Пентхаус в Тосмуре

🇹🇷 Пентхаус в Тосмуре: виды на море, современный дизайн и комфортные условия жизни

🌆 Тосмур: Привлекательный берег для покупки пентхауса

Тосмур — это живописный микрорайон, расположенный в 5 километрах от центра Алании, на средиземноморском побережье Турции. С его мягким климатом, обилием зелени и развитой инфраструктурой, Тосмур уверенно привлекает внимание как частных покупателей, так и инвесторов. Географически он обрамлен живописными горами и лазурным морем, обеспечивая не только эстетическую привлекательность, но и уникальный круизный климат, что делает выбор пентхауса в Тосмуре особенно привлекательным.

Покупка пентхауса в этом районе — это возможность насладиться удобствами современной жизни в сочетании с тишиной и спокойствием. Здесь расположены уютные пляжи, а также множество кафе и ресторанов, предлагающих разнообразную кухню. Инфраструктура Тосмура включает школы, магазины, спортивные клубы и медицинские учреждения, что включая детей и семьи в выбор жизни здесь.

Курортный Тосмур также удобен для деловых поездок в связанные с ними регионы. Наличие развитой транспортной сети, включая международный аэропорт Газипаша, всего в 30 минутах езды, значительно повышает ценность недвижимости в этом районе. Собственный «пентхаус в Тосмуре» станет идеальным местом для расслабления и уединения, объединяя в себе все лучшие преимущества жизни у моря.

💰 Какова стоимость пентхауса в Тосмуре

Цена на пентхаус в Тосмуре варьируется в зависимости от конкретной локации, площади, состояния недвижимости и дополнительных услуг. В среднем, стоимость за квадратный метр колеблется от 800 до 1,500 евро. Альтернативные варианты, такие как новостройки и вторичный рынок, также различаются по ценовым категориям.

Вот краткая разбивка цен на пентхаусы в Тосмуре:

• Район Тосмур:

  • Вторичная пентхауса: от 100,000 до 250,000 евро
  • Новостройки: от 150,000 до 300,000 евро

• Параметры:

  • Пентхаусы с площадью 100-150 кв. м.: от 120,000 до 250,000 евро
  • Пентхаусы с площадью свыше 150 кв. м.: от 250,000 до 500,000 евро

Эти цифры могут значительно меняться в зависимости от уровня отделки, наличия бассейна, тренажерного зала и других дополнительныхAmenities. Пентхаусы в новостройках имеют современный стиль, и многие из них располагают открытыми террасами с великолепным видом на море.

🏙️ Ключевые районы для покупки пентхауса в Тосмуре

В Тосмуре можно выделить несколько ключевых районов, которые особенно популярны среди покупателей пентхаусов:

1. Нижний Тосмур:

   • Преимущества: расположение рядом с пляжем, многоуровневые магазины и рестораны.
   • Цены: от 100,000 евро и выше за новостройку.

2. Центр Тосмур:

   • Преимущества: развитая инфраструктура, promezhutochnaya доступность общественного транспорта.
   • Цены: от 120,000 евро за варианты на вторичном рынке.

3. Верхний Тосмур:

   • Преимущества: много зелени, живописные виды, тишина и спокойствие.
   • Цены: от 150,000 евро за новострои.

Эти районы отлично подойдут как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Существует высокий спрос со стороны как местных жителей, так и иностранных граждан, что способствует стабилизации цен на рынке.

🏗️ Ведущие застройщики и проекты в Тосмуре

В Тосмуре активно работают множество застройщиков, предлагающих широкий выбор пентхаусов. Рассмотрим нескольких из них:

1. Sinan Construction:

   • Проект: Aquamarine Residence.
   • Описание: современный комплекс с двумя 11-этажнымиBuilding, открытые террасы и панорамные виды на море.
   • Планировка: 2-3 спальни, площадью 150-200 кв. м.
   • Условия: возможность рассрочки, ипотека.

2. UMC Group:

   • Проект: Grand Azure.
   • Описание: роскошный жилой комплекс с бассейном и спа-центром.
   • Условия: флексибельные планы оплаты, ипотека для иностранцев.

3. Meva Construction:

   • Проект: Tosmur Towers.
   • Описание: стильные пентхаусы с эксклюзивным дизайном и всеми необходимыми удобствами.
   • Условия: доступная рассрочка от застройщика.

Эти проекты предлагают высококачественные помещения с современными удобствами, что делает их идеальными для инвестиций в пентхаус в Тосмуре. По всем вышеуказанным застройщикам можно обратиться за подробностями по интересующим вас объектам.

🏦 Условия ипотеки и рассрочки для иностранцев в Тосмуре

Для иностранных покупателей возможности ипотеки в Турции становятся все более привлекательными. Средняя ставка по ипотечным кредитам колеблется от 7% до 9% в зависимости от срока и суммы. Некоторые банки требуют первоначальный взнос от 30% стоимости жилья, в то время как другие могут предложить варианты с меньшим первым взносом.

Условия рассрочки от застройщиков в Тосмуре довольно гибкие и зависят от специфики каждого комплекса:

• Рассрочка на срок до 2 лет.
• Первый взнос составляет от 30%.
• Оплата происходит в равных частях.

Финансовые инструменты, доступные покупателям, помогут значительно облегчить процесс приобретения жилья.

📋 Процесс покупки пентхауса в Тосмуре шаг за шагом

1. Выбор недвижимости: проверьте различные проекты и определите наиболее подходящий для вас вариант.
2. Бронирование: вносите небольшой задаток, чтобы забронировать объект.
3. Проверка: проверьте юридическую чистоту объекта через нотариуса.
4. Составление договора: на основе проведенной проверки оформите договор купли-продажи.
5. Оплата: произведите оплату согласно договору.
6. Регистрация: завершите процесс регистрации на ваше имя в земельном реестре.

Обязательно учитывайте дополнительные расходы, такие как налоги и нотариальные услуги. На налоговую нагрузку влияют различные факторы, включая стоимость имущества и дополнительные затраты на содержание.

🏢 Правовые аспекты владения пентхаусом в Тосмуре

Владение недвижимостью в Турции требует знания ряда правовых аспектов. Прежде всего, выявление прав собственности и регистрация имущества должны проходить согласно местным законам. При сдаче недвижимости в аренду вам необходимо будет уплачивать налог на доходы от аренды. Есть обязательные процедуры регистрации договоров аренды.

Что касается гражданства, наличие пентхауса в Тосмуре может стать основой для получения ВНЖ или даже гражданства через инвестиции при выполнении минимальных требований по сумме вложений.

🌍 Цели покупки пентхауса в Тосмуре

Пентхаус в Тосмуре подходит для различных сценариев использования. Он может быть прекрасным местом для постоянного проживания, прекрасным вариантом для сезонного отдыха, или же использоваться для инвестиции – аренда в этом районе высоко востребована.

Также, если вас интересует релокация с целью повышения качества жизни, Тосмур предлагает уровень комфорта и развития, позволяющий выбрать этот регион для вашего нового дома.

Таким образом, покупка пентхауса в Тосмуре может стать выгодным вложением с перспективами как для личного проживания, так и для создания устойчивого источника дохода через аренду. Расширение международных связей и повышения интереса к этому региону делают инвестиции в местную недвижимость успешной стратегией долгосрочного вложения.