Зарубежная недвижимость

Кипр

Пафос

Пейя

Вилла

Вилла 90 м² в Пейи, Кипр

966 416 $

10 737 $ /м²

4OiUs

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #1

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #2

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #3

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #4

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #5

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #6

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #7

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #8

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #9

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #10

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #11

Вилла 90м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 849000€ аренда фото- #12

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Вилла Coral Seas No 28

это роскошная вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в Корал Бэй, одном из самых эксклюзивных районов Пафоса. Некоторые из его особенностей - подогрев пола, итальянская кухня, превосходная отделка интерьера и многое другое. Coral Seas Villas - это совершенно новый проект Leptos Estates, прекрасно расположенный на побережье в нетронутом районе живописного Кораллового залива, в нескольких минутах ходьбы от отеля и курорта 5 Star Coral Beach, в 10 минутах езды от космополитического района Пафоса на юго-востоке и заповедника Акамас на севере. Это одна из немногих разработок в области, не имеющей аналогов в своей природной красоте

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

966 416 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (966 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).