Норвегия: Королевство социализма и красоты природы

• Швеция и Норвегия: страны социализма или нет?

• Норвегия - страна уникальных личностей

• Имущество и налоговые обязательства в Норвегии

• Швеция: Миграция, Иммиграция и Жилье

• Покупка недвижимости в Швеции: риски и перспективы

Швеция и Норвегия: страны социализма?

По мнению местных жителей, Швеция и Норвегия являются примерами стран, где реализованы принципы социализма. Однако не всем жителям доступен высокий уровень социальной защищенности.

Норвегия: страна полночного солнца

Норвегия известна как 'страна полночного солнца' и привлекает своими живописными островами, фьордами и архипелагами. Береговая линия страны простирается на 56 тысяч километров, а экспорт тесно связан с нефтью, газом, рыбой и машиностроением.

История и достижения

Норвежцы в прошлом были тесно связаны с Данией и Швецией, а с получением независимости в 1905 году стали крупным производителем нефти благодаря открытию месторождений в 1960-х годах. Организация Объединенных Наций признала Норвегию самой благополучной страной мира в 2009 году.

Удивительная природа

Природа Норвегии варьируется от гор до снежных долин на востоке, обеспечивая густыми лесами и бурными реками энергией и сырьем для промышленности. День конституции отмечается 17 мая, а столицей и центром правительства является Осло.

Норвегия - страна уникальных и выдающихся личностей

Здесь родились композитор Эдвард Григ, исследователь Эрик Рыжий, путешественники Фритьоф Нансен, Руаль Амундсен и Тур Хейердал. Также Норвегия дала миру Александра Рыбака, победителя конкурса Евровидение. Архитектура Норвегии отличается простотой и надежностью, основанной на традициях качественного строительства из дерева и камня.

Приобретение недвижимости в Норвегии

Приобретение недвижимости в Норвегии - процесс несложный, но требует внимательного изучения. Цены высоки, но соответствуют высокому качеству жилья и благоприятному климату. Загородный дом в норвежской деревне может стоить гораздо дороже, чем в соседней Финляндии.

Особенности норвежского рынка недвижимости

Страна не входит в Европейский союз, что дает ей возможность контролировать цены на жилье через государственных риэлторов. Сделки могут проводиться без участия адвокатов, за исключением сделок с коммерческой недвижимостью. Приобретенные объекты регистрируются в центральном реестре, а комиссия за услуги риэлторов зависит от суммы сделки и составляет от 1,2% до 3,1%, включая НДС.

Приобретение жилья в Норвегии - это процесс, который требует определенных обязательств со стороны покупателя. Владельцу жилья необходимо внести аванс в размере 10% от общей стоимости покупки, а оставшийся остаток оплатить после перехода права собственности. Иностранным гражданам также необходимо получить временный идентификационный номер в реестре муниципалитета, где находится объект недвижимости. Покупка сельскохозяйственной или коммерческой недвижимости также требует специального разрешения и уплаты регистрационного сбора в размере от 750 до 15000 норвежских крон. В дополнение к этому, покупатель обязан уплатить налог на приобретение недвижимости в размере 2,5% от стоимости покупки, а также нести гербовый сбор в размере 2,5%.

Налог на роскошь и другие обязательства

Кроме того, владельцы частных домов для отдыха обязаны уплачивать налог на роскошь в размере 2,5% от стоимости недвижимости. Этот налог также взимается, если оценочная стоимость превышает определенные границы. Например, при превышении 200 тыс. норвежских крон, налог составит 0,2%, а при превышении 540 тыс. крон -0,4%. Однако основной дом освобожден от данного налога. В случае использования жилья для сдачи в аренду, доход облагается налогом в размере 28%.

Продажа недвижимости и налоговые освобождения

При продаже недвижимости, налоги не взимаются, если объект находился в собственности более 5 лет и не сдавался в аренду. Для основного жилья существуют свои правила - объект должен находиться в собственности не менее 12 месяцев за последние два года. Иностранцы, не из стран Скандинавии, могут проживать в своем норвежском доме более трех месяцев с разрешения.

Швеция: страна иммиграции

Перейдя к изучению Швеции, стоит отметить, что эта страна привлекла большое количество иностранных граждан после периода эмиграции и стала мультикультурным обществом. Регулируемая иммиграция с 1960-х годов привела к тому, что каждый пятый гражданин Швеции имеет иностранное происхождение, что сделало ее общество динамичным и многонациональным.

Прибыль мигрантов в Швецию

Миграция из стран Ближнего Востока и бывшего социалистического лагеря в Швецию приносит значительный доход. Ситуация с иммигрантами здесь отличается от других европейских стран.