Земельный участок 30 м² в Анарите, Кипр

2 226 509 $

74 216 $ /м²

4OiV3

Земельный участок 30м² в Кипре, Анарита. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #1

Земельный участок 30м² в Кипре, Анарита. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #2

Земельный участок 30м² в Кипре, Анарита. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #3

Земельный участок 30м² в Кипре, Анарита. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #4

Земельный участок 30м² в Кипре, Анарита. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #5

Площадь

30 м²

Aphrodite & #8217; Земельный участок Цитадели

Этот нетронутый участок земли, расположенный в Куклии, традиционной деревне всего в 16 километрах от города Пафос, предлагает огромный потенциал в качестве строительной земли. Охватывая внушительные размеры 126 282 квадратных метров с плотностью здания 77 688 квадратных метров, это свойство дает возможность создать замечательную застройку. С возможностью построить более 800 резиденций, возможности огромны. Расположение земли’ имеет большое очарование, так как здесь находится исторический Палеапафос, храм Афродиты, и окружен потрясающей сельской местностью. Кроме того, близость к 18-луночным полям для гольфа, прекрасным пляжам в 8 минутах езды, а также ряд услуг и удобств на очаровательной центральной площади деревни Куклия делают ее идеальным местом для жителей и туристов. Предлагая захватывающий вид на море и окружающую сельскую местность, эта земля также извлекает выгоду из своего удобства, будучи всего 10 минут & #8217; поездка в Международный аэропорт Пафоса и 15 минут & #8217; поездка в туристический район Пафоса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

2 226 509 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Анарите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Анарите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 226 509 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Анарите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).