Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Обзор

Квартира

Квартира 125 м² в Обзоре, Болгария

195 532 $

1 564 $ /м²

4OTN2

Квартира 125м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 165000€ аренда фото- #1

Квартира 125м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 165000€ аренда фото- #2

Квартира 125м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 165000€ аренда фото- #3

Квартира 125м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 165000€ аренда фото- #4

Квартира 125м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 165000€ аренда фото- #5

Квартира 125м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 165000€ аренда фото- #6

Квартира 125м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 165000€ аренда фото- #7

Квартира 125м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 165000€ аренда фото- #8

Площадь

125 м²

Спальни

Санузлы

Великолепная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с видом на море в комплексе YooBulgaria, Обзор - Болгария

продается большая квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, расположенная на 4 этаже в элитном комплексе YooBulgaria, Обзор. Комплекс имеет идеальное расположение – абсолютная береговая линия. Комплекс YooBulgaria привлекает гостей своей функциональной обстановкой, дополненной стильной и уютной атмосферой. Комплекс открыт круглый год и идеально подходит для постоянного проживания и инвестиций.
Продается квартира светлая и просторная, общей площадью 125 кв.м. и состоят из гостиной с оборудованной кухней, 2 спален, 2 ванных комнат с туалетом и раковиной; большой балкон вокруг квартиры с видом на море из всех комнат, где можно насладиться морским бризом, а море - прямо под ногами и перед вами! Квартира готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Удобства в комплексе YooBulgaria, Обзор:

- Продуктовый магазин
- Ресторан
- СПА
- Фитнес-центр
- Детская площадка
- Охрана
- Парковка
- Прием
- Открытый бассейн с детской секцией

Ref. 11765

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

195 532 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Спа-зона

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обзоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обзоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 532 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обзоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).