Главная Страны Купить Снять

Другие объекты 109 м² в Русе, Болгария

ID 4Ojxj
Поделиться
VK
Площадь
109 м²
Ванные
1

Описание

Другие объекты в Русе. Город - Русе

Полностью оборудованное коммерческое помещение / Ночной бар | Отличное место с высоким трафиком IBG Real Estates предлагает к продаже это полностью меблированное и оборудованное коммерческое помещение, в настоящее время функционирующее как ночной бар и расположенное в хорошо просматриваемом районе на одной из самых оживлённых улиц города. Общая площадь: 109 кв.м. Этаж: Полуподвальный Основной зал: ок. 50 мест VIP-зал: Есть Туалеты: 2 Открытый сад: ок. 30 мест Состояние: Полностью меблировано и оборудовано Объект включает большой основной зал с полностью оборудованным центральным баром, отдельную VIP-комнату и два туалета. Продаётся с профессиональной звуковой системой, вентиляцией/аспирацией, холодильниками, кофемашиной, мебелью и барным оборудованием. Дополнительный открытый сад примерно на 30 мест обеспечивает ценную дополнительную вместимость в тёплые месяцы. Помещение может продолжать работу как бар или развлекательное заведение, но также подходит для игрового/спортивного клуба, офиса, IT-компании, мастерской, сервисного бизнеса или другой коммерческой деятельности. Расположение выигрывает от высокого пешеходного и автомобильного трафика и находится менее чем в 10 минутах от центральной части города. Ищете готовое коммерческое помещение с включённым оборудованием? Свяжитесь с нами, и мы организуем просмотр.

Характеристики

Тип недвижимости
Инвестиционная
Тип объекта
Другие объекты
Цена
106 377 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Русе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Русе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (106 377 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Русе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Другие объекты 109 м² в Русе, Болгария