Квартира 25 м² в Бечичах, Черногория

86 137 $

3 445 $ /м²

4OesB

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #1

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #2

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #3

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #4

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #5

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #6

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #7

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #8

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #9

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #10

Квартира 25м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 75000€ аренда фото- #11

Площадь

25 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Продаётся студия в финальной стадии строительства, окончание – январь 2025 года.

Площадь 25 кв.м, без балкона, первый этаж.
Бечичи, улица Сремский Фронт, до моря 300 метров
Прекрасный вариант для летнего отдыха и аренды
Цена 70.000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

86 137 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).