Главная Страны Купить Снять

Вилла 215 м² в Тивате, Черногория

1 430 203 $

6 652 $ /м²

4OgFM
Поделиться:

Площадь

215 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная вилла с 3 спальнями с панорамным видом в комплексе Cube Premium

Откройте для себя изысканное прибрежное проживание в этой единственной в своем роде вилле с тремя спальнями, расположенной внутри Куб — главный жилой комплекс в Красичи на живописном полуострове Лустика в Черногории. С захватывающим видом на залив Тиват и величественные окружающие горы, эта вилла предлагает идеальное сочетание архитектурной изысканности и средиземноморской безмятежности.

Основы собственности:

* Общая жилая площадь: 215 м2 над двумя элегантными уровнями;

* Панорамная терраса: 26,6 м2 с беспрепятственным видом на море и побережье;

* Три просторные спальни наверху;

* Широкая гостиная с открытой концепцией, идеально подходящая для развлечения или отдыха в стиле;

* Современные многофункциональные кухни со встроенной техникой;

* Итальянская керамика, паркетные напольные покрытия премиум-класса и сантехника HANSGROHE + Villeroy & Boch;

* Невидимые двери для бесшовной эстетики;

* Кондиционер в каждой комнате + электрический подогрев пола;

* Система «Умный дом» с беспроводным управлением и Wi-Fi;

* Окна от пола до потолка заливают интерьеры естественным светом и выводят на улицу;

* Частный бассейн и красиво благоустроенные сады для полного расслабления;

* Частный гараж и достаточное открытое пространство для развлечений и отдыха;

* Видеонаблюдение по всему комплексу для повышения безопасности.

Установленная на щедром частном участке площадью 411 м2, эта вилла предлагает редкую уединенность и атмосферу мирного уединения, все время находясь в моменты от оживленного черногорского побережья.

Комплекс Cube, эта резиденция пользуется спокойствием эко-минималистской архитектуры, современной инфраструктурой и сообществом, предназначенным для роскоши и комфорта. Эта вилла только:

* 5 минут до пляжа и набережной

* 13 км до Порто Монтенегро - главная яхтенная пристань Черногории и место для проживания

* 15 минут до международного аэропорта Тиват

* 10 минут езды на лодке до Порто Монтенегро и Портонови

Эта вилла идеально подходит для многодетных семей или взыскательных покупателей, ищущих отдельное поместье недалеко от Которского залива - региона, известного своей красотой, инвестиционным потенциалом и вневременным очарованием.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой изысканной резиденции или запланировать частный просмотр. Ваш роскошный прибрежный побег ждет!

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Близко к аэропорту Тивата
* Концепция дизайна
* Превосходное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
Система умного дома
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 430 203 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 430 203 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 990 415 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 816 407 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...