Главная Страны Купить Снять

Дом 26 м² в Шкальяри, Черногория

117 824 $

4 531 $ /м²

4OhL8
Поделиться:

Площадь

26 м2

Санузлы

1

Апартаменты-студии с видом на Бока-Бей в Minder Bay

Расположенный в самом сердце Котора, Minder Bay - это бутик-жилой комплекс, предлагающий эксклюзивную коллекцию из 21 стильных квартир с премиальными удобствами и потрясающим видом на море - все в нескольких минутах ходьбы от Старого города Котора, включенного в список ЮНЕСКО. Это уникальная возможность иметь красиво оформленный дом в одном из самых очаровательных прибрежных городов Черногории. Архитектурная концепция сочетает традиционный черногорский стиль с современными технологиями, используя экологически чистые, устойчивые материалы и интеллектуальные инженерные решения. Квартиры оснащены современными функциональными планировками, панорамными окнами с видом на море и горы, а также высококачественной отделкой, которая повышает комфорт и элегантность.

Особенности недвижимости:

* Современные апартаменты-студии с практичными планировками

* Вдохновленная архитектура Средиземноморья с элегантной отделкой

* Полностью утвержденная документация

* Наружная парковка, тренажерный зал, коворкинг-пространство

* Доступные услуги по меблированию и аренде

Доступные апартаменты

, первый этаж, площадь 26,135.50€

, первый этаж, площадь 26,141.50€

, первый этаж, площадь 26,01m2, площадь 100,138.50€

В одном месте комплекс Minder Bay предлагает лучшее из побережья Черногории, включенного в список ЮНЕСКО, - спокойствие и связь.

Свяжитесь с нами для планов этажей, наличия и ценообразования.

Свойства
Близко к аэропорту Тивата
* Концепция дизайна
* Отличное расположение
* Гимм
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

117 824 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шкальяри — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шкальяри (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шкальяри. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 980000€
Купить дом в Ораховаце, Черногория 1 153 116 $
5

300

Продаётся просторный дом в Бока-Которском заливе, Ораховац Уникальное предложение — продаются 1 и 2 этажи дома с отдельным входом и...

Купить дом в Черногории 110000€
Купить дом в Рисане, Черногория 129 431 $
2

77

Каменный дом под реставрацию и участки с руинами расположены в пос. Доне Леденице, в 15 км от моря. Тихое живописное...