Зарубежная недвижимость
Посты
Как получить вид на жительство в Андорре и его преимущества?

Как получить вид на жительство в Андорре и его преимущества?

Как получить вид на жительство в Андорре и его преимущества?
  • Почему стоит оформить вид на жительство в Андорре?
  • Как оформить вид на жительство через инвестиции в недвижимость?

Преимущества оформления вида на жительство в Андорре

Андорра представляет собой привлекательное место для инвесторов благодаря своим низким налоговым ставкам, которые существенно ниже, чем в большинстве других стран Европы. При получении вида на жительство вы автоматически становитесь налоговым резидентом этого княжества.

Сравнение налоговых условий

Чтобы лучше понять налоговые условия в Андорре, следует сравнить её с другими европейскими государствами:

  • Андорра: корпоративный налог – 10%, личный налог – 10%, косвенные налоги – 4,5%
  • Испания: корпоративный налог – 30%, личный налог – до 52%, косвенные налоги – 21%
  • Франция: корпоративный налог – 36,1%, личный налог – до 45%, косвенные налоги – 19,6%
  • Португалия: корпоративный налог – 31,5%, личный налог – 53%, косвенные налоги – 23%
  • Люксембург: корпоративный налог – 22,05%, личный налог – 41%, косвенные налоги – 15%
  • Швейцария: корпоративный налог – 8,5%, личный налог – 21,6%, косвенные налоги – 8%
  • Монако: корпоративный налог – 33,3%, физические лица не облагаются налогом!

Важно отметить, что если в Андорре ваш годовой доход ниже €24 000, или если вы находитесь в семье с одним работающим супругом и ваш общий доход составляет не более €40 000, вы освобождаетесь от уплаты налога. Также стоит заметить, что налог на дивиденды для резидентов в этом княжестве составляет 0%.

Высокий уровень жизни

Андорра известна своим современным и адаптивным налоговым законодательством. Помимо налоговых выгод, здесь много других положительных моментов. В частности, уровень жизни в княжестве весьма высок. По данным ООН и статистических органов, валовой внутренний продукт на душу населения превышает €36 000, что размещает Андорру на один уровень с такими странами, как США, Великобритания и Германия.

В международном индексе качества жизни Андорра занимает 12-е место, также она занимает 12-е место по средней продолжительности жизни. В последнем индексе, касающемся доступа к медицинским услугам и их качества, Андорра занимает первое место по эффективности своей здравоохранительной системы. Рейтинг от Standard & Poor's для Андорры составляет A-/A-2, что свидетельствует о стабильности и привлекательной деловой среде. Условия для ведения финансовой деятельности в Андорре весьма благоприятные.

Процесс получения вида на жительство

Процесс получения вида на жительство в Андорре через покупку недвижимости включает в себя определенные аспекты: этот статус не позволяет работать, за исключением случаев, когда речь касается вашей компании (здесь разрешены лишь дивидендные выплаты). Вид на жительство выдается на два года, после чего его можно продлить дважды по два года, затем действуют новые условия на срок четыре года и десять лет. Владельцы вида на жительство должны находиться в Андорре как минимум 90 дней в год, что дает право на постоянное проживание и налоговый резидентский статус.

Дополнительная информация

Для тех, кто интересуется вопросами инвестирования, иммиграции и приобретения недвижимости, рекомендуем ознакомиться с дополнительной информацией на нашем Telegram-канале.

По информации компании Pirineu Administrative Servei, обязательные условия для получения вида на жительство в Андорре через покупку недвижимости включают инвестицию в размере €400 000, из которых €50 000 необходимо вложить в Центральный банк Андорры (INAF) в качестве беспроцентного депозита, а оставшиеся €350 000 пойдут на покупку недвижимости.

Введение

Если у заявителя есть желание оформить вид на жительство для себя и членов своей семьи, нужно учесть, что дополнительно к основному залогу, который нужно внести в Центральный банк, за каждого человека необходимо добавить €10 000. Важно отметить, что общая сумма вложений при этом будет соответственно уменьшена на ту же сумму в €10 000.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Испании 234410£

Продажа квартиры в Эстепоне 305 221,00 $

2 спальни

2 санузла

89 м²

Купить дом в Испании 799000€

Продажа дома в Сьюдаде-Кесаде 873 906,00 $

5 спален

4 санузла

245 м²

Купить квартиру в Испании 1350000€

Продажа квартиры в Барселоне 1 476 562,00 $

3 спальни

3 санузла

141 м²

Купить квартиру в Португалии 1548000€

Продажа квартиры в Лиссабоне 1 693 125,00 $

4 спальни

5 санузлов

172 м²

Купить таунхаус в Испании 145000€

Продажа таунхауса в Вильямартине 158 593,00 $

2 спальни

2 санузла

60 м²

Купить виллу в Испании 630000€

Продажа виллы в Педрегере 689 062,00 $

3 спальни

2 санузла

170 м²

К примеру, если речь идет о семье из четырех человек — родителей и двоих детей, то итоговая сумма инвестиций составит €400 000, из которых €80 000 будет отчислено в качестве залога, а оставшиеся €320 000 пойдут на приобретение недвижимости.

Необходимые документы для оформления вида на жительство

Чтобы оформить вид на жительство через приобретение объекта недвижимости, потребуется собрать определённый комплект документов:

  • Оригинал заграничного паспорта.
  • Справка о несудимости, актуальная на момент подачи документов, с действительностью не более трех месяцев. Важно учесть, что необходимо предоставить такие справки из стран, в которых заявитель проживал за последние десять лет. Если в паспорте указано другое место рождения по сравнению с местом проживания с 18 лет (например, родился в одной из стран СНГ, но с этого возраста живет в России), то потребуется предоставить диплом или другой документ, подтверждающий обучение, где указаны годы обучения и адрес учебного заведения. При отсутствии таких документов надо предоставить справку о несудимости из страны рождения.
  • Фотографии размером 35 на 45 мм.
  • Договор аренды недвижимости либо предварительный договор о покупке, достаточно простой копии такого документа.
  • Свидетельство из ЗАГСа, подтверждающее семейное положение (замужем, женат, в разводе) с документом, называемым «повторное свидетельство», действующим в течение трех месяцев.
  • Страховка, оформленная в местной страховой компании. Получить её можно на месте, но предварительно надо заполнить анкету.
  • Документ, подтверждающий наличие стабильного годового дохода в размере не менее 300% от базовой зарплаты. Это составит €962 на 36 месяцев равняется €34,632, плюс 100% на каждого члена семьи €962 на 12 месяцев, что будет равно €11,544. Достаточно открыть счёт в местном банке и внести указанную сумму; после этого банк предоставит специальный сертификат для миграционных органов.
  • Копия первой страницы российского паспорта и страницы с пропиской за последние пять лет, с переводом и апостилем.
  • Справка о местах работы за последний пятилетний период, где указаны должности, названия компаний и их адреса; это могут быть трудовые книжки или рекомендательные письма. Также необходимы перевод и апостиль для этих документов.
  • В случае, если в собственности имеется более 25% акций компании или вы являетесь официальным представителем контролируемых организаций, необходимо предоставить учредительные документы этих компаний.
  • Налоговые декларации за последние пять лет с их копиями.

Заключение

Данный пакет документов является основой для успешного оформления вида на жительство посредством инвестиций в недвижимость и позволит ускорить процесс получения статуса.

Как получить вид на жительство в Андорре и его преимущества?

Заключение

В заключение, можно утверждать, что получение вида на жительство в Андорре представляет собой не только финансовую выгоду, но и уникальную возможность улучшить качество своей жизни. Сравнительные данные о налогообложении показывают, насколько выгодно быть налоговым резидентом этой страны — низкие налоговые ставки, гибкое законодательство и возможность получать дивиденды без налога делают Андорру привлекательной для инвесторов.

Хотя инвестиции в недвижимость могут потребовать значительных финансовых вложений, они также открывают двери к комфортной жизни в одном из лучших уголков Европы. Высокий уровень жизни, современная система здравоохранения и образовательные стандарты делают эту страну желанным местом для проживания и ведения бизнеса.

Процесс получения вида на жительство

Важно отметить, что процесс получения вида на жительство включает в себя внимательное изучение всех требований и подготовку полной документации. Тем не менее, уверенность в том, что такие иллюзии, как возможность жить в стабильной и безопасной стране с высокими стандартами, стоят этих усилий.

Преимущества жизни в Андорре:
  • Низкие налоговые ставки
  • Гибкое налоговое законодательство
  • Качество жизни на высоком уровне
  • Современная система здравоохранения
  • Отсутствие налога на дивиденды для резидентов
Итог

Андорра — это не просто страна для жизни, это идеальное место для реализации своего потенциала. Поэтому, если вы задумываетесь о том, чтобы отдаться новым возможностям, обретение вида на жительство в Андорре может стать вашим первым шагом на пути к успешной жизни за границей.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata