Краткий словарь для владельцев недвижимости в Турции.

Покупая недвижимость в Турции, многие сталкиваются с новыми незнакомыми словами, значение которых мы разберем в данной статье с Хата Матата. Знание этих слов позволит с легкостью манипулировать терминами, которые касаются приобретения и владения недвижимости в Турции.

АЙДАТ  или AIDAT  – это обязательный ежемесячный платеж на поддержание жилого комплекса в хорошем состоянии. Плата идет на обслуживание дома, поэтому взимается со всех совладельцев недвижимости вне зависимости, проживали ли они в этот месяц в собственности или нет. Размер устанавливается на собрании жильцов, контроль  осуществляется выбранной на собрании управляющей компанией или капыджи (управляющим).  Более подробно про айдат читайте здесь.

ИДЖРА  или ICRA  - Это арест данного недвижимого имущества. Арест накладывается за долги перед государством, по решению суда, и любые сделки с данным  имуществом (продажа, дарение, покупка) будут считаться недействительными. Чтобы узнать до покупки недвижимости, не наложен ли на нее арест, нужно сделать запрос в местное Кадастровое управление.  

ИКАМЕТ  или IKAMET – так называется вид на жительство в Турции. Он бывает нескольких видов, но для владельца недвижимости в Турции особенно важным является икамет, оформляемый по ТАПУ. Он оформляется в Генеральном управлении по миграционным вопросам МВД, при этом заявление заполняется на сайте e – ikamet, а документы подаются лично.

ИПОТЕКА или IPOTEK – это из форм залога При этом кредит на недвижимость выдаётся банком или продавцом, а на недвижимость накладывается обременение с определенными сроками выплат.