Главная Страны Купить Снять

Вилла 130 м² в Кедунгу, Индонезия

ID 4OhH6
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная Терракота Вилла Walking Distance to Kedungu Beach - 3 спальни с современным очарованием

Современная вилла Terracotta в Tranquil Kedungu - 3 спальни с современным очарованием: 215 000 - 265 000 долларов США до 2056 года

Шаг в идеальную гармонию современной жизни и тропической безмятежности с этой неплановой виллой Modern Terracotta, расположенной в тихом, но очень востребованном районе Кедунгу Табанан, Бали. Эта потрясающая трехкомнатная вилла с тремя ванными комнатами предлагает изысканное сочетание природных текстур и современного дизайна, вдохновленного вневременной красотой терракотовых тонов и земляных элементов.

Построенная на участке площадью 160 кв. м с тщательно продуманным жилым пространством площадью 130 кв. м, эта вилла имеет закрытую жилую площадь, которая обеспечивает комфорт и конфиденциальность, сохраняя просторную, наполненную светом атмосферу. Открытая кухня и обеденное пространство плавно втекают в гостиную, создавая теплую и привлекательную среду для отдыха и развлечений. Каждая спальня продуманно спроектирована, откуда открывается прямой вид на большой бассейн и пышное окружение. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Кедунгу и Йе Ганга, эта вилла позволяет вам наслаждаться захватывающими закатами Бали прямо у вашего порога. Всего за 8 минут вы можете добраться до пляжа Няньи и его оживленных пляжных клубов, что позволяет легко сбалансировать отдых и социальный образ жизни. Вилла является частью курортного комплекса премиум-класса Ciputra, обеспечивая безопасную и хорошо управляемую среду, окруженную кафе, ресторанами, рынками, школами, тренажерными залами и спортивными сооружениями.

Современный дизайн Terracotta приносит ощущение тепла и изысканности, сочетая глиняные оттенки, натуральный камень и современную отделку, чтобы создать вневременную эстетику, которая легко сочетается с тропическим очарованием Бали. Эта полумесячная вилла предлагает не только дом, но и образ жизни, который празднует спокойствие, стиль и связь с природой. С передачей ключей, запланированной на период с июля по сентябрь 2026 года, это идеальная возможность инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали. Независимо от того, ищете ли вы безмятежную семейную резиденцию, отдых или высокодоходные инвестиции в аренду, эта современная вилла Terracotta в Кедунгу является исключительным выбором - предлагая современную роскошь, отличное местоположение и подлинное прикосновение прибрежной красоты Бали.

Примечание:
- Один комплекс с курортом
- Цена не включает НДС
- Размер здания и земли может настроить
- Эта цена только с авансовым платежом + IDR 100,000,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
225 000 $
Площадь участка
160 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Кедунгу, Индонезия