Главная Страны Купить Снять

Вилла 118 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogtn
Поделиться
VK
Площадь
118 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Инвестируйте в спокойствие Бали: минуты от лучших пляжей и достопримечательностей Бали

Инвестируйте в спокойствие Бали: минуты из лучших пляжей и достопримечательностей Бали
Цена от 198 000 долларов США до 2060 года
Завершение Дата февраля 2026

Откройте для себя убежище своей мечты с этой потрясающей виллой вне плана, расположенной в очень востребованном районе Улувату-Нунгалан на Бали. Эта арендованная недвижимость стоимостью всего 198 000 долларов США представляет собой невероятную инвестиционную возможность или идиллический дом для тех, кто ищет спокойный образ жизни рядом с самыми знаковыми местами острова. Охватывая 118 квадратных метров тщательно спроектированного жилого пространства, эта полумесячная вилла сочетает в себе современный комфорт с традиционным балийским шармом. Вилла расположена на участке площадью 150 кв.м., предлагая достаточно места для отдыха на открытом воздухе, сохраняя уютную и интимную атмосферу.

Запланированная к завершению в 2026 году, эта недвижимость вне плана позволяет вам быть одним из первых, чтобы насладиться роскошным образом жизни, который она обещает. Вилла имеет три просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей уединение и комфорт для всех жителей и гостей. Огороженная жилая зона гарантирует, что вы можете наслаждаться пространством круглый год, независимо от тропической погоды Бали, с дополнительным преимуществом кондиционирования воздуха, чтобы держать вас в прохладе в теплые месяцы. Полумебельный статус виллы дает вам гибкость, чтобы добавить свой личный штрих, уже предлагая необходимые фитинги и светильники, что позволяет вам легко переехать или сразу же выставить недвижимость на рынок аренды. Современная кухня, разработанная для удобства и стиля, плавно вливается в жилую зону, создавая открытое, воздушное пространство, идеально подходящее для развлечений или просто отдыха после дня на пляже. Вы всего в 5 минутах езды от нетронутого пляжа Нунггалан, скрытой жемчужины, известной своим спокойствием и захватывающим видом. Знаменитый храм Улувату, культурная достопримечательность, находится всего в 6 минутах езды, предлагая уникальный взгляд на богатое наследие Бали. Для тех, кто любит серфинг или просто наслаждается потрясающей береговой линией, пляж Ньянг-Ньянг находится всего в 7 минутах езды, что позволяет легко насладиться знаменитыми волнами и закатами острова. Улувату-Нунгалан славится своей мирной атмосферой, что делает эту виллу идеальным убежищем для отдыха и омоложения. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали или ищете личное убежище, эта недвижимость предлагает лучшее из обоих миров: отличное расположение, современные удобства и обещание спокойного образа жизни. Не упустите возможность приобрести кусочек рая в одном из самых желанных районов Бали. Платежные средства I. 10% депозит
II. 40% при подписании
III. 25% через 3 месяца после подписания
IV. 20% через 6 месяцев после подписания
V. 5% при завершении (ключевая рука>Примечание: 1 эксклюзивная единица!


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
198 000 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (198 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия