Зарубежная недвижимость
Посты
Монтесито: почему это элитное место привлекает знаменитостей и миллиардеров?

Монтесито: почему это элитное место привлекает знаменитостей и миллиардеров?

Монтесито: почему это элитное место привлекает знаменитостей и миллиардеров?
  • Почему Монтесито считается уникальным и элитным уголком Калифорнии?
  • Почему богатые клиенты выбирают курортную недвижимость?

Монтесито: Уникальный уголок Калифорнии

Монтесито — это уникальный и изысканный уголок, расположенный в округе Санта-Барбара в Калифорнии, где глади океана встречаются с величественными горами. Этот живописный район славится не только своей потрясающей природой, но и идеальными климатическими условиями, что привлекает не только туристов, но и многочисленные звезды, которые выбрали Монтесито своим домом. Цены на недвижимость здесь одни из самых высоких в Соединенных Штатах.

Состоятельные жители

Среди примерно девяти тысяч жителей Монтесито можно выделить группу ультрасостоятельных людей. В определенные дни и часы они собираются в одном из мест для так называемого «клубного завтрака миллиардеров». По информации, предоставленной Christie’s International Real Estate, на рынке в Монтесито можно найти небольшие квартиры, стоимость которых составляет менее 7 миллионов долларов, однако действительно крупные поместья могут стоить более 40 миллионов.

Известный объект недвижимости: El Fureidis

Одним из самых знаковых объектов, находящихся в продаже, является нечто под названием El Fureidis, что переводится как «тропический рай». Этот исторический комплекс когда-то принадлежал знаменитому писателю Томасу Манну, и его репутация только возросла благодаря мероприятиям с участием таких личностей, как Черчилль и Эйнштейн. Этот особняк, который также можно увидеть в фильме «Лицо со шрамом», недавно прошел реставрацию и располагает:

  • ч четырьмя спальнями,
  • красивым ухоженным садом с фруктовыми деревьями,
  • шикарным бассейном.

Стоимость этого уникального имения составляет 35 миллионов долларов.

Спрос на недвижимость

В настоящее время значительная часть спроса на жилье в Монтесито поступает от местных покупателей. В данной категории главные клиенты — это бизнесмены из Лос-Анджелеса и миллиардеры из Техаса. Как утверждает агент по недвижимости Ребекка Рискин, иностранцы предпочитают более крупные города с разнообразными возможностями и активным рынком, тогда как Монтесито ещё недостаточно популярно среди них.

Особенности рынка недвижимости

Высокая концентрация обеспеченных людей в этом живописном районе, в сочетании с великолепной природой, уникальной недвижимостью и множеством экзотических и разнообразных досуговых активностей, делает Монтесито настоящим «сокровищем» для избирательной аудитории. Аналогичные рынки были отмечены компанией CIRE в других уголках мира. Вице-президент этой компании, Йоахим Вранг-Виден, подчеркивает, что, помимо известных рынков, таких как Лондон или Нью-Йорк, существуют различные районы, где сосредоточены состоятельные люди, но они остаются в тени общественного внимания.

Элитные анклавы и налоговые преимущества

Также Монтесито упоминается в престижном списке «лучших анклавов роскошного отдыха», составляемом известным агентствомнедвижимости Savills. Налоговые преимущества этого района, включая почти полное отсутствие налогов на доходы и имущество для местных жителей, делают его особенно привлекательным для знаменитостей. В этом месте можно встретить таких важных персон, как Пол Аллен, сопредседатель Microsoft, и известный актер Харрисон Форд, которые ценят свою приватность и комфорт.

Сравнение с другими элитными анклавами

Еще одним примером элитного анклава является остров Зюльт, который известен своей атмосферой и статусом «Гэмптонов в Германии». Этот небольшой остров, насчитывающий всего около 15 тысяч жителей, стал местом, где обитают наиболее состоятельные слои населения.

Рост числа состоятельных владельцев недвижимости

В последние годы наблюдается стремительный рост числа состоятельных людей, обладающих вторыми домами в таких привлекательных регионах, как Зюльт. Многие авиатуристы, преимущественно из Гамбурга и Бремена, выбирают этот курортный остров, славящийся фирменными ресторанами, отмеченными звездами Мишлен, и первоклассными гольф-клубами.

Несмотря на ограниченное количество объектов недвижимости на рынке, здесь активно работают различные агентства.

Рекомендуемая недвижимость
Купить дом в США 2922500€

Продажа дома в Сане-Франциско 3 233 404,00 $

2 спальни

3 санузла

219 м²

Арендовать квартиру в США 47360€

Аренда квартиры в Нью-Йорке 52 398,00 $

4 спальни

5 санузлов

382 м²

Купить дом в США 2739600€

Продажа дома в Сане-Франциско 3 031 046,00 $

5 спален

5 санузлов

297 м²

Купить таунхаус в США 28292300€

Продажа таунхауса в Нью-Йорке 31 302 119,00 $

10 спален

13 санузлов

812 м²

Купить квартиру в США 6249700€

Продажа квартиры в Нью-Йорке 6 914 561,00 $

3 спальни

4 санузла

263 м²

Купить квартиру в Италии 894427£

Продажа квартиры в Венеции 1 179 882,00 $

5 спален

2 санузла

232 м²

Стоимость жилья в этом регионе, даже при наличии соломенной крыши, может достигать впечатляющих 35 тысяч евро за квадратный метр.

Привлекательность Лугано

К числу других заслуживающих внимания мест относится Лугано, где гармонично сочетаются швейцарская надежность и итальянская изысканность. Для того чтобы стать владельцем недвижимости в этом живописном швейцарском городке, необходимо располагать не менее 5 миллионов долларов.

Эксперты в области недвижимости отмечают, что уникальность Лугано заключается в умении соединять различные культурные стили. Например, агентство Knight Frank предлагает впечатляющий особняк в Моркоте, расположенном неподалеку от Лугано: шесть спален, панорамный вид на озеро, собственный бассейн и причал для лодок — это все можно приобрести за 12 миллионов долларов.

Курортные местечки и их особенности

Эти курортные местечки славятся:

  • низким уровнем преступности,
  • отсутствием назойливых папарацци,
  • чистыми улицами,
  • низким уровнем распития алкоголя в общественных местах.

Для многих состоявшихся людей бельгийский курорт Кнок-ле-Зут стал синонимом процветания, где жители с удовольствием передвигаются на гольф-картах вдоль главной улицы, окруженной бутиками Prada и Chanel.

Налоговые преимущества и социальная среда

Местные рынки недвижимости часто предоставляют выгодные налоговые условия, что дополнительно привлекает заможных клиентов. Следует отметить, что это не только способ сэкономить на налогах; это открывает двери к лучшим юристам, финансовым консультантам и надежным банкам, как утверждает Вранг-Виден.

Социальная среда и возможность общаться с людьми схожего статуса делают такие места особенно привлекательными для миллионеров.

Другие места для состоятельных клиентов

По информации специалистов Savills, к так называемым анклавам обеспеченных людей можно отнести:

  • остров Уаихеке в Новой Зеландии,
  • живописный прибрежный поселок Транкозу в Бразилии.

Эти локации объединяет близость к водоемам — морю или реке, а также богатая культурная история. Другие заманчивые места для состоятельных клиентов включают Венецию, где можно подплыть к своему дому на гондоле, а также такие города, как Дубровник, Кастро и Гавана, которые стремительно становятся популярными среди богатых людей.

Экономические колебания на рынке недвижимости

Хотя эти рынки недвижимости кажутся престижными, они все же подвержены влиянию мировых экономических колебаний. В частности, ярко выраженный рост цен на жилье в Зюльте стал причиной недовольства местных жителей, вынужденных покидать остров из-за наплыва обеспеченных покупателей.

Тем не менее, стоит отметить, что стоимость объектов в таких эксклюзивных зонах, как правило, падает на 20-40% после экономических кризисов, аналогично тому, что произошло в 2008 году.

Монтесито: почему это элитное место привлекает знаменитостей и миллиардеров?

Заключение о Монтесито

В заключение, Монтесито представляется не просто уютным местечком в Калифорнии, а в первую очередь как уникальный анклав для состоятельных людей, где гармонично переплетаются высокие цены на недвижимость, знаковые личности и живописные пейзажи. Я учитывал множество аспектов, характеризующих этот рынок, и убежден, что его притяжение заключается не только в элитных особняках, предлагаемых здесь, но и в атмосфере эксклюзивности, которая привлекает к себе тех, кто ищет покой вдали от городской суеты.

Синергия природы и сословия

Синергия между великолепной природой и высококлассной инфраструктурой создает идеальные условия для жизни и отдыха. Жители Монтесито, такие как Харрисон Форд и Пол Аллен, это не просто звезды — это символы той самой роскоши и стиля жизни, которые мечтает заполучить каждый. Эти личности не просто покупают недвижимость, они становятся частью особой культуры, где завтрак в кругу миллиардеров — это лишь один из способов поддерживать связи и обмениваться идеями на самом высоком уровне.

Параллели с другими анклавами

Параллели с другими анклавами, такими как Зюльт и Лугано, подчеркивают универсальность данного формата. Социальное окружение, безопасность, уникальные возможности для отдыха — все это играет важнейшую роль в выборе места жительства для успешных людей. Даже в условиях мировых экономических колебаний, такие локации демонстрируют стабильность и привлекательность для инвестиций, однако высокие цены иногда приводят к социальным проблемам, таким как отток местного населения, что подчеркивает хрупкость этого баланса.

Ключевые аспекты Монтесито
  • Эксклюзивность и престиж жизни в окружении знаменитостей.
  • Уникальная культурная атмосфера и историческое наследие.
  • Синергия природы и высококлассной инфраструктуры.
  • Социальное взаимодействие и клубная культура.

Ценности и привилегии

На фоне растущих тенденций к эксклюзивности и персонализации в сфере недвижимости, можно с уверенностью сказать, что Монтесито и подобные ему анклавы продолжат привлекать внимание успешных людей со всего мира. В конечном итоге, это не только торговля недвижимостью, а настоящая социальная экосистема, основанная на интересах, взаимопонимании и клубной культуре, которая формирует уникальную среду для жизни и отдыха.

Историческая и культурная ценность

Не стоит забывать, что каждый камень, каждая улица здесь дышит историей и культурным наследием, что делает Монтесито не просто местом на карте, а настоящим символом мира роскоши и привилегий. Стремление к лучшему и желание быть частью чего-то большего — вот что делает этот анклав таким привлекательным для состоятельных покупателей. Важно помнить, что настоящая ценность радиусом в миллион долларов — это не только престиж и окружающая красота, но и возможность единения с единомышленниками в мире, который кажется недоступным для большинства.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata