Современная Терракота Вилла Walking Distance to Kedungu Beach - 3 спальни с современным очарованием
Современная вилла Terracotta в Tranquil Kedungu - 3 спальни с современным очарованием: 215 000 - 265 000 долларов США до 2056 года
Шаг в идеальную гармонию современной жизни и тропической безмятежности с этой неплановой виллой Modern Terracotta, расположенной в тихом, но очень востребованном районе Кедунгу Табанан, Бали. Эта потрясающая трехкомнатная вилла с тремя ванными комнатами предлагает изысканное сочетание природных текстур и современного дизайна, вдохновленного вневременной красотой терракотовых тонов и земляных элементов.
Построенная на участке площадью 160 кв. м с тщательно продуманным жилым пространством площадью 130 кв. м, эта вилла имеет закрытую жилую площадь, которая обеспечивает комфорт и конфиденциальность, сохраняя просторную, наполненную светом атмосферу. Открытая кухня и обеденное пространство плавно втекают в гостиную, создавая теплую и привлекательную среду для отдыха и развлечений. Каждая спальня продуманно спроектирована, откуда открывается прямой вид на большой бассейн и пышное окружение. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Кедунгу и Йе Ганга, эта вилла позволяет вам наслаждаться захватывающими закатами Бали прямо у вашего порога. Всего за 8 минут вы можете добраться до пляжа Няньи и его оживленных пляжных клубов, что позволяет легко сбалансировать отдых и социальный образ жизни. Вилла является частью курортного комплекса премиум-класса Ciputra, обеспечивая безопасную и хорошо управляемую среду, окруженную кафе, ресторанами, рынками, школами, тренажерными залами и спортивными сооружениями.
Современный дизайн Terracotta приносит ощущение тепла и изысканности, сочетая глиняные оттенки, натуральный камень и современную отделку, чтобы создать вневременную эстетику, которая легко сочетается с тропическим очарованием Бали. Эта полумесячная вилла предлагает не только дом, но и образ жизни, который празднует спокойствие, стиль и связь с природой. С передачей ключей, запланированной на период с июля по сентябрь 2026 года, это идеальная возможность инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали. Независимо от того, ищете ли вы безмятежную семейную резиденцию, отдых или высокодоходные инвестиции в аренду, эта современная вилла Terracotta в Кедунгу является исключительным выбором - предлагая современную роскошь, отличное местоположение и подлинное прикосновение прибрежной красоты Бали.
Примечание: - Один комплекс с курортом - Цена не включает НДС - Размер здания и земли может настроить - Эта цена только с авансовым платежом + IDR 100,000,000
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
225 000 $
Площадь участка
160 м²
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Вид из окна
на море
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Современная вилла Ваби-Саби в Транквил-Кедунгу - 3 спальни естественной гармонииЦена: 215 000 - 265 000 долларов США | Аренда до 2056 годаОпыт искусства простоты и баланс...
Современная промышленная вилла в Транквил Кедунгу - 3 спальни Прогулка до пляжаЦена: 215 000 - 265 000 долларов США | Аренда до 2056 годаОткройте для себя современную жиз...
Элегантная тропическая современная вилла в Транквил-Кедунгу - 3 спальни рядом с пляжем: 215 000 - 265 000 долларов США до 2056 года Опыт лучшей прибрежной виллы Бали, рас...
Собственный кусочек рая: современная вилла с 2-мя кроватями на Бали Шаги от пляжа Пигстоун Цена продажи в размере 215 000 долларов США до 2049 года + опция продления на 5...
Испытайте спокойный образ жизни в этой красиво спроектированной вилле с 2 спальнями, расположенной в тихом районе Панкунг Тиба, Табанан, всего в 8 минутах от пляжа Кедунг...
Расположенная всего в 3 минутах от знаменитого пляжа Пигстоун, эта вилла в стиле бутик-лофт в Кедунгу - Пангкунг Тиба предлагает освежающее сочетание современной архитект...