Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Каршияке, Кипр

297 220 $

1 857 $ /м²

4OTMm
Поделиться:

Площадь

160 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

2022

Стильные 3-спаленные виллы возле моря в городе Каршияка, Северный Кипр

Стильные небольшие виллы! Каршияка! Это пригород Гирне. Удивительно живописный и спокойный район с красивыми видами на море и горы. Здесь живут люди, которые любят спокойствие и природу. Во круге комплексы вилл, все очень прилично.

✅ 300 метров до моря.
✅ 5-7 минут езды и вы будете в супермаркете или на песочном пляже.
✅ Несколько минут на машине и вы на черепаховом пляже Гюзельялы, где в сезон можно попасть на выпуск в воду маленьких черепашат. Очень занимательное зрелище. И дети, и взрослые в восторге!
✅ Во круге всевозможные кафе, бары, рестораны.
✅ 10 минут езды и вы будете в Алсанджаке в Британской школе или банке, или в спа пятизвездочного отеля – все близко! (Конечно, со всех школ, колледжей и университетов ходят автобусные сервисы, возить детей туда не придется)
✅ С главной дороги в Каршияке вы можете попасть в любую часть острова без пробок.

На комплексе 3-спаленные виллы. 160 квм. Готовые. Цена 210 тыс фунтов.
🔥Платежный план обсуждаем, на рассрочку договоримся.

🌟За дополнительную плату можно сделать небольшой бассейн.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

4

Публицация

От агентства

Тип объекта

Вилла

Цена

297 220 $

Площадь участка

400

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Балкон или терасса
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Вид на море
Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Способ покупки

Кредит
Наличные
Криптовалюта
Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каршияке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каршияке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каршияке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...