Главная Страны Купить Снять

Квартира 31 м² в Бечичах, Черногория

ID 4Ofc8
Поделиться
VK
Площадь
31 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
300 м

Описание

Студия с видом на море

Студия 31м2 с балконом и с видом на море.
Квартира находится на 0 этаже (приземле)
Студия в строительной стадии, завершение в марте 2025
В здании есть гараж
Локация и инфраструктура:
Поселение Бечичи, (вблизи отеля Сплиндед) находится в 5 минутах езды до города Будва или в 30 минутах пешком по побережью моря до старого города Будва.
Поселение Бечичи с собственной инфраструктурой:
крупный магазин МЕГА;
аптеки;
небольшой продуктовый магазин в пешей доступности;
вся инфраструктура отеля Сплиндед, а точнее: казино, СПА, ресторан, бассейн, тренажерный зал, групповые занятия, салон красоты (в пешей доступности 5 минут);
аквапарк при отеле Mediterian,
и конечно же, самый чистый пляж в Адриатике - это пляж Бечичи, со множеством ресторанов, баров, пляжных баров и разных активных развлечений всего в 5 минутах пешком.
Вблизи главной магистрали.
До аэропорта Тиват 30 мин на авто.
До аэропорта Подгорица 1 час на авто.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
83 107 $
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 107 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Бечичах, Черногория