Главная Страны Купить Снять

Вилла 130 м² в Кедунгу, Индонезия

ID 4OhF5
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Элегантная тропическая современная вилла в Транквил Кедунгу - 3 спальни рядом с пляжем

Элегантная тропическая современная вилла в Транквил-Кедунгу - 3 спальни рядом с пляжем: 215 000 - 265 000 долларов США до 2056 года

Опыт лучшей прибрежной виллы Бали, расположенной в тихом и живописном районе Кедунгу, Табанан. Эта вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, спроектированная с учетом современного комфорта и тропической элегантности, предлагает привлекательное убежище для тех, кто ищет спокойный образ жизни в окружении природы, но в нескольких минутах от яркой пляжной культуры Бали.

На 160 кв. м земли с 130 кв. м зданием, эта вилла имеет полумесячную закрытую гостиную, которая сочетает в себе современную изысканность с теплыми природными элементами. Высокие потолки, мягкие нейтральные тона и открытые пространства создают успокаивающую атмосферу, отражающую тропическую сущность Бали. Каждая спальня продуманно спроектирована с учетом комфорта и конфиденциальности, что делает этот дом идеальным для семей, долгосрочного проживания или в качестве прибыльной инвестиционной недвижимости. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Кедунгу и Йе Ганга, вы можете наслаждаться захватывающими закатами прямо с вашей виллы или неспешно прогуляться до песка. В течение 8 минут вы можете добраться до пляжа Ньяни, где находятся одни из самых популярных пляжных клубов острова. Недвижимость расположена в вилле премиум-класса и курортном комплексе Ciputra, предлагая мирный, но связанный образ жизни. Вы также найдете известные кафе, рестораны, тренажерные залы, рынки, школы и спортивные объекты поблизости - идеально балансируя спокойствие с удобством.

Резиденты могут наслаждаться большой зоной бассейна, ландшафтным окружением и легким доступом к оздоровительным объектам. Современный тропический дизайн сочетает в себе органические текстуры, современную отделку и открытые пространства, которые приносят естественный свет и свежий воздух по всему дому. Эта вилла, запланированная к передаче в период с июля по сентябрь 2026 года, представляет собой невероятную возможность приобрести кусочек рая в одном из самых востребованных прибрежных районов Бали. Будь то частная резиденция, отдых или инвестиционная недвижимость, эта вилла Кедунгу воплощает в себе сущность современной тропической жизни - мирной, стильной и легко связанной с прибрежным очарованием Бали.

Примечание:
- Один комплекс с курортом
- Цена, не включающая НДС
- Размер здания и земли может настраивать
- Эта цена только с авансовым платежом + IDR 100,000,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
215 000 $
Площадь участка
160 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (215 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Кедунгу, Индонезия