Земельный участок 1392 м² в Гуркове, Болгария

22 793 $

16 $ /м²

4OfsR

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #1

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #2

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #3

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #4

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #5

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #6

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #7

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #8

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #9

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #10

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #11

Земельный участок 1392м² в Болгарии, Гурково. Стоимостью 19500€ аренда фото- #12

Площадь

1392 м²

Продается регулируемый участок земли всего в 10 км от моря

IBG Real Estates предлагает на продажу недвижимость площадью 1392 кв.м. в очень красивом селе, расположенном в 10 км от морских городов Балчик и Каварна. В селе есть несколько магазинов, местный паб, регулярные автобусы, почта, врач и т.д. Балчик известен своим дворцом, окруженным прекрасным ботаническим садом, прекрасной набережной с множеством ресторанов, кафе, магазинов, баров, супермаркетов, отелей и т.д. В 5-10 минутах езды от дома находится небольшая пристань для яхт и несколько пляжей. Три лучших поля для гольфа также находятся неподалеку – в 15 км.Этот участок имеет очень удобное расположение и продается с возможностью построить дом своей мечты и наслаждаться тишиной и покоем. На участке достаточно места для красивого дома с бассейном, зоной барбекю, летней кухней, садом и всем, что нужно вам и вашей семье для комфортной жизни. Деревня подходит для постоянного проживания или отдыха.Расстояния:– 8 км до ближайшего пляжа в Балчике;– 10 км до полей для гольфа;– 38 км до аэропорта Варны

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

22 793 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуркове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуркове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуркове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).