21 697 $
Гурково, Болгария
IBG Real Estates предлагает на продажу недвижимость площадью 1392 кв.м. в очень красивом селе, расположенном в 10 км от морских городов Балчик и Каварна. В селе есть неск...
Земельный участок 916 м² в Обзоре, Болгария
ID 4Ofu4
Поделиться
- Площадь
- 916 м²
Описание
Регулируемый участок земли в 18 км от ближайшего пляжа
Компания IBG Real Estates рада предложить этот участок земли, расположенный в тихой деревне недалеко от морского побережья. Деревня расположена недалеко от города Обзор, в котором есть все необходимое – банки, почта, магазины, бары, рестораны и т.д. Деревня находится в 40 минутах езды от морского города Бургас и его международного аэропорта с одной стороны и примерно на таком же расстоянии от аэропорта Варны с другой стороны.Земельный участок площадью 916 кв.м. идеального размера и формы идеально подходит для строительства семейного дома с красивым садом.Расстояния:– 18 км от морского города Обзор и пляжа– 30 км от курорта Солнечный берег– 40 км от города Бургас и его международного аэропорта
Характеристики
- Тип недвижимости
- Земельные участки
- Тип объекта
- Земельный участок
- Цена
- 16 690 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обзоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обзоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 690 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обзоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
21 697 $
18 509 $
Пампорово, Болгария
Это еще одна очень привлекательная инвестиционная недвижимость на продажу, находящаяся в горах недалеко от Пампорово и в непосредственной близости живописной деревне. Он...
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
