Какие преимущества и недостатки бизнес-иммиграции в ЕС?

Об авторе

Автор статьи, Юрий Юренев, является высококвалифицированным экспертом в области международного права и занимает позицию ведущего юриста в юридической фирме «Консулс», которая специализируется на вопросах получения виз на жительство. Он готов предоставить вам всестороннюю консультацию по интересующим вопросам.

Что такое бизнес-иммиграция?

Бизнес-иммиграция представляет собой сложный процесс, охватывающий такие аспекты, как приобретение, создание или перенос уже существующего бизнеса в другую страну, что позволяет его владельцам получить вид на жительство. Страны Европы привлекают предпринимателей не только благодаря высокому качеству жизни, но и благодаря привлекательным условиям для ведения бизнеса, а также возможностью инвестировать в экономически стабильные режимы.

Преимущества создания бизнеса в ЕС

Открытие или перенос бизнеса в государства Европейского Союза имеет множество ощутимых преимуществ:

• Минимизация коррупции и бюрократических проволочек, что создает благоприятные условия для честного ведения дел.
• Надежные банки, которые обеспечивают сохранность средств в условиях высокой стабильности.
• Доступ к европейским кредитам, которые соответствуют высоким стандартам.
• Гибкость в организации филиалов внутри ЕС, что упрощает взаимодействие с надежными бизнес-партнерами.

Расширение бизнеса за пределами Европы

Дополнительно стоит отметить, что расширение деятельности европейских компаний за пределами континента, а также поиск новых партнеров и клиентов по всему миру становится более доступным благодаря высокому уровню доверия и уже выстроенным связям. Однако важно быть осведомленным о том, что иммиграция в страны ЕС, связанная с открытием или управлением бизнесом, может иметь и определенные негативные аспекты.

Изменения в миграционной политике

Постоянные изменения политической обстановки могут влиять на миграционную политику, заставляя государства пересматривать свои правила относительно приезда и проживания иностранных граждан. Это означает, что условия могут измениться в процессе рассмотрения заявлений на получение вида на жительство. Поэтому крайне важно следить за любыми поправками в миграционном законодательстве и вовремя адаптироваться к ним.

Законодательные особенности получения вида на жительство

Хотя законодательство, как правило, не имеет обратной силы, процесс получения вида на жительство обычно предполагает его действие в течение одного года. По мере истечения этого срока, заявитель обязан будет соответствовать новым требованиям, которые могут быть введены.

Например, в Швейцарии с 2014 по 2016 год миграционная политика претерпела значительные изменения, в результате чего право на подачу документов на натурализацию получили только лица с постоянным местом жительства. Таким образом, граждане, прибывшие в страну до вступления новых норм в силу и не успевшие подать документы на получение гражданства, должны сначала получить статус постоянного резидента, прежде чем смогут подавать заявку на швейцарское гражданство.

Требования к времени пребывания бизнес-мигрантов

В различных странах Европейского Союза, за исключением, возможно, Эстонии, существуют строгие условия относительно минимального времени пребывания иностранных бизнесменов. Согласно существующим законам, чтобы сохранить и продлить свой иммиграционный статус, предприниматели обязаны находиться в стране не менее 183 дней в течение календарного года. Это правило может создать определенные трудности, поскольку многие бизнесмены должны часто выезжать для участия в конференциях, встречах с деловыми партнерами или с клиентами.

Вероятность отказа в получении визы

Помимо этого, стоит обращать внимание на возможность отказа в выдаче виз. В государствах с высоким уровнем жизни и жесткими миграционными политиками процент отказов у заявителей значительно выше. Перед подачей документов будет весьма полезно ознакомиться с примерами удачных случаев, когда предыдущие просьбы были удовлетворены. Это даст возможность лучше понять, как правильно оформить заявку.

Найм местных граждан

Следует также учесть, что многие программы бизнес-иммиграции в странах ЕС требуют от предпринимателей найма местного населения или легально находящихся на территории страны граждан. Эта мера нацелена на то, чтобы новые компании способствовали улучшению экономики, увеличивая налоговые поступления и снижая уровень безработицы.

Налоговые обязательства

Необходимо помнить о налоговых обязательствах, которые ожидают бизнесменов в Европе. Даже в тех странах, где предлагаются налоговые льготы (например, Эстония предоставляет сниженные ставки для IT-компаний, а в Швейцарии есть возможность получить специальный налоговый статус для холдингов), процесс их получения может оказаться незамедлительно сложным. На начальных этапах, прежде чем начать пользоваться такими льготами, иммигранты должны будут ежегодно инвестировать от 5 до 25 тысяч евро на аренду офисов, бухгалтерские услуги и разнообразные налоги.

Ограничения на выдачу видов на жительство

Важно отметить, что не все европейские нации благосклонны к выдаче разрешений на жительство для иностранных бизнесменов. К примеру, Швеция, Норвегия, Франция и Дания имеют значительные ограничения для таких иммигрантов. Даже если предприниматель располагает солидными финансовыми средствами, это не всегда является достаточным основанием для получения положительного решения. В то же время существуют страны, менее строгие в отношении иностранных предпринимателей, готовых развивать и развивать свои бизнес-проекты на их территории.

Уникальные условия в разных странах

Каждая страна имеет свои особенности и требования, касающиеся получения права на проживание. Поэтому людям, рассматривающим варианты бизнес-иммиграции, стоит подробно изучить условия в каждой конкретной стране, обращая особое внимание на:

• Иммиграционную политику
• Экономическую ситуацию
• Налоги и льготы

Выбор места для ведения бизнеса, подходящие налоговые режимы и вероятность успешного получения иммиграционного статуса все это крайне важно учитывать при принятии решения о переезде в другое государство.

Требования, предъявляемые к иностранным предпринимателям и их компаниям, могут заметно различаться, но в их основе лежат несколько основных нюансов. В первую очередь, ключевым аспектом является законность финансовых средств, а также наличие проверенной документации о их источниках. Не менее важным является необходимость продемонстрировать положительные результаты работы бизнеса; это может проявляться в виде роста доходов, увеличения числа рабочих мест, а также своевременной уплаты налогов и других обязательных платежей в бюджет страны. Здесь внимание стоит уделить и интересам государства к развитию определённых отраслей экономики, а также объёмам иностранных инвестиций.

Несомненно, компании необходимо иметь безупречную репутацию как в бизнесе, так и в личных делах. Это подразумевает отсутствие судимостей и любых препятствий на въезд в государства Европейского Союза. Более подробно рассмотрим вопрос бизнес-иммиграции, акцентируя внимание на основных условиях, необходимых для получения статуса резидента в странах ЕС. В настоящее время существует несколько стран, которые являются наиболее популярными среди тех, кто стремится переехать и развивать бизнес в Европе. Важно отметить, что в данном анализе не рассматриваются варианты, связанные с инвестициями в объекты недвижимости, а основное внимание уделено возможностям получения вида на жительство через регистрацию бизнеса.

Страны для бизнес-иммиграции

Таким образом, Эстония не входит в наш список предпочтительных стран, так как условия для получения резидентства значительно усложнены. Порядок подачи заявок начинается в начале декабря, и всего предусмотрено 200 виз на год. По наблюдениям за последние три года можно сказать, что квота быстро исчерпывается зачастую всего за один час после начала регистрации.

Швейцария как место для бизнеса

Швейцария — это одна из стран, которая предлагает возможность бизнес-иммиграции. В соответствии с федеральным законом о миграции (Loi fédérale sur les étrangers), для создания компании необходимо иметь минимальный уставный капитал, который составляет:

• 20 тысяч швейцарских франков для общества с ограниченной ответственностью (Sàrl);
• 100 тысяч швейцарских франков для акционерного общества (SA).

При этом хотя бы 20% указанной суммы должно быть внесено до момента регистрации. Если говорить о инвестициях в бизнес, минимальная сумма должна составлять не менее одного миллиона франков.

Кроме того, необходимо иметь как минимум одного работника, который будет трудиться на постоянной основе. В случае успешного получения вида на жительство его обладателям необходимо находиться в Швейцарии не менее 183 дней в году для продления разрешительных документов. Налогообложение играет ключевую роль в этой схеме; ставка корпоративного налога колеблется от 11,4% до 24,2%, налог на дивиденды составляет 35%, а налог на добавленную стоимость — 7,7%.

Существует довольно высокий риск отказа в реализации такого сценария. На сегодняшний день для нерезидентов ЕС получить вид на жительство, основываясь исключительно на создании компании, становится всё сложнее. Для успешного получения статуса бизнес-проект обязан быть инновационным и составлять интерес для местных властей кантона, а сумма инвестиций должна начинаться от одного миллиона франков.

Процедура получения вида на жительство

В текущий момент вид на жительство выдается на срок в один год с возможностью продления, а спустя 12 лет после его получения можно подавать заявку на гражданство. Существенный момент заключается в том, что власти крайне тщательно проверяют заявителей и их бизнес-проекты. Главным критерием для государства остаётся развитие определённого сектора экономики кантона, а также наличие в компании местных граждан или постоянных жителей Швейцарии.

Получение вида на жительство в Германии

Получение разрешения на проживание в Германии начинается с начального срока в один год, с возможностью его продления для заявителя и его родственников. По истечении десяти лет возможно получение статуса постоянного резидента, а после еще двухлетнего периода можно подать документы для получения гражданства. Однако, для этого необходимо показать свою интеграцию в общество и комфортное сосуществование на территории страны.

Правила и требования

В Германии существуют четкие правила касательно проживания, трудовой деятельности и интеграции иностранцев. Например, для создания GmbH (общество с ограниченной ответственностью) требуется минимальный стартовый капитал в размере 25 тысяч евро, в то время как для акционерного общества (AG) сумма составляет 50 тысяч евро.

Трудоустройство и налогообложение

Что касается трудовых требований, их отсутствие упрощает процесс, однако для продления временного вида на жительство необходимо находиться на территории страны как минимум 183 дня в год. Система налогообложения включает:

• Корпоративный налог: варьируется от 30 до 33%
• Муниципальный налог: от 14 до 17%
• Государственный налог: 0,825%

Для нерезидентных компаний ставка налога на дивиденды составляет 15,825%, в то время как стандартный налог на прибыль для зарегистрированных компаний равен 26,375%.

Риски и привлекательность программы

Поскольку получение визы требует строгости и может быть связано с серьезным анализом, риск отказа достаточно велик. Однако временный вид на жительство на один год с возможным продлением выглядит достаточно выгодным, а возможность получить гражданство появляется через семь лет после первоначального получения визы. Законодательство не определяет минимальные суммы вложений для иностранных предпринимателей, стремящихся заниматься бизнесом в Германии, но обычно рекомендуется иметь капитал минимум в 300 тысяч евро.

Преимущества программы

Что еще более привлекательно, программа не предполагает обязательного знания немецкого языка, что делает ее более доступной. Временный вид на жительство выдается на один год, с возможностью последующего продления. По истечении трех лет можно получить статус постоянного резидента, а через семь лет – подать заявление на получение гражданства.

Бизнес в Испании

Если взглянуть на Испанию, можно заметить закон 14/2013 от 27 сентября, направленный на поддержку предпринимателей и их активностей на международной арене. Здесь для создания ограниченного общества (SARL) минимальный капитал равен всего 3 тысячам евро, в то время как для акционерного общества требуется 60 тысяч евро. Кроме того, для начала бизнес-деятельности необходимо произвести инвестиции начиная от 100 тысяч евро.

Требования к трудоустройству в Испании

Испанские правила требуют от бизнеса наличия хотя бы одного постоянно нанятого сотрудника. Как и в Германии, для продления временного вида на жительство в Испании необходимо находиться в стране минимум 183 дня в году. Налоги в Испании могут включать:

• Налог на прибыль: 25%
• Налог на дивиденды: 19%
• Налог на роялти: 24%
• НДС: 21%

Вероятность отказа в данной стране также остается значительной.

Оформление временного вида на жительство

Временный вид на жительство в Испании выдается на срок в два года с возможностью продления на такой же период. Подать документы на получение гражданства можно через десять лет. Испанские власти оценивают каждое бизнес-предложение индивидуально; открытие маленьких торговых точек, таких как киоски, не принимается во внимание. Необходимы инновационные идеи, имеющие значение для экономики, или перспективные стартапы, причем минимальные инвестиции могут достигать одного миллиона евро.

Управление бизнесом в Испании

Важный аспект заключается в том, что управление бизнесом в Испании может осуществляться только гражданами или резидентами этой страны. Это обязывает к найму местного персонала, что, в свою очередь, подразумевает соблюдение определённых условий для ведения бизнеса. Получение гражданства становится реальным лишь по истечении десяти лет непрерывного проживания на испанской территории.

Правила ведения бизнеса в Венгрии

Если вас интересует организация бизнеса и параллельное получение визы для постоянного проживания в Испании, следует учесть, что в Венгрии существуют другие правила. Согласно законодательству, принятому в 2007 году (Act II), касающихся процедур въезда и получения прав на проживание иностранными гражданами, минимальный уставной капитал для регистрации компании типа Kft составляет 500 тысяч форинтов.

В отличие от Испании, венгерский рынок труда не имеет строгих требований к трудоспособным лицам, однако необходимо как минимум 183 дня в году действительно находиться в стране для продления разрешительных документов.

Налоговая система Венгрии

Налоговая система Венгрии также обладает уникальными особенностями:

• Ставка корпоративного налога составляет 9%.
• Дивиденды облагаются налогами по различным ставкам:
  • 0% для юридических лиц-нерезидентов.
  • 15% для физических лиц.
• Роялти также облагаются налогом:
  • 0% для юридических лиц-нерезидентов.
  • 15% для физических лиц.
• Налог на добавленную стоимость составляет 27%.

Риски получения визы

Тем не менее, риск отказа в визе остаётся низким. Первый вид на жительство в большинстве случаев предоставляется на один год, а подав документы на гражданство, можно сделать это всего через восемь лет. Данный вид на жительство может быть получен даже в случае создания представительства иностранной компании. В подобной ситуации организация будет считаться некоммерческой, и её целью не может быть получение прибыли.

Примером направления предпринимательской деятельности могут служить маркетинг, реклама или расширение бизнеса за рубежом, а также поиски новых клиентов. На протяжении первого года будет временный статус, затем через пять лет возможно получить постоянное место жительства, а через три года – стать гражданином Венгрии.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Теперь уделим внимание возможностям для инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Европейского Союза. Например, в центре Барселоны можно рассмотреть помещение площадью 189 квадратных метров в районе Сан Марти, всего в нескольких минутах от знаменитой Триумфальной арки. В настоящее время это помещение используется в качестве кондитерской.

Дизайн и отделка выполнены с высоким уровнем вкуса, а здание располагается на углу и имеет три витрины. Договор аренды был заключён на 10 лет в 2024 году, а годовая арендная плата составляет 31 200 евро.

Второй вариант – кафе или ресторан

Другим заманчивым вариантом является кафе или ресторан в Торревьехе, площадью 170 квадратных метров, с возможностью получения вида на жительство при его покупке. Это очень выгодное инвестиционное решение, так как объект относится к категории бизнес-премиум и может использоваться как офис, кафе или магазин.

В настоящее время его арендует итальянская пиццерия, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход и открывает прекрасный вид на море.

Третий вариант – магазин в Барселоне

Также среди вариантов имеется магазин площадью 1200 квадратных метров в одной из самых популярных частей Барселоны, с ожидаемой доходностью на уровне 5,3% в год. Кроме того, существует возможность получения визы на жительство при приобретении этой коммерческой недвижимости.

Данный объект располагается в "золотом квадрате" города, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, желающих купить полностью подготовленный бизнес с высоким потенциалом.

Инвестиции в недвижимость в Барселоне

В самом сердце туристического района города находятся коммерческие площади, которые неизменно привлекают множество туристов в любое время года. К примеру, инвестиции в недвижимость с помощью компании Decart составляют приблизительно 1 300 000 € за магазин площадью 470 м², расположенный в Барселоне. Уровень дохода от аренды составляет около 4.6% в год, а приобретение недвижимости предоставляет возможность получения вида на жительство. Также доступен виртуальный тур по этому объекту. Условия финансирования начинаются от 2-3%. Данный объект представляет собой функционирующий бизнес, который сдается надежному арендатору в Барселоне. Вокруг расположены жилые комплексы, а также знаменитый рынок Сан Антони, который считается одним из крупнейших в городе, и медицинский центр.

Инфраструктура района

Инфраструктура этого района отличается хорошей развитостью; здесь можно найти крупные рестораны, супермаркеты и фитнес-залы. В настоящее время помещение используется как овощной супермаркет, принадлежащий одному из ведущих ритейлеров Каталонии.

Инвестиционная возможность на побережье Ориуэлы

Следующим значимым проектом от Decart является инвестиционная возможность на побережье Ориуэлы, стоимость которой составляет всего 29 900 €. Объект имеет площадь 110 м² и доступен для онлайн-просмотра, с возможностью заключения сделки дистанционно и оплатой в рублях. Это готовый бизнес расположен на берегу пляжа Playa Flamenca, в престижном жилом комплексе, славящемся высоким туристическим потоком и разнообразием ресторанов и баров. Высокий потенциал роста бизнеса обусловлен отличным местоположением и высокой проходимостью.

Особенности заведения

Особенность этого заведения заключается в его витринах, хорошо просматривающихся с улицы, что положительно сказывается на привлечении клиентов. Наличие лицензии на ведение бизнеса в сфере красоты подчеркивает надежность проекта, а профессиональная команда менеджеров обеспечивает высокий стандарт обслуживания.

Интересный объект от Luxvits Real Estate

Кроме того, Luxvits Real Estate предлагает интересный объект на рынке недвижимости. Магазин в Барселоне, цена которого составляет 3 650 000 €, имеет площадь 232 м² и способен генерировать 4.11% дохода в год. Как и в предыдущих версиях, покупка этой недвижимости также предполагает возможность получения вида на жительство и предложения по кредитованию. Объект расположен на главном торговом бульваре Passeig de Gracia, неподалеку от проспекта Диагональ, где сосредоточены многочисленные магазины и бутики, а также близко к люксовым отелям и знаменитой архитектурной достопримечательности Casa Mila, созданной мастером Антонио Гауди.

Коммерческая площадь в центре Барселоны

Кроме этого, Decart предлагает уникальную коммерческую площадь в центре Барселоны, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Каталонии. Общая площадь этого объекта составляет 1100 м², фасад имеет ширину 8 метров и оборудован всем необходимым, включая системы вентиляции.

Отель в Алелье

Также стоит обратить внимание на отель в Алелье стоимостью 1 380 000 € от компании NF Group. Это четырехзвездочный отель с рестораном находится на побережье Коста-дель-Маресме, в городке с историей виноделия. Он включает в себя независимые апартаменты с двумя спальнями, уютную гостиную с камином, прачечную и фитнес-зал.

Удивительное предложение на испанском побережье

Вас ждет прекрасная возможность на побережье Испании! Предлагаем вам приобрести замечательный работающий ресторан, располагающийся в живописном городке Алькосебре, который находится всего в 120 километрах от Валенсии.

Описание ресторана

Этот ресторан, расположенный непосредственно на берегу моря, занимает два этажа и обладает площадью в 250 квадратных метров. Участок, на котором он построен, окружен зелеными насаждениями и пальмами, создающими атмосферу уюта и комфорта.

Ресторан имеет лицензию на обслуживание до 120 клиентов одновременно, что открывает широкие горизонты для бизнеса, включая организацию частных мероприятий и праздников.

Другие привлекательные объекты в Испании

Мы также можем предложить вам другие привлекательные объекты недвижимости в Испании, такие как:

• Современный отель: шестиэтажное здание площадью 1250 квадратных метров, находящееся в живописном регионе Серданья в Каталонии.
• Близость к горнолыжным курортам: всего в полутора часах пути от Барселоны, отель располагается недалеко от известных курортов, таких как “Ла Молино”.
• Возможности для зимнего отдыха: “Ла Молино” предлагает превосходные условия с 12 разнообразными склонов для лыжников.

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Барселоне

Еще одной интересной возможностью для инвестиций является коммерческая недвижимость в Барселоне. У нас есть работающий бизнес в динамично развивающемся жилом районе. Это коммерческое помещение на 80 квадратных метров уже имеет арендатора, что обеспечивает стабильный доход, который составляет 6.55% в год.

Вокруг расположено множество городских парков, образовательных установлений и остановок общественного транспорта, что делает это предложение особенно заманчивым.

Другие выгодные предложения

Кроме того, в Сан-Жоан Деспи предлагается комфортное коммерческое помещение на 589 квадратных метров, обеспечивающее доходность до 11% в год. Это замечательное предложение также включает возможность получения вида на жительство при покупке.

Окружение данного бизнеса имеет центральный парк с различными спортивными площадками, а также расположено близко к учебным заведениям и знаменитому муниципальному спорткомплексу.

Качественные коммерческие площади в Эйшампле

В Эйшампле, одном из самых престижных районов Барселоны, доступно коммерческое помещение площадью 300 квадратных метров с действующим арендатором. Этот бизнес обеспечивает доходность около 5.86% в год и находится в развитом инфраструктурном районе, где расположены бутики, супермаркеты и другие удобства.

В непосредственной близости находится триумфальная арка Барселоны и крупные транспортные узлы.

Заключение

Наконец, у вас есть возможность приобрести еще одно коммерческое помещение в оживленном районе города, с общей площадью 1213 квадратных метров. Это предложение также включает существующего арендатора и предоставляет около 6.55% годового дохода.

Все эти варианты являются отличными возможностями для ведения бизнеса в одной из самых привлекательных стран Европы. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в солнечной Испании!

Коммерческая недвижимость в густонаселенных районах

В районах, где сосредоточены густые жилые массивы, активно развиваются коммерческие площади, заполненные различными супермаркетами, магазинами и банками. В этом месте также располагается районный рынок, а также учебные учреждения, включая школы и университетские филиалы, что делает данную область особенно привлекательной для инвесторов. Кроме того, в районе находится стадион местной футбольной команды, который привлекает внимание любителей спорта.

Доступные объекты для инвестирования

В этом контексте следует выделить несколько объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых для инвестирования:

• Рохалес, Испания: объект представлен агентством Decart Property Investments стоимостью 419 000 € и общей площадью 1000 м². Потенциальные покупатели могут участвовать в онлайн-экскурсии и провести сделку дистанционно с возможностью оплаты в рублях.
• Барселона, Испания: коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра предлагается за 1 300 000 €. Его площадь составляет 378 м², из которых 307 м² находятся на первом этаже, а 65 м² — на альтио. Предполагается аренда с обязательным сроком исполнения на три года с потенциальным арендатором — супермаркетом.
• Также в Барселоне: помещение за 790 000 € расположено в районе Санц, неподалёку от железнодорожного вокзала. Объект площадью 635 м² находится на первом этаже жилого здания и сдан в аренду под магазин товаров для дома.
• Лейпциг, Германия: предлагается коммерческая недвижимость площадью 2220 м² по цене 2 500 000 €. Этот объект является ключевым торговым центром и имеет основного арендатора — компанию Norma с договором аренды, действующим с 1994 года, который заканчивается 31 декабря 2023 года.
• Еще одно предложение в Барселоне: объект площадью 194 м² от NF Group стоит 1 200 000 €. Он находится в престижном районе Сан-Жервази на одной из центральных улиц Avinguda Diagonal. Помещение сдано в аренду парикмахерской на 10 лет с обязательным выполнением условий в первые 12 месяцев.

Юридические аспекты инвестирования

Важно отметить, что перед инвестированием в зарубежнуюнедвижимость необходимо учитывать множество факторов, включая наличие достаточных средств и соблюдение законодательных требований. Согласно законодательству, действующему с 21 октября 2011 года, на счете индивидуального предпринимателя в Словакии должно находиться не менее 5 000 €, а для регистрации капитала требуется 22 000 €.

Заключение

Таким образом, рынок коммерческой недвижимости в Испании и Германии предлагает множество перспективных объектов, которые могут привлечь внимание инвесторов, предоставляя разнообразные возможности для получения арендного дохода и увеличения стоимости активов в будущем.

Получение вида на жительство через бизнес в Словакии, Словении и Польше

В этом тексте рассмотрим важные аспекты получения вида на жительство через предпринимательскую деятельность в таких странах, как Словакия, Словения и Польша. Подробное освещение ключевых моментов позволит более подробно понять требования и условия, с которыми сталкиваются иностранные бизнесмены, желающие легализовать свое присутствие в этих государствах.

Словакия

Начнем с Словакии. Для того чтобы зарегистрировать юридическое лицо, например, общество с ограниченной ответственностью (ООО), обязательно наличие расчетного счета. Чтобы соответствовать условиям ведения бизнеса, необходимо, чтобы на этом счете была сумма не менее 5 000 евро. Кроме того, нужно будет подтвердить наличие как минимум 2 500 евро на личном счете, что требуется для демонстрации финансовой устойчивости, соответствующей минимальному прожиточному уровню для одного человека.

Уставной капитал для создания ООО составляет 20 000 евро, и несколько учредителей могут объединить средства для его формирования. Стоит подчеркнуть, что первоначально вид на жительство (ВНЖ) выдается на год, но его можно продлить на три дополнительных года. Полное гражданство возможно получить по истечении десяти лет непрерывного проживания в стране.

Словения

Теперь перейдем к Словении. Здесь законодательством предусмотрен обязательный уставной капитал в размере 7 500 евро для регистрации общества с ограниченной ответственностью. Инвестиции в материальные активы, включая недвижимость, должны составлять не менее 50 000 евро. Если компания действовала более года, необходимо продемонстрировать годовой оборот в 60 000 евро.

Визовая поддержка, основанная на ведении бизнеса, дает возможность получить ВНЖ на срок один год с возможностью продления. Кроме того, постоянный вид на жительство (ПМЖ) доступен через пять лет. После этого можно подать заявление на получение гражданства через три года.

Польша

Теперь обсудим ситуацию в Польше. Для зарегистрированных предпринимателей минимальный капитал составляет 5 000 злотых, что в переводе на евро составляет примерно 1 180. Важно учитывать, что минимальное количество работников должно быть не менее двух — граждан Польши или стран ЕС.

Налогообложение также играет значительную роль: корпоративный налог здесь составляет 19%. Однако для малых компаний, чей годовой объем дохода не превышает 2 миллионов злотых, предусмотрена пониженная ставка в 9%.

Для дивидендов и роялти действуют особые условия: налог на дивиденды остается на уровне 19%, при этом налог на роялти составит 20%. Временной лимит для получения ВНЖ в Польше может длиться до трех лет.

Общие моменты

Во всех вышеуказанных странах наблюдается относительно низкий риск отказа при подаче заявок на ВНЖ. Тем не менее, важно помнить об обязательности соблюдения всех финансовых и юридических норм для успешной регистрации.

Заключение

Подводя итог, можно сказать, что зарегистрированная компания за пределами этих государств может стать важным шагом к получению вида на жительство. Необходимо тщательно изучить каждый этап процесса и требования, так как это влияет не только на открытие бизнеса, но и на возможность легального проживания в стране.

После пяти лет жизни на территории Польши иностранные граждане могут претендовать на постоянный вид на жительство (ПМЖ). По истечении трёх лет с момента получения ПМЖ появляется возможность для оформления гражданства.

Начало процесса получения временного вида на жительство

Начало процесса получения временного вида на жительство (ВНЖ) требует от заявителя готовности инвестировать не менее 62 тысяч злотых в экономику этой страны.

Польша проявляет относительное благосклонность к трудовой миграции из стран СНГ, что делает её весьма привлекательной для мигрантов. Также для желающих есть возможность зарегистрировать собственную компанию или приобрести готовый бизнес, назначив себя в качестве топ-менеджера, что обеспечивает получение ВНЖ с правом заниматься трудовой деятельностью.

Порядок получения ПМЖ и гражданства

ПМЖ предоставляется после пяти лет законного проживания на польской территории, а возможность получить гражданство возникает через три года, начиная с момента получения ПМЖ. Наиболее интересными для ведения бизнеса в Европе остаются страны, такие как Швейцария и Германия.

В то же время гражданам России следует обратить особое внимание на восточноевропейские государства, такие как:

• Словакия
• Словения
• Польша
• Чехия
• Венгрия

В этих странах значительно проще осуществить процесс иммиграции. К тому же финансовые затраты на эмиграцию в этих государствах остаются относительно невысокими.

Профессиональная помощь в миграции

Для выбора наиболее подходящей программы миграции и правильного оформления всех необходимых документов будет разумно обратиться за помощью к профессионалам. Значительное число клиентов интересуется вопросом, возможно ли иммигрировать в Европейский Союз, создав "спящую" компанию, которая фактически существует лишь на бумаге. Однако подобные схемы в странах ЕС почти невозможно реализовать.

Исключение составляют Объединённые Арабские Эмираты, где подобные возможности можно рассматривать. В Эстонии, например, требования к объёму оборота и прибыли минимальные, но процедура получения документов становится сложной.

В Словакии для индивидуального предпринимателя достаточно показать всего 4,5 тысячи евро чистой прибыли за год.

Цели бизнес-иммиграции

Основной целью бизнес-иммиграции является:

• привлечение международных инвестиций
• развитие рыночной экономики
• создание здоровой конкуренции

Эти цели в свою очередь способствуют увеличению налоговых поступлений в бюджет страны. Исходя из этого, создание компании исключительно для визовых целей не выгодно для государства, и, как правило, получение ВНЖ в таких случаях не является гарантированным.

Возможности покупки коммерческой недвижимости

Для тех, кто заинтересован в приобретении коммерческой недвижимости в странах ЕС, существует уникальное предложение: офис площадью 20 м² в Любляне, Словения, можно купить всего за 50 000 €. Возможна удалённая сделка с расчетом в рублях и криптовалюте.

Кроме этого, есть возможность приобрести компанию, зарегистрированную в 2014 году, на которую оформлен указанный объект, с дополнительными затратами в размере 10 000 евро.

Сделка может быть оформлена на территории Российской Федерации, однако для этого нужно будет подтвердить её законность в посольстве Словении, расположенном в Москве. Оплата в рублях на территории России для таких операций также допускается, что намного упрощает процесс для потенциальных инвесторов.

Это открывает дополнительные горизонты для бизнеса и получения иммиграционных документов в странах Европейского Союза.

Телефон для связи: +7950 2203993. Индивидуальное лицо предлагает уникальные инвестиционные возможности на сумму 138 000 €. В Будапеште, столице Венгрии, выставлено на продажу коммерческое помещение размером 35 квадратных метров, находящееся в сердце 13-го района города, всего в нескольких шагах от масштабного торгового комплекса Westend City.

Сделка включает в себя коммерческие площади в новостройке, которая планируется к открытию в первой половине 2022 года. Это прекрасная возможность для запуска собственного бизнеса, будь то магазин, сладкарня или спортивная студия, с целью получения стабильного дохода.

Дополнительные коммерческие предложения

Также доступна возможность купли-продажи магазина в Будапеште за 140 000 €. Площадь данного помещения составляет 37 м² и оно предоставляется крупным застройщиком в новом жилом комплексе, который строится у берега Дуная, рядом с известным островом Сигет. Этот остров пользуется популярностью среди туристов благодаря:

• пешеходному мосту;
• уютным зелёным паркам;
• детским площадкам.

На данной территории запланировано строительство семи очередей нового жилого комплекса, что обуславливает большие перспективы для бизнеса данной локации.

Инвестиционные возможности в гостиничном секторе

Имеется также хороший вариант по гостиничному комплексу в Польше с площадью 120 м². Для получения детальной информации об этом объекте рекомендуем связаться с представителем компании Habita International Estates Ltd. Текущая стоимость гостиницы составляет 159 000 €.

Кафе и ресторан в Будапеште

В Будапеште доступно кафе или ресторан с площадью 44 м² за 189 000 €. Это ещё одна привлекательная инвестиционная возможность в центре города, неподалеку от Westend City. Как и в случае с предыдущими предложениями, здесь также представлены коммерческие площади в новом жилом комплексе, сдача которого ожидается в первой половине 2022 года. Это идеальная шанс запустить бизнес, будь то:

• кондитерская;
• булочная;
• магазин модной одежды.

При этом есть перспектива получения дохода.

Торговая площадь в центре Будапешта

Не менее интересным является предложение по магазину на 64 м² в Будапеште за 267 000 €. Это помещение также выставлено на продажу от крупнейшего застройщика в новостройке, расположенной у Дуная, рядом с уже упомянутым островом Сигет. Это место привлекает как туристов, так и местных жителей благодаря своим зелёным паркам и детским игровым площадкам. В этом районе в настоящее время строится семь очередей нового жилого комплекса, что обеспечивает высокий поток людей и интерес к вашему бизнесу.

Пансионат в Залакароше

Кроме того, имеется вариант приобретения пансионата в Залакароше, Венгрия, площадью 220 м², который в настоящее время функционирует как двухквартирный дом. Это кирпичное строение было возведено в 2005 году, имеет современные пластиковые окна и превосходные теплоизоляционные характеристики. Его удачное расположение недалеко от южного побережья озера Балатон делает это предложение отличным вариантом для инвестиций. Стоимость данной собственности составляет 275 000 €.

Каждый из представленных объектов является уникальной возможностью для вложений в недвижимость с высоким потенциалом роста и дохода.

В предлагаемом объекте недвижимости два этажа, каждый из которых занимает по 110 квадратных метров. Компания immotrading gmbh выставила на продажу красивое коммерческое помещение в Будапеште, цена которого составляет 309 000 евро. Это пространство площадью 86 квадратных метров представляет собой идеальный вариант для вложений в центральной части 13-го района города, всего в нескольких шагах от знаменитого торгового центра Westend City.

В продаже предлагаются коммерческие площади в новом жилом комплексе, который планируется сдать в первой половине 2022 года. Здесь можно открыть магазин, кондитерскую, пекарню, модный бутик или спортивную студию, что обеспечит стабильный доход.

Предложения от компании Westinvest

Компания westinvest продает магазин в Будапеште площадью 82 квадратных метра за 390 000 евро. Это предложение от одного из ведущих застройщиков, который реализует строительство нового жилого комплекса на берегу Дуная в третьем районе Будапешта, который славится своей популярностью среди местных жителей и туристов.

• Рядом находится знаменитый остров «Сигет» с отдельным пешеходным мостом.
• Обустроены красивые зеленые зоны и детские площадки.
• Проект включает строительство семи очередей несравненно большого комплекса.

Дополнительные предложения

Дополнительный интерес представляет еще одно предложение от westinvest: кафе или ресторан в Будапеште с площадью 175 квадратных метров, цена которого составляет 500 000 евро. Так же, как и ранее рассмотренные объекты, это помещение расположено в новом жилом комплексе на берегу Дуная, в центре третьего района города.

• В округе находятся зоны для отдыха, знаменитые своими живописными парками и площадками для малышей.
• Также возможно открыть заведение на живописном острове «Сигет», что станет дополнительным плюсом для бизнеса.

Кафе и рестораны в Польше и Будапеште

Кроме того, в Польше выставлено на продажу кафе или ресторан площадью 120 квадратных метров за 549 967 евро. Для тех, кто заинтересован в этом объекте, рекомендуем связаться с представителем компании Habita для получения детальной информации. Также имеется возможность приобрести небольшое заведение в Будапеште, площадью 167 квадратных метров, по цене 553 000 евро.

Это привлекательное предложение для инвестирования находится в центральной части 13-го района города, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Westend City.

Вилла в Хевизе

Также в продаже представлена вилла в Хевизе, Венгрия, стоимостью 560 000 евро и площадью 435 квадратных метров. Это жилое пространство можно использовать не только для проживания, но и как мини-отель, с возможностью получения вида на жительство, что обеспечивает 15% годовых.

Указанная вилла расположена в самом центре популярной туристической улицы, в исключительно спокойном районе, всего в 15 минутах прогулки от озера. Вилла была построена в 1996 году, капитально отремонтирована в 2014 году и в настоящее время работает как мини-отель.

Промышленное здание в Кестхее

Кроме того, выставлено на продажу промышленное здание в Кестхее, Венгрия, площадью 1430 квадратных метров, по цене 560 000 евро. Этот объект расположен в районном центре на юге страны, вблизи границы с Хорватией. Промышленная недвижимость находится в торговой зоне, что делает её привлекательной для бизнес-деятельности.

Все вышеперечисленные предложения предоставляют исключительные возможности для инвестирования и открытия собственного бизнеса в Венгрии, будь то кафе, магазин или отель.

Заключение

Заключение статьи позволяет подвести итоги и обратить внимание на ключевые аспекты бизнес-иммиграции в Европейский Союз. Я, как автор, отмечаю, что процесс получения вида на жительство в Европе через создание или перемещение бизнеса представляет собой сложный, но весьма привлекательный путь для предпринимателей. Европейские страны предлагают уникальную возможность совмещать ведение бизнеса с высоким качеством жизни, однако важно понимать, что данный процесс сопровождается множеством нюансов и может быть связан с рисками.

Преимущества бизнес-иммиграции

Привлекательность бизнес-иммиграции основана на:

• стабильной экономической среде;
• прозрачной законодательной базе;
• возможностях расширения бизнеса;
• поиске надежных партнеров.

Тем не менее, я подчеркиваю важность слежения за изменениями в миграционной политике, так как условия могут меняться, и то, что актуально сегодня, может быть уже неактуально завтра. Это подчеркивает необходимость тщательной подготовки и планирования на каждом этапе.

Недостатки бизнес-иммиграции

Я также выделяю важные недостатки, такие как:

• требования к минимальному сроку пребывания в стране;
• необходимость трудоустройства местных граждан.

Эти условия могут создать дополнительные сложности для бизнеса, особенно в динамичных условиях современного мира. Нельзя забывать и о высоком уровне конкуренции — чем привлекательнее страна с точки зрения качества жизни, тем более строгими могут быть требования к мигрантам.

Заключение

В завершение, бизнес-иммиграция в Европейский Союз требует тщательной подготовки и глубокой оценки всех рисков и возможностей. Направляя свои усилия на изучение каждого аспекта, я уверен, можно достичь успеха и наслаждаться всеми преимуществами, которые предлагает Европа для предпринимателей. История бизнес-иммиграции полна примеров успешных кейсов, и я надеюсь, что данная статья послужит полезным источником информации для всех заинтересованных в этом направлении.