Главная Страны Купить Снять

Квартира 733 м² в Тивате, Черногория

385 343 $

525 $ /м²

4OhM1
Поделиться:

Площадь

733 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Двухкомнатные апартаменты в Бока-Верде - новое жилое сообщество

Boka Verde - это эксклюзивная новая жилая застройка, расположенная в одной из самых привлекательных зеленых зон Тивата - всего в нескольких минутах от центра, Порто Монтенегро, международных школ, пристани Калимандж, пляжа Белан и международного аэропорта Тиват. Разработанный как безмятежный, современный район, спрятанный в пышной средиземноморской природе, Бока-Верде предлагает идеальный баланс спокойствия, комфорта, уединения и яркой прибрежной жизни. Архитектурная и ландшафтная философия Boka Verde черпает вдохновение из природного ландшафта Черногории — камня, зелени, воды и солнечного света. Дизайн сочетает строгие геометрические формы с мягкой средиземноморской растительностью, создавая вневременную эстетику и глубоко расслабляющую среду. Настроение и атмосфера: уютная, теплая, вдохновленная природой атмосфера Зеленый ландшафт: Интенсивная зелень, буферные зоны для снижения звука, цветущие растения, частные сады

* Гармоничное зонирование: Вдумчиво спланированные дорожки, террасы, детские зоны и общие помещения сообщества

* Природные материалы: Сырой камень, боснийский кустарниковый камень, лепнина, дерево и металлические элементы

* Современная средиземноморская архитектура: яркие интерьеры, большие окна, макеты открытой планировки и панорамные виды

Мастерплан Verde разработан как автономный, семейный жилой оазис с:

* Наружный бассейн с шезлонгами

* Детская игровая площадка (качели, зоны скалолазания, песчаная зона)

* Тренажерный комплекс

* Соседская гостиная (газебо, лаунж-качели, зоны отдыха)

* BBQ и зоны пожарной сигнализации для социальных собраний

* Интенсивный ландшафтный дизайн, защищающий конфиденциальность и снижающий шум

* Террасная местность и красиво организованные дорожки

* Подземная парковка, офисы и складские помещения (в зависимости от устройства)

Проект предлагает множество домов премиум-класса в нескольких домах (76, 76a, 77, 77a, 78, 83, 84, 84a, 85, 85a). Каждый дом включает в себя яркие жилые и обеденные зоны с открытой планировкой, панорамные окна, природные материалы и элегантную отделку интерьера, частный сад или террасу, дополнительную террасу на крыше (в зависимости от модели) и прекрасный вид на ландшафтные районы и естественное окружение Тивата.

Материалы и качество строительства

* Фасады, отделанные местным камнем, текстурированной штукатуркой и премиальными натуральными материалами

* Энергоэффективные окна с отличной акустической защитой

* Прочные железобетонные конструкции

* Тщательно спроектированный ландшафт в средиземноморском стиле

* Высокие стандарты приватности и комфорта

Доступные апартаменты с двумя спальнями:

* Дом 84, UNIT 1, цокольный этаж, площадь 66,74м2 + терраса 20м2 + двор 19м2,

* Дом 84, UNIT 3, первый этаж, площадь 66,62м2 + терраса 6,70м2, PRICE 285,948€

* Дом 84а, UNIT 1, цокольный этаж, площадь 66,74м2 + терраса 20м2 + цокольный этаж 85, UNIT 1, цокольный этаж, площадь 66,74м2 + терраса 20м2 + цокольный этаж 19м2,

* цокольный этаж 1, цокольный этаж 65,23м2 + терраса 20м2 + цокольный этаж 19м2, цокольный этаж 76а, цокольный этаж 1, цокольный этаж 76,09м2 Верде занимает выгодное положение в Тивате, недалеко от ключевых достопримечательностей:

* Порто Черногория - 1 км

* Центр Тиват - 700 м

* Море / пляж Белан - 500 м

* Аэропорт Тиват - несколько минут на машине

* Пристань Калимандж - 5 мин пешком

* Близлежащие международные школы (KSI, Академия Аркадия)

Это делает сообщество идеальным для круглогодичного проживания, аренды или в качестве второго дома. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации посещения.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Детская игровая площадка
* Парковка
* Мирная зона
* Видеонаблюдение

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

385 343 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 343 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 992 485 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 818 113 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...