Недвижимость в Торре-Пачеко
Недвижимость в Торре-Пачеко для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Горячие предложения
Продажа недвижимости в Торре-Пачеко
7 объявлений
3
2
202
Виллы на курорте Санта-Росалия, Мурсия, Испания 6 уникальных вилл на курорте Санта-Росалия, расположенных перед озером и в окружении природы. Все...
Оставить заявку
3
3
107
Превосходная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на озере Санта-Росалия и курорте (Торре-Пачеко, Мурсия) Эта вилла имеет 3...
Оставить заявку
Горячие предложения
Популярное
19 октября
1192
19 октября
949
19 октября
1259
4
2
606
Красивая огромная вилла с конюшней и небольшим салоном красоты, расположенная в тихом районе, рядом со всем, что вам может понадобиться....
Оставить заявку
Недвижимость в Торре-Пачеко для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
2
2
85
НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ТОРРЕ-ПАЧЕКО. Новый жилой комплекс квартир в Торре-Пачеко (Мурсия) в самом центре Коста Калида. Вторая фаза представляет собой...
Оставить заявку
3
3
95
Новый проект коттеджей в жилом районе Рольдан, части муниципалитета Торре-Пачеко на Коста Калида. Все необходимое для ежедневной жизни есть в...
Оставить заявку
2
2
77
MGP рады эксклюзивному маркетингу великолепной виллы Isla Grosa с западной стороны, с частным бассейном 6м х 4м, продаваемой на красивом...
Оставить заявку
Рекомендуем посмотреть
1
1
80
Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...
Оставить заявку
2
1
70
Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...
Оставить заявку
2
1
76
Современные и светлые апартаменты с видом на горы и море с 2-мя спальнями площадью 76м.кв. с возможностью оплаты в рублях! Апартаменты...
Оставить заявку
2
1
75
Уютные меблированные апартаменты с 2-мя спальнями площадью 75 м.кв. с возможностью оплаты в рублях. Апартаменты располагаются в районе Комета-Каррио города Кальпе. Комета-Каррио...
Оставить заявку
3
2
78
Квартира 3-комнатная площадью 78,38м.кв. на 3 этаже в эксклюзивном жилом комплексе в г.Кальпе в 5-ти минутах ходьбы от пляжа Плайя...
Оставить заявку
2
1
124
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 124 м.кв. недалеко от моря в г.Кальпе. Панорамные окна от пола до потолка. В квартире: - гостиная с...
Оставить заявку
1
1
57
Квартира 2-комнатная с 1 спальней площадью 57м.кв. с видом на море в городе Кальпе. Прекрасный вариант для сдачи в аренду или...
Оставить заявку
2
2
76
Квартира за рубли 3-комнатная с 2-мя санузлами площадью 76м.кв. под «ключ» с парковкой в самом центре города Кальпе, провинция Аликанте. Срочная...
Оставить заявку
3
116
Великолепный пентхаус, расположенный в престижном районе Пунта Прима, предлагает вам уникальную возможность насладиться средиземноморским образом жизни в...
Оставить заявку
2
83
Жилой комплекс состоит из 32 современных квартир, расположенных в престижном районе Ноу Назарет в...
Оставить заявку
4
120
Прекрасная почти новая квартира, недавно отремонтированная с использованием лучших качественных материалов. В этом доме вы найдете аэротермальную систему, полы с подогревом,...
Оставить заявку
2
80
Этот уникальный жилой комплекс в уютном городке Кальпе представляет собой новый проект квартир, которые сочетают в себе...
Оставить заявку
Недвижимость в Торре-Пачеко
Недвижимость в Торре-Пачеко для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе недвижимость в Торре-Пачеко?
Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет
!
Вилла на продажу в Торре-Пачеко, Испания 606 729 $
Виллы на курорте Санта-Росалия, Мурсия, Испания 6 уникальных вилл на курорте Санта-Росалия, расположенных перед озером и в окружении природы. Все...
!
В продаже Вилла в Торре-Пачеко, Испания 585 287 $
Превосходная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами на озере Санта-Росалия и курорте (Торре-Пачеко, Мурсия) Эта вилла имеет 3...
🇪🇸 Купить недвижимость в Торре-Пачеко: комфортные квартиры и дома на побережье
Ответы на часто задаваемые вопросы
В Торре-Пачеко квартиры часто продаются в диапазоне €60 000–€220 000, таунхаусы 120 000–€300 000, отдельные виллы €180 000–€600 000. Средняя цена за м2 по городу около €1 100–€1 400/м2, а средняя цена недвижимости примерно €150 000–€170 000 в зависимости от района и состояния.
Золотая виза доступна при инвестировании не менее €500 000 в недвижимость в любой точке Испании, включая Торре-Пачеко; оформление обычно занимает 1–3 месяца. Альтернативно иностранцы могут оформить NIE и другие типы ВНЖ (например, non-lucrative) с разными требованиями по средствам.
При перепродаже платят региональный налог передачи (ITP) ≈8–10% от цены; при новострое НДС (IVA) 10% плюс налог AJD ≈1–1,5%. Дополнительно нотариус, регистрация и оформление ~1–2%. В сумме покупка обычно требует 10–13% сверху цены (за исключением депозита и агентских расходов).
Долгосрочная брутто-доходность обычно 3,5–5%, в туристическом сегменте сезона — 5–8% при высокой заполняемости. Окупаемость сильно зависит от расположения, состояния и управления; фактор сезонности (летний спрос у побережья) может повышать доходность на 1–2 пункта.
Банки дают нерезидентам 60–70% LTV от стоимости, сроки до 25–30 лет; процентные ставки варьируются ориентировочно 3–4,5% по переменным и фиксированным программам. Оформление займа обычно 4–8 недель при наличии документов, оценки и уверенной финансовой истории.
Процесс: получение NIE, предварительный договор и депозит (arras), проверка (nota simple, cargas), кредит/оплата, подписание у нотариуса, регистрация. В среднем 6–12 недель от договора до регистрации при отсутствии сложностей; получение NIE может занять от нескольких дней до нескольких недель.
Проверяйте планировку у ayuntamiento, наличие обременений (nota simple), статус урбанизации, разрешения на строительство, задолженности comunidad, риски затопления и подачу воды в сельскохозяйственных зонах. Решение: заказать технический отчет (ITE/инспекция) и юридическую проверку перед заверением.
Торре-Пачеко предлагает базовую инфраструктуру: школы, медицинские центры, супермаркеты; до Мурсии ~25–35 км (~30–40 мин), до побережья Мар Менор 10–25 мин. Для семей важно проверить конкретные школы и доступ к транспорту; многие покупатели выбирают город за сочетание спокойствия и близости к региональным центрам.
Недвижимость по городам
Недвижимость по регионам
Сервисы в Торре-Пачеко
Недвижимость по странам
- Недвижимость в Черногории (3623)
- Недвижимость в Испании (3144)
- Недвижимость в Турции (2817)
- Недвижимость в Индонезии (2312)
- Недвижимость в Болгарии (1814)
- Недвижимость в Таиланде (1774)
- Недвижимость в Португалии (1404)
- Недвижимость на Кипре (1327)
- Недвижимость в Италии (1169)
- Недвижимость во Франции (1168)
- Недвижимость в Греции (1124)
- Недвижимость в Хорватии (977)
- Недвижимость в США (676)
- Недвижимость в Грузии (528)
- Недвижимость в Сербии (329)
Получите консультацию эксперта по недвижимости в Торре-Пачеко — в течение 1 часа
Ищете недвижимость в Торре-Пачеко? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.
Мария Гювен
Руководитель отдела прямых продаж
+90-507-705-8082