Вилла 90 м² в Тале, Кипр

1 158 364 $

12 870 $ /м²

4Of9N

Вилла 90м² в Кипре, Тала. Стоимостью 989000€ аренда фото- #1

Вилла 90м² в Кипре, Тала. Стоимостью 989000€ аренда фото- #2

Вилла 90м² в Кипре, Тала. Стоимостью 989000€ аренда фото- #3

Вилла 90м² в Кипре, Тала. Стоимостью 989000€ аренда фото- #4

Вилла 90м² в Кипре, Тала. Стоимостью 989000€ аренда фото- #5

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Вилла Пернери 27

Виллы Perneri расположены в исключительном месте, между городом Пафос и деревней Тала, с дополнительным преимуществом - видом на деревню Лептос Стефани. Эти виллы с 2, 3 и 4 спальнями могут похвастаться просторными верандами и захватывающими видами на Средиземное море. Этот район заслужил репутацию одного из самых престижных в округе Пафоса. Этот замечательный комплекс Лептос представляет собой уникальный шанс для тех, кто ищет постоянное место жительства или место для отдыха.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 158 364 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 158 364 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).