Почему мы купили недвижимость в Турции?

Покупка квартиры в Турции

Дмитрий из столицы России - Москвы, решил вложить деньги в недвижимость за границей и выбор пал на Турцию. Он обратился к агентствунедвижимости Buy Properties in Turkey и выбрал для себя регион - Аланью, точнее район Махмутлар. Квартира, которую он приобрел, имела одну спальню (1+1) и стоила около 70 000 евро. Сделка была закрыта в марте 2018 года на первичном рынке.

Подготовка к сделке

Перед тем как принять окончательное решение, Дмитрий изучил множество отзывов своих соотечественников, а также многочисленные видео о жизни в Турции. Его привлекли многочисленные преимущества жизни в этой стране по сравнению с Москвой. После тщательного выбора, была внесена предоплата около 4000 евро, и все необходимые документы на квартиру были получены.

Перевозка денег и финансирование

Для совершения сделки им пришлось вывезти наличные деньги в размере около 31 000 евро через границу в Турцию, предварительно заполнив декларацию в аэропорту вылета. Банк также выдал им ипотеку в размере 20 000 евро на 4 года.

Выбор Турции

Дмитрий поделился, что мысль об эмиграции посещала его уже давно, и он пришел к выводу, что иметь постоянное место жительства за границей - это необходимость. После изучения различных вариантов, они решили остановить свой выбор на Турции из-за ее теплого климата, отсутствия снега зимой и большого количества солнечных дней. Для Дмитрия, как мусульманина, важным аспектом была и религиозная общность.

Преимущества жизни в Аланье

Сравнивая различные города, Дмитрий обратил внимание, что Аланья кажется более доступным местом для покупки жилья. Он отметил, что здесь можно приобрести квартиру по цене в два раза ниже стоимости стандартной "двушки" в Москве. Ему понравилась природа, море, горы и возможность проживать в курортном районе.

Итог

Таким образом, Дмитрий из Москвы приобрел квартиру в Махмутларе, Аланьи, сделав свой выбор в пользу жизни в Турции и принимая во внимание все плюсы этого решения.

Переезд в Турцию: наше решение

Долго ли вы размышляли о переезде в Турцию прежде, чем принять это решение? Для многих это может показаться странным - покупать жилье и переезжать в совершенно новую страну. Но наше решение было тщательно обдумано: мы прочитали много позитивных отзывов от соотечественников, посмотрели разнообразные видео в сети и оценили преимущества жизни в Турции по сравнению с Москвой.

Помощь компании

Компания, через которую мы приобрели квартиру и переехали, оказала огромную поддержку, уменьшив все наши страхи. Наше первое знакомство с ними произошло через портал Prian.ru. Их профессионализм и детальные консультации вызвали у нас доверие с самого начала. Получение ценных советов и помощь в решении различных проблем оказались для нас неоценимыми.

Выбор недвижимости

При выборе жилья мы определили несколько важных требований: виды на горы и близость к морю. Важно было, чтобы квартира имела определенное количество комнат, определенный стиль и уютный жилой комплекс. И хотя изначально рассматривали квартиру 2+1, в итоге остановились на 1+1 из-за потрясающего вида на горы.

Поиск и сравнение

Весь период, когда мы искали жилье в Москве, мы также изучали возможные варианты на портале, добавляя их в избранное. Однако, по приезду в Турцию для осмотра объектов, нас удивил неожиданный выбор.

Ищем свою мечту жилья

Сколько уже времени вы потратили на поиск своего идеального жилья? Для меня этот процесс начался год назад, весной, когда я принял окончательное решение купитьнедвижимость в Турции. С самого начала мы активно исследовали информацию на различных онлайн-платформах.

Продажа собственности в России

В августе мы окончательно решили продать свою собственность в России, а в сентябре завершили эту сделку. Этим летом я сосредоточился на подготовке всех необходимых документов для переезда и приобретения жилья в Турции. Однако большую часть времени заняло не поиск самой недвижимости, а оформление всех нужных бумаг.

Выбор и покупка жилья в Турции

Когда документы были готовы, мы отправились в Турцию для заключения сделки по покупке недвижимости. Весь процесс выбора и оформления занял всего лишь пару недель, и уже через это время мы заселились в нашу новую квартиру. Но для того чтобы обустроить жилье, нам потребовалось еще некоторое время, ведь квартира была продана без мебели и бытовой техники.

Помощь компании и ипотечное кредитование

Несмотря на это, нам предоставили апартаменты для временного проживания бесплатно, пока мы ожидали окончания всех работ. Сделка по покупке квартиры прошла очень оперативно. Затем мы начали процесс ипотечного кредитования. Оплата кредита прошла без проблем, и теперь мы можем наслаждаться нашим новым жильем в Турции.

Под благословением Творца

У нас возникает возможность закрыть эту сделку даже раньше, чем мы ожидали. Каждый месяц я выделяю €496.

Проблемы при оформлении кредита

Включают предоставление квитанций об оплате коммунальных услуг в Российской Федерации. Необходимо было предоставить справку с работы, подтверждающую доход за последние полгода.

Дополнительные требования банка

На дополнительный запрос банка пришлось предоставить контактный номер директора компании. Представитель банка связался с ним, чтобы проверить предоставленные данные.

Необычное требование

Банк стремится убедиться в наличии имущества в стране проживания, что кажется необычным.

Провоз денег через границу

Не вызвал затруднений. Мы заполнили таможенную декларацию в аэропорту и прошли по "зеленому коридору".

Почему стоит обратить внимание на банковский перевод?

Во-первых, это безопасный способ совершения финансовых операций. Во-вторых, банковский перевод обеспечивает юридическую защиту обеих сторон сделки. Однако стоит учитывать, что такой способ может быть менее предпочтителен из-за высокой комиссии, необходимости личного присутствия в банке и времени ожидания зачисления средств на счет в Турции, что может занять несколько дней. В сравнении с оплатой наличными, банковский перевод может показаться менее удобным, но важно учитывать все его плюсы и минусы перед принятием решения.

Рассказ о квартире

Давайте расскажем о квартире, которая находится на границе Махмутлара и Каргыджака. Этот жилой комплекс окружен новыми строениями и оборудован новой дорогой, что создает дополнительный уровень комфорта для жильцов. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на горы, а море находится совсем близко.

Общение с местными жителями

Мы в основном общаемся на английском или русском языке, но при необходимости используем онлайн-переводчик для удобства. Этот сервис позволяет нам легко взаимодействовать, переводя голосовые сообщения на другой язык.

Впечатления о Турции

Мы проживаем в Турции уже три месяца и на данный момент полностью довольны. Местные жители очень дружелюбны и гостеприимны, что создает приятную атмосферу. Уровень преступности здесь низкий, что делает город безопасным для жизни. Также примечательно то, что торговцы оставляют свои товары без присмотра на улицах.

Прелести местной жизни

Нам очень нравится климатический режим Турции с его обилием солнца, красивых цветов и экзотических фруктов. Продукты здесь не только вкусные и натуральные, но и значительно дешевле по сравнению с Россией. Горы, море и солнце положительно влияют на наше физическое и эмоциональное состояние, что делает наше пребывание здесь еще более приятным.

Подготовка документов для переезда

Мы приобрели квартиру через компанию и для оформления документов нам потребовалось предоставить следующее:

• Справка из банка, подтверждающая отсутствие задолженностей по кредитам на нашем счету.
• Выписка со счета за последние 6 месяцев, отображающая движение денег.
• Документ о доходах за последние полгода.
• Если планируется въезд с родителями, требуется предоставить свидетельство о рождении заемщика с апостилем. В случае наличия у родителя покойного супруга, также нужно предоставить свидетельство о смерти с апостилем.
• Все документы необходимо перевести на турецкий язык, сделав это у сертифицированного переводчика. Список таких переводчиков можно найти на официальном сайте Консульства Турции в России. После перевода документы требуется заверить в Консульстве для получения необходимых печатей.
• Справка о прописке в России (или временная регистрация, если нет официальной прописки).
• Заграничный паспорт и российский налоговый номер.

Это основные моменты, которые мы учли при подготовке документов. Если что-то было упущено, наш риэлтор всегда нап

В ходе нашего делового взаимодействия эксперт, с которым мы сотрудничали, неоднократно подчеркнул важность правильной оформления всех необходимых документов. Он не только напоминал о процедурах, но и делился полезной информацией о виде справок и документов, которые нужно получить, а также о местах, где это можно сделать. Из личного опыта могу подтвердить, что начинать процесс формализации следует как можно раньше. Государственные органы часто затягивают процесс апостилирования, что может занять до месяца времени. Особенно это актуально в случае, если документы были выданы еще в период Советского Союза - такие документы рекомендуется оформлять заново с соблюдением современных стандартов и обязательно апостилировать новую версию.

Также процесс переоформления документов требует времени, поэтому есть смысл предусмотреть достаточный запас времени, чтобы успеть все в срок. Эти советы особенно полезны для тех, кто занимается вопросами недвижимости, иммиграции или инвестиций. Важно быть готовым ко всем этапам формализации, чтобы избежать задержек и проблем в будущем. В конечном счете, правильное оформление документов играет ключевую роль в обеспечении надежности и законности вашего бизнеса или инвестиций, поэтому не стоит пренебрегать этим аспектом. Необходимо тщательно изучить все требования и процедуры, чтобы быть уверенным в своей готовности к формализации. Также имейте в виду, что различные типы документов могут потребовать разных процедур и справок, поэтому важно осведомиться о всех необходимых документах заранее. И, конечно же, обращайтесь к профессионалам, которые смогут своевременно и качественно помочь вам в оформлении всех необходимых документов.

Выводы:

Выводя итоги, решение переехать за границу и приобрести недвижимость в другой стране было продуманным и хорошо обдуманным действием. Выбор Турции, в частности Аланьи, был обусловлен тёплым климатом, живописными природными пейзажами и доброжелательной атмосферой. Сотрудничество с агентством Buy Properties in Turkey помогло преодолеть множество сложностей при переезде и приобретении недвижимости. Важно было, чтобы квартира соответствовала определенным требованиям, и вид на горы стал решающим фактором в выборе жилья. В целом, опыт приобретения недвижимости за рубежом оказался удачным и позитивным, открывая новые горизонты и возможности для будущей жизни.