Кестель: район Аланьи с богатой инфраструктурой и природой

Кестель - уютный район в самом сердце Аланьи

Расположенный между Тосмуром и Махмутларом, этот район предлагает уникальное сочетание уютных пляжей и живописных горных пейзажей. Он становится все более популярным среди туристов и инвесторов благодаря удобному расположению и развитой туристической инфраструктуре.

Природные богатства Кестеля

В природе Кестеля можно насладиться богатством экзотических растений, цветов и ароматов садов. Торосские горы добавляют пейзажам рамантическую нотку. Горная река Димчай и лесистые берега приглашают к организации пикников, активному отдыху и рыбной ловле.

• Пикники: Идеальная местность для проведения отдыха на свежем воздухе.
• Рыбная ловля: Возможность насладиться увлекательным процессом ловли форели.
• Пещера Дим: Посещение сталактитовой пещеры с уникальными целебными свойствами.

Удобства в Кестеле

Кроме природных достопримечательностей, район предлагает комфортные условия для проживания. Множество ресторанов и кафе с потрясающими видами на водоем, туристические комплексы и виллы для аренды создают идеальную среду для отдыха и релаксации.

Заключение

Кестель - это прекрасное место для проведения отпуска. Красота природы, разнообразие развлечений и удобства района делают его привлекательным для всех, кто стремится отдохнуть и насладиться живописными пейзажами турецкого побережья.

Анжелика, дама из семьи, которая решила обосноваться в Кестеле со своим мужем и двумя детьми разного возраста

Высказывает своё мнение: "Я выбрала Кестель как место проживания, поскольку район поразил меня своей приятной атмосферой. Здесь практически нет перепадов высот, что делает его удобным для активного передвижения, особенно для семей с детьми". Она добавляет, что такой рельеф способствует комфортным прогулкам и велосипедным прогулкам, что является важным для старшего поколения.

Изначально Кестель был небольшой турецкой деревушкой

Однако сегодня это процветающий поселок, привлекательное место для жизни. Население здесь не превышает 20 тысяч человек, но за последнее время инфраструктура заметно улучшилась и развилась.

Местная жительница Анжелика делится своими впечатлениями

"Несколько лет назад здесь было недостаточно магазинов и уютных мест для отдыха, что вызывало беспокойство. Сейчас ситуация кардинально изменилась, и Кестель преобразился в центральный район с развитой инфраструктурой. Здесь можно найти множество кафе в европейском стиле, сетевых кофеен, ресторанов и разнообразных магазинов. Жить здесь - настоящее удовольствие, особенно благодаря присутствию спортивного зала Royal Gym и большого детского парка".

Торговые точки в основном расположены на главной улице вдоль береговой линии

Предлагая широкий выбор супермаркетов различных сетей, таких как Migros, Mavi Market, Hasbul, A 101, BIM, удовлетворяя потребности жителей в разнообразных товарах.

Помимо возможностей для развлечений и шопинга

Жители Кестеля имеют доступ к собственной поликлинике, а крупная больница находится всего в нескольких километрах, в районе Оба. Образовательные учреждения в этом районе хорошо развиты, что делает Кестель привлекательным местом для семей с детьми.

В Тосмуре имеется множество детских садов, включая учебные заведения с русскоязычной направленностью. Но особое внимание заслуживает русская школа "Классика М", известная не только в Аланье, но и на всем Анталийском побережье. Рядом находятся турецкие школы, включая младшие и средние образовательные учреждения. Кроме того, здесь располагается университет Кейкубат и его общежитие, а также филиал престижного вуза "Акдениз". Таким образом, образовательные возможности в Тосмуре охватывают весь спектр — от начальной школы до высшего образования, легко доступные для местных жителей и гостей района.

Преобразования района Кестель

Район Кестель впечатляет своими изменениями за последние пять лет. Ранее здесь продажа недвижимости была затруднена из-за недостаточной инфраструктуры, плохих дорог и ограниченного доступа к морю и пляжам. Однако благодаря интенсивной урбанизации и модернизации, сегодня Кестель стал районом с отличной инфраструктурой. Здесь можно найти популярную русскоязычную школу, высококлассную стоматологическую клинику с русскоязычными специалистами, сети супермаркетов и ресторанов премиум-класса, а также обустроенные набережные и пляжи. Важным элементом стал кампус огромного университета, делающий Кестель привлекательным для проживания и обучения.

Преимущества района Кестель

• Низкая застройка: все здания построены менее 10 лет назад.
• Близость к морю: многие дома находятся на первых и вторых береговых линиях, что привлекает иностранных покупателей.
• Развитая транспортная инфраструктура: удобные автобусные маршруты до аэропорта Газипаша и центра Аланьи.
• Мультикультурная среда: преобладание европейских жителей создает особую атмосферу, подходящую для спокойного отдыха и обучения.

Отсутствие шумных развлекательных заведений делает Кестель идеальным местом для спокойного отдыха и обучения, особенно для студентов благодаря близости к крупному университету с многочисленными факультетами и языковыми курсами.

Пляжи и их особенности

Пляжи Кестеля

Кестель – идеальное место для отдыха в Алании

Кестель, соседний с Димчаем, известен своей прохладной водой, самой холодной на всем побережье Алании. Это идеальное место для тех, кто предпочитает не теряться в толпе и не желает купаться в температуре +30 градусов.

Привлекательность пляжа и хорошая инфраструктура

Пляж в Кестеле привлекателен благодаря хорошей инфраструктуре. Местный муниципалитет уделяет особое внимание удобствам для отдыхающих: на побережье установлены скверы, зоны отдыха, детские площадки, бесплатные тренажеры, фонтаны, беседки и множество скамеек. Кроме того, доступна велосипедная дорожка и другие спортивные объекты.

Прогулки вдоль морского побережья

Набережная простирается вдоль моря на три километра, создавая идеальные условия для активного отдыха и приятных вечерних прогулок.

Интернациональное население и спокойная атмосфера

Население Кестеля невелико, составляя всего пару десятков тысяч человек, но район становится все более интернациональным благодаря привлечению европейских и русскоязычных жителей. Летом здесь царит спокойная атмосфера, так как массовый туристический поток минимален.

Популярность малоэтажных комплексов

Жилье в Кестеле в основном представлено малоэтажными комплексами, популярными среди европейских и русскоязычных покупателей. Комплексы обладают развитой инфраструктурой, которая функционирует круглый год.

Покупка недвижимости в Кестеле

В прошлом году район был временно закрыт для получения первичного ВНЖ из-за высокого спроса, однако это не остановило тех, кто искалнедвижимость для сезонного проживания. Одной из главных причин остаются высокие цены на жилье, характерные для этого района.

• Кестель предлагает множество жилых комплексов с прекрасными видами на море, несмотря на ограничение высоты зданий до пяти этажей.
• Россияне перестали активно приобретать недвижимость в Кестеле после временного закрытия района для получения новых ВНЖ, что сказалось на рынке.

Кестель – это идеальное место для отдыха и приобретения недвижимости в Алании благодаря своей атмосфере, привлекательным пляжам и хорошей инфраструктуре.

Кестель: Модернизированный район Алании

Кестель — это один из самых современных и комфортабельных районов в Алании, привлекающий внимание застройщиков благодаря своей современной застройке и возможности создания крупных жилых комплексов. Здесь практически нет старых зданий; в основном здесь расположены новейшие жилые комплексы, занимающие первые линии с великолепным видом на море.

Роскошь и комфорт в каждом доме

Жилые комплексы в Кестеле предлагают не только роскошное жилье, но и обширные зоны отдыха, которые включают бассейны, барбекю-площадки, фитнес-центры и детские площадки. Эти комплексы созданы для удовлетворения самых взыскательных запросов.

Развитие инфраструктуры и недвижимости

Активное строительство в Кестеле началось всего пять лет назад, и с тех пор район сосредоточился на создании объектов комфорта и элитного жилья. Здесь можно встретить множество частных домов, вилл и коттеджных комплексов, часто расположенных рядом с объектами элитной инфраструктуры.

Кестель стал привлекательным местом для инвестиций в недвижимость благодаря своему высокому уровню комфорта и уединенной атмосфере, идеальной для тех, кто ценит спокойствие, вдали от шума курортной жизни.

Уникальные возможности для жизни и отдыха

Каждый жилой комплекс в Кестеле предлагает свои особенности и уникальные возможности для жизни и отдыха, что делает их особенно привлекательными для покупателей недвижимости. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания и отдыха в любое время года.

Выводя на рынок новые проекты, разработчики в Кестеле не только следят за самыми современными тенденциями в строительстве, но и учитывают потребности будущих жителей района, создавая уникальные условия для их комфорта и удовольствия.

Рынок недвижимости в Алании: обзор и прогнозы

С января 2019 года по октябрь 2023 года стоимость жилья в популярном турецком курорте Алания значительно возросла на 147,3%. За последних 12 месяцев наблюдается рост в размере 27,36%, а за два года – впечатляющие 99%. Рынок жилья в этом регионе оставался стабильным до июля 2021 года, однако начиная с этого времени цены начали непрерывно увеличиваться. С начала 2022 года цены взлетели с $1000 до $1500 за квадратный метр за полгода, а к лету 2023 года достигли $2200 за квадратный метр, чтобы недавно немного снизиться до $1900. Однако аналитики прогнозируют новый всплеск цен.

Рейтинг объектов недвижимости в Алании и Кестеле

Для тех, кто размышляет о покупке жилья в районе Тосмур в Алании, должны поторопиться. В настоящее время средняя цена за квадратный метр составляет $1971, а средняя площадь квартиры – 100 квадратных метров. Следовательно, средняя цена за одну квартиру составляет $197 072.

Продается шикарный пентхаусв живописном районе Кестеле, Турция, цена которого составляет 187 000 евро. Это уникальное жилье представляет собой просторное помещение с 4 спальнями и 1 гостиной-кухней, а также 4 санузлами, из которых 3 оснащены джакузи или душевыми кабинами. Пентхаус поставляется полностью меблированным и оборудованным бытовой техникой, что делает его готовым для комфортного проживания.

Завораживающий вид и удобное расположение. Из окон и балконов этого изысканного жилья открывается панорама моря, придающая ощущение спокойствия и уединения. Расположенный в уютном и тихом районе Алании - Кестеле, этот пентхаус площадью 130 квадратных метров предлагает высокий уровень комфорта и удобства.

Удобства и гибкие условия покупки. Владельцы могут осуществлять оплату в рублях или криптовалюте, что значительно упрощает процесс приобретения недвижимости и делает его более гибким.

Жилье и его особенности

• Просторная гостиная с выходом на балкон.
• Полностью оборудованная кухня американского типа.
• Две уютные и стильные спальни.
• Два санузла с современными удобствами, включая джакузи и душевые кабины.

Инфраструктура и окрестности. Развитая инфраструктура комплекса и близость к пляжам делают это место идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

В Турции, славящейся своими солнечными и яркими днями, предлагается огромное количество привлекательной недвижимости, подходящей как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Давайте рассмотрим шесть лучших предложений по недвижимости в Кестеле, Турция.

1. Дв��хуровневая квартира с тремя спальнями

На продажу выставлена двухуровневая квартира с тремя спальнями и площадью 180 м². Квартира занимает 5 и 6 этажи в комплексе, расположенном на первой линии от моря. Планировка включает в себя гостиную, совмещенную с кухней в американском стиле, что обеспечивает максимальное удобство и простор.

2. Квартира 1+1 с видом на море

Для тех, кто предпочитает тишину и уединение, но при этом ценит вид на море, предлагается новое жилье от собственника. Квартира 1+1, общей площадью 55 м², находится всего в 200 метрах от моря в городском доме. В планировку входят гостиная, объединенная с кухней, спальня, ванная комната и балкон. Это идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться морскими видами, находясь вдали от суеты.

3. Уникальный дуплекс 4+1 с садом

Компания Status Property представляет уникальный дуплекс 4+1 с собственным садом в живописном районе Кестеля, всего в 200 метрах от моря. Площадь этой просторной квартиры составляет 230 м², включая два санузла и три балкона. Этот вариант отлично подходит для тех, кто рассматривает возможность получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость.

4. Комплекс апартаментов "Kurt Apt."

Комплекс апартамент��в "Kurt Apt." находится в районе Кестель, всего в 200 метрах от моря. Здание, построенное в 2013 году, имеет четыре этажа. Предлагается к продаже полностью меблированная квартира площадью 56 м² с одной спальней и гостиной. Эта уютная квартира на втором этаже ориентирована на северо-запад и обеспечит комфортное проживание в тихом районе.

5. Комплекс ToPrak River Star

В спокойном районе Кестеля расположен комплекс ToPrak River Star. Среди коммуникаций комплекса есть бассейн и детский бассейн, детская площадка, парковка, джакузи, настольный теннис, фитнес-центр, турецкая баня и беседка для барбекю. Всё это создаёт атмосферу благополучия и комфорта, делая комплекс отличным местом для семейного отдыха и жизни.

6. Инвестиционные возможности в Кестеле

В Кестеле также представляются возможности для инвестирования в проекты на берегу Средиземного моря. В термальной зоне бывшего Селенга можно организовать собственный бизнес-проект, что является привлекательной перспективой для иностранных граждан, связанных с Россией. Возможность совмещения отдыха и бизнеса на побережье делает эти предложения особенно интересными для потенциальных инвесторов.

Заключение

Район Кестель продолжает привлекать внимание своим уникальным сочетанием загородного уюта и развитой инфраструктуры, доступной на каждом шагу. Протянувшись вдоль береговой линии на несколько километров, он предлагает идеальные условия для спокойного отдыха и комфортной жизни в окружении природы и современных удобств.

Кестель привлекает как любителей активного отдыха, так и тех, кто ценит культурные мероприятия. Здесь можно наслаждаться живописной природой, пикниками на берегу реки Димчай, а также посещать уникальные природные объекты, такие как пещера Дим.

Инфраструктура района стала существенно развита за последние годы, предлагая многочисленные магазины, кафе и спортивные объекты. Для постоянных жителей здесь есть все необходимое: от школ и поликлиник до больших супермаркетов и современных спортивных залов.

В общем, Кестель является прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в живописном уголке Аланьи, не отказываясь от современных удобств и возможности наслаждаться близостью природы и городского комфорта.