Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Квартира

Квартира 47 м² в Петроваце, Черногория

88 098 $

1 874 $ /м²

4OTGv

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #5

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #6

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #7

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #8

Квартира 47м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 76000€ аренда фото- #9

Площадь

47 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2007

Вторичная недвижимость: продажа 2-х комнатной квартиры в Будве, Черногория

Односпальная квартира с большой террасой в Петроваце, Черногория

Квартира находится рядом с отелем Wgrand, на минус первом этаже. Площадь квартиры 37м2 без террасы и 10м2 терраса с отдельным входом со стороны улицы.

Планировка квартиры: одна спальная комната, гостиная совмещённая с кухней и обеденной зоной, отдельная закрытая новая кухня на террасе, встроенный душ на террасе, ванная комната, корридор.
Квартира продаётся полностью меблированная и готовая к заселению.

Здание находится всего в 300м от моря, в 80м от супермаркета Voli

Эта квартира станет прекрасной инвестицией для Вас!

Больше детальной информации по данному объекту можно узнать у компании Prometheus Real Estate.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 098 $

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Мебель

Вид на парк

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

До магазинов 80

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 098 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).