Главная Страны Купить Снять

Другие объекты 27 м² в Будве, Черногория

ID 4OhL6
Поделиться
VK
Площадь
27 м²
Ванные
1

Описание

Апартаменты-студии в Promenade Residence

Добро пожаловать на Променад Резиденция, современный жилой комплекс, предназначенный для тех, кто ищет идеальный баланс приморской безмятежности и городского удобства. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Бечичи — одного из самых красивых участков Будванской Ривьеры — Променад является идеальной домашней базой для круглогодичного проживания, отдыха или разумных инвестиций.

Установленный всего в нескольких минутах от песчаных берегов Адриатического моря и окруженный пляжами, ресторанами и необходимой инфраструктурой, Променад предлагает непревзойденный доступ к одному из самых динамичных направлений набережной Черногории. Комплекс отражает современный подход к прибрежной жизни - сочетание элегантных экстерьеров с функциональными макетами, обильным естественным светом и эстетикой, вдохновленной Средиземноморьем. Резиденция Promenade предлагает варианты проживания для каждого стиля жизни: студии (28-30), апартаменты с 1 и 2 спальнями (39-55 м2 и 56-86 м2) и пентхаусы (до 140 м2 с частным доступом к лифту). Все пентхаусы верхнего этажа включают специальные складские помещения и могут похвастаться панорамным видом на море и горы.

Доступные апартаменты-студии:

* BLOCK 1, A01, первый этаж, площадь 27,57м2,

* BLOCK 1, A04, первый этаж, площадь 27,57м2, PRICE 97,046.40€

* BLOCK 2, B06, первый этаж, площадь 29,51м2, PRICE 95,759.95€

* BLOCK 2, B30, четвертый этаж, площадь 28,90м2, PRICE 104,907.00€

* BLOCK 2, B36, пятый этаж, площадь 29,51м2, PRICE 117,582.30€

Infrastructure & Convenience





Трехуровневый подземный гараж с 57 парковочными местами

* Умные макеты

* Щедрые открытые площадки

* Исключительная конфиденциальность и беспрепятственный вид на море из отдельных блоков

Promenade предлагает полный набор услуг, предназначенных для повышения качества жизни и упрощения владения:

* Управление недвижимостью: техническое обслуживание, уборка, обработка коммунальных услуг и управление ключами

* Управление арендой: Поддержка краткосрочной и долгосрочной аренды, включая маркетинг и бронирование

* Юридическая поддержка: Помощь в регистрации, разрешении на проживание и вопросах, связанных с налогообложением

* Варианты персонализации: пакеты дизайна интерьера под ключ и индивидуальная обстановка доступны

* Персональные услуги: помощь в бронировании, транспортные услуги, координация доставки

Променад предназначен как для комфортного проживания, так и для разумных инвестиций. Жители пользуются благоприятными налоговыми условиями, возможностью получить вид на жительство в Черногории и доступом к растущему рынку аренды, обусловленному спросом на современные прибрежные объекты. Старый город Будвы: 4,5 км

* Международный аэропорт Тиват: 22 км

* Аэропорт Подгорица: 63 км

Ищете ли вы стильный второй дом, прибыльный арендный актив или разумные инвестиции на ранней стадии, Promenade Residence предлагает уникальную возможность в самом сердце Будванской Ривьеры.

Свяжитесь с нами для доступных единиц, цен и индивидуальных инвестиционных возможностей.

Рядом с аэропортом Тивата
* Лифт
* Вид на горы
* Парковка
* Видеонаблюдение

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Другие объекты
Цена
107 536 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (107 536 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Другие объекты 27 м² в Будве, Черногория