Cozy two-bedroom apartment for sale in Dukley Gardens
Эта уютная двухкомнатная квартира на продажу расположена в самом сердце шумной Будвы Черногории, в жилом комплексе Dukley Gardens. Это пышно благоустроенное сообщество набережной, расположенное против очаровательного Старого города Будвы, ориентировано на море для премиальных прибрежных видов и является элегантной новой парадигмой для современной жизни на набережной.
Каждая резиденция в Dukley Gardens расширена щедрым жилым пространством на открытом воздухе и построена по самым высоким международным стандартам, с премьерной отделкой, от встроенных кухонь и роскошных светильников через высококачественную технику и спроектирована с чрезвычайным вниманием к качеству и деталям.
Площадь квартиры составляет 147 м2 и состоит из гостиной, кухни со столовой, двух спален, двух ванных комнат и террасы. Квартира полностью меблирована и готова к переезду. Он оснащен современной мебелью высшего дизайна, встроенной кухней Poliform, бытовой техникой Miele, Villeroy & Boch, кухней Dornbracht и банными приборами, а также превосходной отделкой. Квартира имеет вид на море и очень приятный вид на садовую полосу.
Стремясь к полной безопасности с помощью современных технологий умного дома, эта резиденция может управляться удаленно через устройство домовладельца. Освещение и климат-контроль каждого объекта, а также мультимедийные системы, системы домашней безопасности и наблюдения легко регулируются с помощью смартфона или планшета.
Dukley Gardens ценит конфиденциальность и избегает постоянного потока нерезидентов. Предлагая все основные удобства пятизвездочного отеля, Dukley оказывает исключительную личную помощь своим жителям. Преимущества проживания:
* 24-часовой консьерж и безопасность
* Безопасная, частная и приватная парковка
* Частная автомобильная служба: местные перевозки и трансферы из аэропорта
* Координация аренды автомобилей, мотоциклов и лодок, а также туры и экскурсии
* Причал для лодок до 70 метров в 300-бертовой пристани Dukley Marina
* Служба водных шаттлов в Будву, Старый город и пристань Dukley Marina
* Флот гольф-карт в комплексе для доставки и транспортировки
* Современное состояние Системы безопасности умного дома
Страхование недвижимости и имущества
* Детский центр, Летний лагерь, Детский сад, Услуги по уходу за детьми
* Фитнес и оздоровительные учреждения
* Сэнди, Полностью Обслуживаемый, Пляжный Фронт
* Частный бассейн
* Оборудование для водных видов спорта и аренда
* Услуги по уходу за домом и прачечной
* Обслуживание номеров от собственной кухни Dukley Gardens или Dukley Beach Lounge
* Стильные рестораны и напитки Место проведения
* Waterfront Beach Club
* Управление питанием и мероприятиями
* Услуги по управлению недвижимостью и арендой
* Частный онлайн-аккаунт: Безопасная веб-линия для связи, удаленной работы и электронного хранения документов.
Для тех домовладельцев, которые ищут регулярную отдачу от своих инвестиций, Dukley Gardens предлагает профессиональную круглогодичную программу управления недвижимостью. Наблюдая за краткосрочными и долгосрочными соглашениями об аренде, команда Dukley на месте контролирует каждую деталь от маркетинга и бронирования через трансферы из аэропорта, ключевые передачи, безопасность и техническое обслуживание.
Dukley Gardens использует все преимущества своего привилегированного местоположения на полуострове Завала, в центре черногорского туризма в Будве. Эта застройка находится всего в 27 км от международного аэропорта Тиват и в 65 км от аэропорта в Подгорице, столице Черногории.
Если вы считаете, что эта хорошая квартира может быть правильным выбором для вашего нового дома, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией.
Система оповещения * Концепция дизайна * Отличное расположение * Фитнес- и оздоровительные сооружения * Меблированные * Сообщество с престарелыми * Домашнее хозяйство и прачечная
* Управляющая компания * Парковка * Парковка * Частный пляж * Жилой район * Вид на море Система умного дома * Бассейн * Видеонаблюдение * Водный шаттл в Будве
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 063 334 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Мебель
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 063 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Будва, Дукли Гарденс - двухкомнатная квартира в комплексе на первой линии моряПродается роскошная двухкомнатная квартира 146 м2 в элитном жилом комплексе Dukley Gardens в...
- Площадь: 107 кв. м - Просторная гостиная с потрясающим видом на море - 1 спальня - 1 ванная комната + 1 гостевой туалет - Дизайнерская мебель, бытовая техника высшего к...
Будва, Dukley Gardens - двухкомнатная квартира с открытым видом на мореПродается роскошная двухкомнатная квартира 95м2 в элитном жилом комплексе Dukley Gardens в Будве.Кв...
Вид на море 1 063 334 $
Вид на море 1 063 334 $
Вид на море 1 052 141 $
Вид на море 1 074 527 $
Вид на море 1 080 123 $
Вид на море 1 096 913 $
