Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Ценове, Болгария

ID 4OfvQ
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, рядом с рекой Янтра, недалеко от Бяла Русе

Недвижимость расположена в живописной деревне рядом с рекой Янтра и городом Бяла, Рузский район. Деревня является центром муниципалитета и предлагает все основные удобства – продуктовые магазины, рестораны, кафе, интернет-центр, здание муниципалитета, медицинские услуги, пекарню, школу, регулярное автобусное сообщение и т.д.Участок площадью 1350 кв. м, крепкий дом и хозяйственные постройки. Дом площадью около 150 кв.м., двухэтажный и состоит из.-первый этаж состоит из прихожей, кухни, гостиной, спальни, коридора и ванной комнаты с туалетом-верхний этаж состоит из 2 спален, коридора, большой ванной комнаты с туалетом и коридора.Дом отремонтирован в течение 5 лет, и он продается в том виде, в котором вы его видите.Сад хорошо выровнен с большой летней кухней с обеденной зоной и диваном, которая может использоваться круглый год, потому что там установлена дровяная печь, гараж, 2 больших флигеля, которые в настоящее время используются для хранения и сарай для леса. Задний двор также выровнен, с установленным бассейном INTEX и зоной отдыха.Дом расположен в конце деревни, к нему ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает уединение и покой!Находясь недалеко от реки Янтра, участок подходит для рыбалки, прогулок и пикников у реки.Недвижимость находится:– в 14 км от города Бяла (Русе);– в 20 км от города Польский Трамбеш;– 20 км от города Две Могили;– 30 км от города Свиштов;– 50 км от города Русе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
66 474 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ценове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ценове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ценове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 3 спальнями в Ценове, Болгария