Главная Страны Купить Снять

Вилла 802 м² в Перудже, Италия

790 464 $

985 $ /м²

4Ofjz
Поделиться:

Площадь

802 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1990

Вилла Город - Перуджа

На продажу престижная вилла в отличном состоянии, расположенная в муниципалитете Валло-ди-Нера, в зеленом природном контексте Умбрии. Недвижимость, построенная в 1990-х годах, расположена в тихом уединенном месте, располагающем к отдыху. Окружающий сад - настоящий уголок рая с зелеными насаждениями и зонами, где можно наслаждаться природой. Панорамный вид на окружающие холмы добавляет нотку волшебства в это и без того очаровательное место.
Главный вход находится на первом этаже, открывая доступ к хорошо распределенным внутренним пространствам. Вилла занимает три этажа и отличается элегантной обстановкой с характерными архитектурными деталями. Светлая гостиная с большими окнами идеально подходит для общения, а попасть на верхние этажи можно по красиво оформленной лестнице.
Спальная зона состоит из четырех спален, с окон каждой из которых открывается очаровательный вид. Три ванные комнаты современны и функциональны, а просторная и уютная кухня идеально подходит для приготовления вкусных блюд для угощений членов семьи или друзей. На вилле также есть две гостиные для приема гостей или просто для спокойного времяпровождения.
Снаружи сад предлагает расслабляющую обстановку, идеальную для того, чтобы насладиться солнцем или почитать хорошую книгу, а близость к Валло-ди-Нера и культурно-историческим достопримечательностям Умбрии представляет отличную возможность для экскурсов в старинные деревушки и на природу. К собственности ведет асфальтированная дорога, а для парковки имеется гараж.
Эта вилла - отличная возможность для тех, кто ищет роскошный отдых на природе, не отказываясь от удобств современной жизни. Сочетание уединения, элегантности и здоровой окружающей среды делает эту собственность уникальным местом для жизни. В продажу включена небольшая квартира в небольшом поселении/борго рядом с домом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

790 464 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (790 464 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 470000€
Купить дом в Перудже, Италия 538 432 $
6
3

637

Casale di Confine представляет собой очаровательную каменную резиденцию с аутентичным характером, расположенную в спокойствии сельской местности, с общей площадью поверхности...

Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 2 978 560 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...