадият представляет собой выдающийся уголок Абу-Даби, который притягивает внимание своим неповторимым ландшафтом. Здесь можно насладиться не только великолепными пляжами с прозрачной бирюзовой водой и нежным белым песком, но и удивительными дюнами, которые создают уникальную атмосферу. В экологическом плане этот остров является заповедной зоной, чему способствуют редкие растения и животные, находящиеся под защитой государства. На его побережье обитают редкие морские черепахи, а в водах можно увидеть стаи дельфинов, что создает великолепные природные виды, дополняемые мангровыми лесами у самой воды. Эти особенности делают Саадият одним из самых завораживающих мест на планете.

Привлекательность для инвестиций

Это место также обрело популярность как одна из ключевых локаций для вложения в недвижимость. В первые четыре месяца 2022 года количество иностранных граждан, выбирающих Абу-Даби как место для жизни, возросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Особенно этот эмират привлекает семьи с детьми, которые ищут высокое качество жизни и комфортные условия.

Саадият становится предпочтительным местом проживания для состоятельных людей, что подтверждается средней стоимостью недвижимости. В 2021 году квадратный метр здесь стоил примерно 14 617 дирхамов ОАЭ (примерно 3 980 долларов США). Популярность острова обусловлена несколькими важными факторами.

Развита инфраструктура

Одним из них является прекрасно развитая инфраструктура. Саадият может похвастаться некоторыми из самых элитных образовательных учреждений Абу-Даби. Тут находятся такие учебные заведения, как:

• Британская Cranleigh Abu Dhabi
• Французская Theodore Monod International French School
• Знаменитый университет Нью-Йорка в Абу-Даби

Университет предлагает 25 программ обучения в областях искусства, гуманитарных и естественных наук.

Роскошные отели

На территории острова расположено пять роскошных пятизвёздочных отелей, каждый из которых предоставляет разнообразные услуги. К числу этих отелей относятся:

• The St. Regis Saadiyat Island Resort
• Saadiyat Rotana Resort & Villas
• Rixos Premium Saadiyat Island
• Park Hyatt Abu Dhabi Hotel and Villas
• Jumeirah at Saadiyat Island Resort

Они предлагают высокий уровень сервиса и комфорт для своих гостей. Кроме того, на Саадияте созданы приятные места для прогулок вдоль северного побережья с разнообразными ресторанами, барами и кафе, где каждый может приятно провести свое время.

Спортивная инфраструктура

Спортивная инфраструктура острова включает замечательный гольф-клуб Saadiyat Beach Golf Club с 18 лунками, спроектированным известным гольфистом Гари Плеером. Чудесные виды на Персидский залив делают его особенно привлекательным для поклонников этого вида спорта со всего мира. На побережье также расположен яхтенный порт, с которого можно отправиться на эксклюзивный остров Нурай, славящийся своим роскошным жилым фондом и пятизвёздочным отелем Zaya Nurai Island.

В настоящее время на Саадияте также ведется строительство еще двух марин, что расширяет возможности для активного отдыха.

Удобное расположение

Удачное расположение Саадията придает ему дополнительную привлекательность. Остров находится в удобной близости от финансового центра ADGM, политической столицы эмирата и международного аэропорта Абу-Даби, до которого можно добраться всего за 25 минут на автомобиле. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры, оставаясь в окружении живописной природы.

Удивительный остров Яс

На расстоянии всего десяти минут езды на автомобиле находится удивительный остров Яс, который предлагает множество увлекательных развлечений. Здесь расположены известные тематические парки, такие как Ferrari World и Warner Bros. World, а также легендарная гонка на трассе Yas Marina Circuit, где каждый год проходит финал Формулы 1.

Кроме того, Etihad Arena становится центром высокой посещаемости благодаря концертам и спортивным мероприятиям, которые проводятся регулярно. Этот остров является образцом современного инновационного проекта, который активно развивается и процветает.

Пляжи острова Саадият

Необходимо отметить невероятные пляжи острова Саадият, направленные на запад, что дарит как местным жителям, так и туристам возможность наслаждаться потрясающими закатами над Персидским заливом.

Это живописное место окружено различными зонами для отдыха, что делает его популярным направлением для отдыха и развлечений.

Культурные проекты на Саадияте

На Саадияте также реализуются различные культурные проекты, которые либо завершены, либо находятся на стадии завершения. Один из ярких примеров — это Лувр Абу-Даби, представляющий собой филиал знаменитого парижского музея.

• Коллекции музея включают:
• Древние археологические находки
• Произведения декоративного искусства
• Неоклассические скульптуры
• Картины разных эпох
• Инсталляции современных художников

Проект Zayed National Museum посвящён культуре, истории и географии Объединённых Арабских Эмиратов и в настоящее время подходит к этапу завершения строительства.

Guggenheim Abu Dhabi Museum

Кроме того, Guggenheim Abu Dhabi Museum станет самым крупным филиалом знаменитого музея современного искусства, который был основан Соломоном Р. Гуггенхаймом.

Комплекс Manarat Al Saadiyat функционирует как культурный центр, где проходят выставки, лекции и семинары.

В этом году ожидается важное событие — открытие межконфессионального комплекса Abrahamic Family House, который будет включать в себя мечеть, католический собор и синагогу, которая станет первой открытой синагогой на Ближнем Востоке в последние 100 лет.

Жилищные предложения на острове Саадиат

Что касается жилищного вопроса, на острове Саадиат представлено множество квартир и элитных жилых комплексов. Одним из самых престижных проектов является Mamsha Al Saadiyat, который расположен прямо на берегу Персидского залива.

Жителям этого жилого комплекса доступны первоклассные удобства, включая:

• Частный пляж с полным сервированием
• Клубный дом
• Набережную с прогулочными и велосипедными дорожками
• Бассейны
• Ухоженные сады
• Кафе и рестораны с разнообразным меню

В данном проекте расположены квартиры различной планировки — от одной до четырех спален. Также предусмотрено 47 таунхаусов и 9 пентхаусов на верхних этажах девяти зданий, площадь которых достигает 1 518 квадратных метров.

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Mamsha Al Saadiyat составляет 2,3 миллиона дирхамов ОАЭ (примерно 626,2 тысячи долларов США). Пентхаусы же могут стоить до 25 миллионов дирхамов (около 6 806 400 долларов США) за квадратный метр без отделки.

Таким образом, остров Саадият представляет собой уникальное сочетание культуры, удобства и современных условий для жизни и отдыха.

Проект Mamsha Al Saadiyat

Проект под названием Mamsha Al Saadiyat, также известный как Saadiyat Beach Residence (SBR), представляет собой привлекательное и современное жилое сооружение, которое включает в себя пять шестиэтажных зданий. Эти здания расположены в центральной части живописного острова, который славится своей хорошо развитой инфраструктурой.

Здесь доступны множество удобств для жителей, среди которых:

• фитнес-центр
• различные плавательные бассейны для взрослых и детей
• спортивные зоны для активного досуга
• игровые площадки для маленьких детей
• места для организации барбекю

В этом жилом комплексе предлагаются квартиры разной планировки — от компактных апартаментов с одной спальней до просторных вариантов с четырьмя спальнями. Площадь этих квартир варьируется от 68,5 до 292 квадратных метров, а цены на недвижимость начинаются от 2 миллионов дирхамов, что эквивалентно примерно 544,5 тысячи долларов США.

St. Regis Residences

В непосредственной близости от этого жилого комплекса расположен St. Regis Residences, который принадлежит известному пятизвездочному отелю. Этот комплекс предлагает квартиры площадью от 93 до 896 квадратных метров с различным количеством спален — от одной до пяти.

Для удобства резидентов предусмотрен:

• собственный пляж
• современный фитнес-центр
• плавательные бассейны
• сауны
• удобные пешеходные и велосипедные дорожки для приятных прогулок

Доступные варианты недвижимости

Для тех, кто ищет доступное жилье в районе Нью-Йоркского университета в Абу-Даби, стоит уделить внимание проекту Soho Square. Этот комплекс состоит из двух 11-этажных зданий и предлагает широкий выбор квартир, включая студии и варианты с одной, двумя или тремя спальнями. Цены здесь начинаются с 900 тысяч дирхамов, что составляет около 245 тысяч долларов.

Также к недорогим вариантам можно отнести жилой проект Park View, который предлагает студии и квартиры с различным количеством спален. Минимальная цена на такие квартиры начинается от 880 тысяч дирхамов, что примерно эквивалентно 239,6 тысячи долларов.

Апарт-отели и новые проекты

Абу-Даби также известен своими апарт-отелями, которые были построены крупными девелоперскими и инвестиционными компаниями с акцентом на аренду жилья. Например, среди них можно выделить Qaryat Al Hidd и Saadiyat Noon.

Одним из самых перспективных проектов на острове является Saadiyat Grove. Этот современный мегапроект расположится в самом центре города и будет напрямую связан с тремя величественными музеями, пляжами и другими значимыми достопримечательностями региона, такими как межконфессиональный центр Abrahamic Family House и жилой комплекс Mamsha Al Saadiyat.

После завершения строительства Saadiyat Grove превратится в новый культурный и деловой центр, где разместятся:

• бутик-отели
• офисы класса А
• резиденции различного уровня

В этом комплексе планируется реализовать инновационную концепцию полностью крытых и кондиционируемых улиц, вдоль которых будут находиться магазины, рестораны и коворкинги. Это создаст уникальную инфраструктуру и благоприятные условия для жизни и работы.

Интерес к Louvre Abu Dhabi Residences

Старт продаж первой жилой секции Louvre Abu Dhabi Residences от застройщика Aldar Properties, который изначально был не слишком уверенным, показал впечатляющие результаты и высокий интерес со стороны покупателей. Люди стремились приобрести квартиры за короткий период времени.

Продажи этого уникального проекта были объявлены одновременно в таких крупных мегаполисах, как Лондон, Каир и Мумбаи, что подчеркивает значительный спрос на жилье в этом элитном комплексе.

Введение

В последние дни появились на рынке резиденции, которые мгновенно привлекли внимание покупателей. Это произошло благодаря тому, что данный проект стал первым в мире жилым комплексом, оформленным в партнерстве с Лувром, а застройщики обеспечили высочайшее качество выполнения работ.

Комплекс "Лувр Абу-Даби Резиденсес"

Новый жилой комплекс, получивший название "Лувр Абу-Даби Резиденсес", не только продолжит выставочные традиции музея, но и предложит будущим жильцам первоклассный комфорт и все современные удобства. На выбор будут представлены роскошные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также студии, при этом самые доступные варианты стартуют с цены в 1,3 миллиона дирхамов (приблизительно 353,9 тысячи долларов США). В последующие месяцы ожидаются новые этапы продаж других объектов, которые также будут интересны потенциальным покупателям.

Доступная недвижимость в Абу-Даби

Например, в Абу-Даби можно встретить различные варианты жилой недвижимости, такие как квартира за 532 346 евро, площадь которой составляет 121 квадратный метр и включает три спальни с тремя санузлами. Компания Horizon Realty с удовольствием предлагает данный объект в комплексе "Перла, Яс Бэй".

• Современный фитнес-центр
• Ухоженный ландшафтный сад
• Детская площадка
• Бассейн
• Шесть функциональных лифтов
• Крытая парковка
• Зоны для барбекю
• Площадки для игры в бочче
• Уютные уголки для отдыха

Просторные апартаменты

Следующим в списке идёт апартамент, цена которого составляет 903 924 евро. Эта квартира значительно просторнее — её площадь составляет 220 квадратных метров и включает три спальни и две ванные комнаты. Владельцы таких апартаментов могут получить статус ВНЖ при приобретении жилья, а также есть возможность оформления сделки удалённо. Новый жилой комплекс расположен на острове Яс, известном своим удобным расположением и множеством зон для досуга и развлечений.

Популярность острова Яс

Остров пользуется популярностью благодаря своим роскошным достопримечательностям, элитным отелям и виллам и уже давно стал одним из самых привлекательных мест для туристов в этом регионе.

Более доступные варианты

Нельзя забывать и о более доступных альтернативных вариантах. Например, в Абу-Даби предложения включают апартаменты за 709 666 евро, общей площадью 89 квадратных метров с одной спальней и ванной. Компания Horizon Realty рада представить это предложение в комплексе "The Source 2", находящемся в Садият Гроув.

• Крытые и открытые бассейны
• Современные тренажёрные залы
• Сауна и парная
• Ухоженные общественные зоны с садами
• Крытая и открытая детская площадка

Элитные виллы

Также предлагаются элитные виллы, стоимость которых составляет 1 214 570 евро, имеющие площадь 501 квадратный метр и включающие шесть спален и шесть санузлов. Такой объект дает возможность получить ВНЖ при покупке, а также предлагает преимущества при удалённой сделке. Примечательно, что оплата может производиться в рублях.

Юридическая поддержка

Процесс покупки недвижимости в Дубае сопровождается комплексной юридической поддержкой. Клиентам предлагаются услуги по переводу средств, бесплатный подбор объектов и управление ими без комиссии. Для покупателей предусмотрены беспроцентные рассрочки сроком до семи лет, а также полное юридическое сопровождение сделок, что подтверждено многолетним опытом работы. Все эти условия создают комфортные и безопасные условия для приобретения жилья.

Недвижимость в Абу-Даби

В Абу-Даби, столице Объединенных Арабских Эмиратов, представлено множество удивительных квартир и апартаментов, которые могут заинтересовать покупателей. Например, за сумму в 317 477 € вы сможете приобрести уютные современные апартаменты площадью 66 м², которые включают две спальни и одну ванную. Приобретая такую недвижимость, вы также получите возможность оформить визу на постоянное место жительства.

Для удобства клиентов предусмотрена оплата в рублях, а также возможность организации виртуальных показов. Более того, дистанционные сделки значительно упрощают процесс покупки.

Преимущества инвестирования

Инвестирование в недвижимость в Дубае представляет собой уникальную возможность для получения высокой доходности и безопасного вложения средств. Стоит отметить, что в этом регионе отсутствует налог на владение и аренду, а стоимость недвижимости увеличивается на 5-7% ежегодно. Также доступна беспроцентная рассрочка на уровне от 3 до 5 лет, что делает процесс покупки более комфортным.

Квартиры и апартаменты

В продаже доступна также квартира стоимостью 478 442 €, площадью 118 м², в которой расположены три уютные спальни и два современных санузла. Она предлагается полностью обставленной и укомплектованной всеми необходимыми бытовыми приборами; из окон открывается потрясающий панорамный вид на воду.

• Идеально подходит для комфортного проживания.
• Отличное решение для инвестирования или сдачи в аренду.
• Район Аль-Рим – популярное место среди местных и туристов, что обеспечивает высокий уровень занятости недвижимости.

Новый жилой комплекс, расположенный на острове Аль-Рим в Абу-Даби, предлагает широкий спектр удобств для своих жителей.

Предложения от Intermark Global

Для тех, кто ищет просторные и современные апартаменты, стоит обратить внимание на предложения от компании Intermark Global. Например, вы можете рассмотреть квартиру за 1 209 965 € с площадью 148 м², в которой предусмотрены две спальни и три санузла.

Недвижимость для долгосрочной аренды в последние годы приобретает все большую популярность. В жилом комплексе Vista 3, который расположен в районе Аль-Рим, созданы все условия для комфортного проживания, находящегося в непосредственной близости от престижных торговых центров Абу-Даби и важных образовательных учреждений Объединенных Арабских Эмиратов. Этот комплекс предлагает своим жильцам прекрасно оформленную, озелененную территорию, привлекательную для проживания.

В данный момент у нас имеется квартира площадью 65 м² по цене 380 923 €. Жилое помещение включает в себя две уютные спальни, современную ванную комнату и зону отдыха. При приобретении квартиры существует возможность получения вида на жительство. Также доступны онлайн-показы и дистанционное завершение сделок.

Инвестиционные возможности в Manarat Living

Если вы ищете удобства для жизни и выгодные инвестиции, стоит обратить внимание на проект Manarat Living, расположенный в востребованном районе столицы.

• Ожидаемая доходность от перепродажи может достигать до 30%;
• Аренда предполагает доходность до 9,5%.

Условия оплаты в этом проекте весьма привлекательно:

• 40% от стоимости при покупке;
• 60% – по завершении строительства, запланированного на первый квартал 2026 года.

В комплексе предусмотрены такие удобства, как тренажерный зал, универсальный зал, раздевалки и запирающиеся шкафчики, что добавляет комфорта жильцам.

Квартиры в Royal Park

Тем, кто предпочитает более просторные варианты жилья, может подойти новая квартира в комплексе Royal Park. Ее площадь составляет 200 м², а ее цена – 464 486 €.

Это жилье может стать не только комфортным местом для проживания, но и надежной инвестицией. Получение вида на жительство при приобретении недвижимости делает это предложение особенно привлекательным. Ожидаемая доходность от аренды составляет до 10%, и рассрочка по платежам отсутствует, что также является плюсом.

Элитная вилла в Kayan Phase 2

Если вам интересны более элитные варианты, обратите внимание на возможность покупки виллы в престижном сообществе Kayan Phase 2. Эта роскошная вилла площадью 616 м² оценивается в 1 559 158 € и предлагает исключительные условия как для жизни, так и для сдачи в аренду, ожидаемая доходность от которой составляет от 10%.

В комплексе предлагаются различные удобства, включая:

• общественный центр;
• частную пристань для яхт;
• собственный пляж.

Эти условия создают великолепные возможности для отдыха.

Уютная квартира на 45 м²

Кроме того, у нас есть интересное предложение — уютная квартира на 45 м² по цене 162 897 € в Абу-Даби. Данная квартира также включает две спальни и одну ванную комнату.

Доступна услуга удаленного просмотра, и оплата принимается в рублях. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости в Дубае, могут воспользоваться преимуществами:

• отсутствие налогов на владение и аренду;
• стабильный рост цен на недвижимость, который составляет 5-7% в год.

Кроме того, доступны беспроцентные рассрочки на срок до 3-5 лет, которые позволяют приобретать жилье по самым выгодным ценам.

Таунхаус в Selina Bay

У нас также представлена великолепная таунхаус в новом проекте Selina Bay, расположенном на острове Yas Island, который идеально подходит как для жизни, так и для инвестиционных вложений. Площадь этого дома составляет 209 м², а стоимость – 1 187 905 €.

Ожидаемая доходность от аренды превышает 10% в долларах. Условия безпроцентной рассрочки делают это предложение особенно привлекательным. В комплексе присутствуют:

• бассейн;
• детский бассейн;
• полностью оборудованный фитнес-центр;
• площадка для барбекю.

Все это обеспечит приятный отдых для всей семьи. Удобное расположение Selina Bay позволяет наслаждаться всеми благами жизни в Абу-Даби, создавая уникальные условия для комфортного проживания и дальнейшего развития.

Недвижимость в Абу-Даби представляет собой интересный выбор для тех, кто стремится найти уютное жилье или рассмотреть варианты для успешного инвестирования. Давайте подробнее изучим несколько заманчивых предложений, доступных на текущем рынке.

Интересные предложения

Одним из вариантов является квартира площадью 147 квадратных метров, выставленная за 625 967 евро в рамках нового проекта под названием Selina Bay, расположенного на острове Яс. Это идеальное место как для проживания, так и для вложений, обладающее доходностью от 10% в американских долларах. Потенциальные покупатели могут воспользоваться возможностью онлайн-показов и организовать дистанционные сделки, что делает процесс приобретения недвижимости особенно удобным. Возможно расчет в рублях или других валютах.

Квартира в Yas Golf Collection

Также интересна квартира общей площадью 43 квадратных метра, стоимость которой составляет 205 074 евро в жилом комплексе Yas Golf Collection. Этот проект находится на знаковом острове Яс и предлагает:

• Стильные студии
• Просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями

Площадь комплекса составляет около 127 000 квадратных метров и обеспечивает уникальные условия для комфортной жизни. Возможность оплаты в рублях и криптовалюте увеличивает шансы для инвесторов.

Просторная квартира для семьи

В Yas Golf Collection также доступна квартира по цене 1 221 876 евро, занимая 279 квадратных метров. Этот просторный объект прекрасно подойдет для семьи, предлагая три спальни и множество удобств. Жилой комплекс продолжает свое развитие, внедряя новые решения для жизни.

Новый проект Manarat Living

Если вы рассматриваете покупку нового жилья, проект Manarat Living может стать отличным выбором. Новый комплекс от известного застройщика Aldar Properties включает три здания разной высоты и расположен в востребованном районе Saadiyat Island. Строительство началось в третьем квартале 2023 года, и ожидается, что первая фаза будет завершена в скором времени. Квартира площадью 93 квадратных метра с двумя спальнями доступна за 566 447 евро и может быть оплачена в рублях или криптовалюте.

Шикарные таунхаусы

Для крупных семей предусмотрены элегантные таунхаусы в проекте Plaza. Эти объекты предлагают высокую доходность от аренды, достигающую 10%. Среди удобств для жильцов:

• Детские и взрослые бассейны
• Дзен-сад
• Фитнес-зал
• Зоны для барбекю и отдыха на улице

Стоимость таких таунхаусов составляет 498 658 евро, и их площадь составляет 206 квадратных метров.

Виллы на острове Саадият

Кроме того, на острове Саадият активно строятся виллы, которые занимают значительную часть жилой недвижимости региона. Эти предложения разнообразны по ценовым категориям и планировкам, что делает их привлекательными для различных покупателей. Все объекты недвижимости предлагают уникальные условия жизни и возможности для инвестиций, особенно учитывая быстро развивающийся рынок в Абу-Даби.

Заключение

В заключение, если вам необходимо найти подходящий вариант для комфортного проживания или вы хотите вложить деньги в прибыльное направление, Абу-Даби предоставляет обширный выбор объектов недвижимости, которые смогут удовлетворить разнообразные потребности. Прозрачные условия сделок, возможность удалённых просмотров и предложения с высокой доходностью делают эту область особенно интересной для будущих покупателей.

Сады и пляжи Саадият

Сады и пляжи Саадият представляют собой эксклюзивное жилое сообщество, состоящее из 620 современных вилл и таунхаусов, предлагающих от трёх до шести спален. Это великолепное место подходит как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды, с разнообразными архитектурными стилями, включая средиземноморский, арабский, а также элементы современных трендов.

На обширной территории располагаются ухоженные ландшафтные сады, а также разнообразные удобства, включая:

• плавательные бассейны
• фитнес-зал
• сауны
• джакузи

Спортивные любители могут наслаждаться активным отдыхом на теннисных, баскетбольных и сквош-площадках. Для желающих устроить барбекю созданы специальные зоны, а также предусмотрены молельные комнаты для духовной практики. Резиденты Saadiyat Beach Villas получают возможность бесплатно пользоваться пляжным клубом. Цены на виллы здесь начинаются от 5,5 миллионов AED, что эквивалентно примерно 1 497 400 долларов США.

Jawaher Saadiyat

Jawaher Saadiyat представляет собой престижный комплекс из 83 вилл и таунхаусов с четырьмя, пятью и шестью спальнями. Жители комплекса имеют в своем распоряжении:

• бассейны для взрослых и детей
• тренажерный зал
• сауны
• доступ к полям для гольфа
• рестораны

Одной из выдающихся особенностей Jawaher Saadiyat является возможность пользоваться частным пляжем, что делает это жилье особенно привлекательным для комфортного отдыха. Стартовая цена на виллу с четырьмя спальнями составляет 7,995 миллионов AED, что примерно равно 2 176 700 долларов США.

Nudra

Комплекс Nudra включает 32 роскошные виллы с четырьмя и шестью спальнями, а также пять участков земли с возможностью доступа к собственному пляжу, расположенные на побережье Персидского залива. Каждая вилла оснащена:

• комнатой для прислуги
• частным бассейном
• удобной парковкой
• садом для отдыха

Жители Nudra могут пользоваться теннисным кортом и плавательным бассейном с прекрасным видом на пляж и залив. Дополнительно предусмотрены парковые зоны, а также дорожки для бега и велосипедные маршруты. Стоимость вилл начинается от 12,2 миллионов AED, что составляет около 3 321 500 долларов США.

Hidd Al Saadiyat

Hidd Al Saadiyat — это элитное сообщество, созданное компанией SDIC. Оно включает в себя 464 виллы, доступные в восьми различных планировках — от четырёх до семи спален. Это закрытый комплекс, где минимальная площадь вилл составляет 435 квадратных метров.

Ценовые категории варьируются от 7,5 миллионов AED (приблизительно 2,042 миллиона долларов США) до роскошных пляжных резиденций с семью спальнями, которые имеют собственный выход на пляж и площади от 836 до 1 737 квадратных метров.

Стоимость таких объектов недвижимости колеблется от 15,955 миллионов AED (около 4 343 900 долларов США) до 55 миллионов AED (примерно 14 974 100 долларов США). В Hidd Al Saadiyat предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни, включая:

• пляжный клуб
• парки
• игровые площадки
• рестораны
• магазины
• причал для яхт

St. Regis Residences

Резиденции St. Regis предлагают эксклюзивные квартиры вместе с небольшим выбором вилл в средиземноморском стиле, площади которых варьируются от 900 до 1 750 квадратных метров, с четырьмя и пятью спальнями. Владельцы резиденций имеют доступ к:

• комнатам для прислуги
• балконам с потрясающим видом на побережье
• просторным гаражам
• частным бассейнам
• ухоженным садам на их территориях

Минимальная цена на виллу с четырьмя спальнями в этом комплексе составляет 17,8 миллионов AED, что около 4 846 200 долларов США.

Заключение

В заключение, остров Саадият по праву можно назвать жемчужиной Абу-Даби, объединяющей в себе уникальную природу, высококачественную инфраструктуру и богатую культурную жизнь. Как автор этой статьи, я ощущаю, насколько важно понимать не только красоту этого места, но и его экономический потенциал. За последние годы поток иностранных инвесторов в Абу-Даби значительно возрос, и это не случайно. Семьи, выбирающие Саадiyat для жизни, получают не только идеальные условия для проживания, но и доступ к мировым образовательным учреждениям и культурным достопримечательностям.

Возвышенные пляжи с бирюзовой водой и белым песком, эксклюзивные отели и современные жилые комплексы – все это привлекает внимание как местных, так и международных покупателей. Высокая средняя стоимость недвижимости на острове является показателем его востребованности и статуса. Важно отметить, что здесь царит атмосфера, способствующая комфорту и отдыху, что делает инвестиции в жилье на Саадияте особенно привлекательными.

Преимущества жизни на Саадияте

• Идеальные природные условия: пляжи, бирюзовая вода, белый песок.
• Развита инфраструктура: образовательные учреждения и культурные достопримечательности.
• Эксклюзивные отели и современные жилые комплексы, создающие комфортные условия для жизни.
• Атмосфера, способствующая отдыху и инвестициям.

С каждым годом остров привлекает все больше людей, а его растущая культурная жизнь и инфраструктура открывают новые горизонты. Ожидаемое открытие Абрахамовского семейного дома, Лувра Абу-Даби и других культурных объектов придаст сотрудничеству различных культур новый импульс.

Потенциал инвестиций

С учетом всего вышесказанного, Саадият представляет собой не только привлекательное место для жизни и отдыха, но и удачную инвестиционную возможность. Уверен, что каждый, кто посетит этот восхитительный остров, увезет с собой не только яркие впечатления, но и желание снова вернуться.

Настоящее сокровище, находящееся в самом сердце Эмиратов, будет продолжать радовать и вдохновлять в будущем. Главное – не упустить шанс стать частью этого уникального мира.