Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogp0
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современное спокойствие в сердце Переренана, потрясающая вилла с 3 спальнями и инвестиционные возможности

Расположенная в спокойной деревне Переренан, Бали, эта полностью меблированная трехэтажная вилла предлагает уникальное сочетание роскоши, безмятежности и потенциала для отличной отдачи. Расположенная на просторном участке площадью 600 квадратных метров, вилла может похвастаться 250 квадратными метрами красиво оформленного жилого пространства с захватывающим видом на рисовое поле. Всего в 7 минутах от пляжа он обеспечивает легкий доступ к природной красоте района, сохраняя при этом спокойную и частную обстановку.

Макет виллы продуманно разработан как для комфорта, так и для стиля. Огороженная гостиная в комплекте с затонувшим диваном создает уютное место для сбора семьи и друзей. Две светлые спальни на первых двух этажах имеют ванные комнаты, обеспечивающие уединение и расслабление. Мастер-люкс на третьем этаже предлагает большую спальню, элегантную ванную комнату и панорамную террасу, где вы можете наслаждаться непрерывным видом на окружающие рисовые поля.

В дополнение к своим потрясающим интерьерам вилла предлагает несколько наружных функций, которые повышают ее привлекательность. Бассейн площадью 24 квадратных метра идеально подходит для отдыха под солнцем, в то время как частный спортзал площадью 28,7 квадратных метров позволяет заниматься фитнесом дома. Терраса на крыше площадью 20 квадратных метров обеспечивает спокойное пространство для вечернего отдыха, а ухоженный сад добавляет очарования вилле. Парковка также доступна, обеспечивая удобство для вас и ваших гостей. Эта вилла не только предлагает высокий балийский жизненный опыт, но и является разумной инвестицией. С ростом спроса на высококачественную арендуемую недвижимость в Переренане эта недвижимость хорошо расположена для получения высокой арендной платы. Ищете ли вы дом мечты или прибыльный актив, эта вилла представляет собой редкую возможность инвестировать в одну из самых востребованных областей Бали.

Цена: 450 000 долларов США / 2048 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
450 000 $
Площадь участка
600 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия