Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 987 м² в Сиене, Италия

715 418 $

724 $ /м²

4Ofjq
Поделиться:
Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-1 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-2 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-3 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-4 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-5 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-6 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-7 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-8 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-9 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-10 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-11 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-12 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-13 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-14 Дом 987м² в Италии, Сиена. Стоимостью 620000€ аренда фото-15

Площадь

987 м2

Спальни

7

Санузлы

4

Год постройки

1998

Дом Город - Сиена

Общая жилая площадь дома составляет около 380 кв.м на трех уровнях: на первом этаже находится большая гостиная с современной кухней и камином, излучающим тепло и уют. Также на этом уровне находятся три спальни - просторные и комфортные, ванная комната и кабинет. Из кабинета есть выход на башенку, откуда открывается захватывающий панорамный вид. Уровнем выше расположены еще одна уютная гостиная, две спальни и кладовая, что делает этот этаж удобным для гостей. А на цокольном этаже находится небольшая квартира с хорошо оборудованной кухней, уютной гостиной, спальни, ванной комнаты и кабинета для работы или учебы.
Снаружи - две большие веранды, идеально подходящие для обедов/ужинов на свежем воздухе или отдыха, любуясь закатом.
Н территории есть многофункциональная сельскохозяйственная постройка площадью около 380 кв.м, бассейн 12x5 м - оазис прохлады в жаркие летние дни. Земельный участок площадью около 5,1 га, из которых около 1 га отведено под парк/сад, а остальные 4,1 га - под пашню, оливковую рощу (600 олив) и лес.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

715 418 $

Площадь участка

51740

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (715 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 550000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 634 645 $
Италия, Сиена
5
3

338

Всего в нескольких шагах от исторического центра Монтепульчано и недалеко от всех удобств, это очаровательное свойство площадью около 300 кв.м....

Купить виллу в Италии 2900000€
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 346 310 $
Италия, Ареццо
16
9

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...